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2014年05月29日 星期四
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News & Analysis >
協(xié)信驚夢 董事長吳旭協(xié)查華潤案后的未定前程
隨著總裁吳旭接受協(xié)查,公司資金鏈問題、上海布局、上市籌備等方面再度被市場審視,不啻于一場驚夢。
杜絕“綠城式”危機(jī) 首批合伙人購萬科A3584萬股股票
或是意識到現(xiàn)有架構(gòu)的不足與瓶頸,而今才最終催生了萬科全新的合伙人制度。
新昌營造"王子復(fù)仇記" 天物上位王英偉旁落大股東地位
事情的微妙之處就在于,如今的這場交易,在朱氏徹底退出新昌營造的同時,也結(jié)束了王英偉的大股東時代。
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資訊
保利城投底價28.6億拿下廣州蘿崗巨無霸宅地
觀點網(wǎng)訊 05-29 18:38
此次出面拿地廣州保利城改投資有限公司,正是不久前才首次亮相的保利地產(chǎn)城市改造平臺。
郁亮:萬科始終不拿高價地 房地產(chǎn)賺錢不太容易了
觀點網(wǎng)訊 05-29 18:26
短期內(nèi)有兩個問題值得關(guān)注。第一,主要城市的地價仍居高不下。第二,內(nèi)地三四線城市過去幾年土地出讓...
萬科目前無在境內(nèi)融資計劃 將提高境外融資占比
觀點網(wǎng)訊 05-29 18:19
在融資方面,公司正在提高境外融資的占比。在目前階段,公司無在境內(nèi)資本市場的發(fā)行公司債的計劃。
盈安沒有計劃參與公司項目運營 郁亮稱將實行強(qiáng)制跟投制度
觀點網(wǎng)訊 05-29 18:16
盈安合伙買入公司股票,是為了長期持有,不會隨便減持。這不是因為規(guī)則的要求,而是因為這代表著事業(yè)...
天津20億成交4宗地 富力摘得靜海一宅地
觀點網(wǎng)訊 05-29 17:00
其中,北辰區(qū)雙街兩地塊由天津雙街盛興經(jīng)濟(jì)建設(shè)有限公司打包拍得,分別以底價9.245億和3.03億成交?!?..
中航地產(chǎn)近22億摘得重慶北部新區(qū)一商住地
觀點網(wǎng)訊 05-29 16:41
該宗地土地總面積284088平方米(住宅用地面積分?jǐn)偧s236.2畝),其中建設(shè)用地面積142998平方米,剩余141...
朗詩田明:樓市調(diào)整會維持3年 1/3房企將退出
觀點網(wǎng)訊 05-29 16:32
田明表示,一些負(fù)債較高、產(chǎn)品沒有特點的企業(yè)相對比較危險,以后留下的企業(yè)一定要有自己的競爭特色。
日系百貨高島屋上海水土不服 官方稱會加大自營比例
觀點網(wǎng)訊 05-29 16:19
但有接近人士透露,其中不乏經(jīng)營業(yè)績較差,難以承擔(dān)成本而撤離者。
藍(lán)潤擊敗萬科、藍(lán)光 2.94億競得成都商住地
觀點網(wǎng)訊 05-29 16:16
紅光青年舊城宿舍地塊土地面積14.33畝,起始樓面價4000元/平方米,最終藍(lán)潤實業(yè)集團(tuán)有限公司以單價68...
南京涵碧樓限高100米 或今年年底完工
觀點網(wǎng)訊 05-29 15:49
南京涵碧樓酒店綜合開發(fā)項目總高度控制在100米以內(nèi),與周邊環(huán)境相適應(yīng),避免高樓對夾江造成壓抑感。
華泰證券-房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)系列之五:商業(yè)...
觀點網(wǎng) 05-29 12:22
4月商業(yè)地產(chǎn)備案價格下滑樓盤占比50.8%,維持在歷史平均水平。(1)降價樓盤占比趨勢自年初回落。
華泰證券-房地產(chǎn)行業(yè)大數(shù)據(jù)系列之四:別墅...
觀點網(wǎng) 05-29 12:21
根據(jù)我們對市場662樓盤的備案價的歷史跟蹤顯示,截至4月底,別墅成交價格下滑的樓盤占比基本維持在09年...
華泰證券-房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列之三:住宅市場...
觀點網(wǎng) 05-29 12:19
4月住宅備案價格下滑樓盤占比上升至53.6%,但總體穩(wěn)定。(1)降價樓盤占比進(jìn)入14年較為平穩(wěn),4月出現(xiàn)上升...
國泰君安-房地產(chǎn)行業(yè)2014年中投資策略:經(jīng)...
觀點網(wǎng) 05-29 12:17
地產(chǎn)投資對GDP貢獻(xiàn)大,可對沖經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險;預(yù)計后續(xù)各地會繼續(xù)出臺放松政策;按揭貸款持續(xù)緊張,中性假...
信達(dá)證券-房地產(chǎn)2014年1~4月土地市場回顧...
觀點網(wǎng) 05-29 12:14
1-4月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價款2214億元,增長9.6%,增速回落1.8個百分點;土地平均購置價格2724元...
國泰君安-華夏幸福簽訂保定白洋淀科技城項...
觀點網(wǎng) 05-29 12:04
公司近期新增房山和保定項目大幅提升公司園區(qū)儲備,當(dāng)前京津冀受托開發(fā)面積約1000平方公里,為京津冀一...
招商證券-中國建筑:擬發(fā)優(yōu)先股,錦上再添...
觀點網(wǎng) 05-29 11:59
中國建筑當(dāng)前負(fù)債率約79%,債務(wù)融資成本雖低,但融資規(guī)模受制于國資委80%的紅線。因此發(fā)行優(yōu)先股是公司...
國泰君安-萬科A:三十載磨礪,A+H開啟再成...
觀點網(wǎng) 05-29 11:54
“規(guī)模”萬科VS“效益”中海,萬科估值不應(yīng)低于中海:萬科真實ROE并不低于中海;若...
廣發(fā)證券-冠城大通:舊業(yè)務(wù),迎來新機(jī)會
觀點網(wǎng) 05-29 11:51
公司14年的主要貨值將以通過海科健持股的百旺杏林灣、百旺茉莉園以及西北旺項目為主,其中德成置地的西...
中銀國際-華夏幸福:產(chǎn)業(yè)新城落子北京房山...
觀點網(wǎng) 05-29 11:39
該項目委托體量高達(dá)119平方公里,分別高于固安的60平方公里及大廠的83平方公里,可見政府對其的認(rèn)可程度...
鏈家地產(chǎn):北京5月新建商品住宅成交持續(xù)低...
觀點網(wǎng) 05-29 16:07
在本輪促銷過后,如果市場情況沒有明顯改善,預(yù)計“實質(zhì)性降價”將會真正來臨,“以價換...
鏈家地產(chǎn):北京5月二手住宅成交量環(huán)降一成...
觀點網(wǎng) 05-29 16:01
當(dāng)前業(yè)主入市熱情也出現(xiàn)較為明顯的下降,預(yù)計市場供需較松的狀態(tài)不會持續(xù)太長時間。進(jìn)入三季度以后,北...
戴德梁行:中國2014年第一季度需求平穩(wěn)但...
觀點網(wǎng) 05-28 09:07
總投資額同比增長69.2%,反映盡管投資市場有放緩的跡象并導(dǎo)致固定資產(chǎn)投資亦同時減少,市場仍有強(qiáng)勁的需...
標(biāo)準(zhǔn)普爾:中國在發(fā)展市政債市場上向前邁...
觀點網(wǎng) 05-28 08:52
中國發(fā)展類似發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的市政債市場,對于降低地方政府利用表外債務(wù)所帶來的風(fēng)險至關(guān)重要。
四川中原:成都地產(chǎn)周刊(2014.05.19-2014...
觀點網(wǎng) 05-27 17:33
本周二手住宅成交量小幅上漲,市場走勢保持平穩(wěn)。預(yù)計后市市場走勢仍將維持平穩(wěn)走勢,而至“端午&...
合富輝煌:五一珠海市場成交同比上升11% ...
觀點網(wǎng) 05-27 16:56
由于珠海規(guī)劃逐步兌現(xiàn),市民信心逐步恢復(fù),后期珠海樓價會持續(xù)堅挺,小部分樓盤還會繼續(xù)保持穩(wěn)步上揚的...
鏈家地產(chǎn):北京5月第四周純商品住宅再回千...
觀點網(wǎng) 05-27 09:08
“以價換量”的現(xiàn)象開始出現(xiàn),如“零首付”,“特價房”,低價開盤,團(tuán)...
戴德梁行:亞太區(qū)寫字樓市場增長勢頭趨緩
觀點網(wǎng) 05-26 12:00
2014年首季度,亞太區(qū)寫字樓市況平淡,各方觀望情緒較為濃重,業(yè)主對于開發(fā)新寫字樓項目采審慎態(tài)度,租...
鏈家地產(chǎn):北京郊區(qū)二手住宅價格降幅收窄...
觀點網(wǎng) 05-26 11:47
2014年以來,北京市住房市場整體表現(xiàn)為,成交量明顯下降,成交均價止?jié)q且微降,成交難度上升。在市場進(jìn)...
合富輝煌:4月全國成交未有起色 市場存量...
觀點網(wǎng) 05-26 09:07
進(jìn)入2014年,主要城市成交量回落明顯,成交量處于2012年以來的低位,即使隨著“五一”黃金月...
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恒大冰泉“撬動”全球市場
此次恒大冰泉在全國唯一實現(xiàn)“一處水源供全球”,是中國礦泉水第一次出口全球,并打破了國際行業(yè)格局,在海外賺取利潤,為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。
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觀點意見:內(nèi)地房企盈利能力2014年大幅倒退
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我預(yù)期內(nèi)地房企的盈利能力,會在2014年大幅倒退。一些實力不夠的公司,可能連生存也受到威脅。
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觀點意見:如果房地產(chǎn)崩盤我們該怎樣做
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49.49億元底價成交 中冶天津七里地塊的遠(yuǎn)慮近憂
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缺乏商業(yè)項目打造及運營經(jīng)驗、身陷南京下關(guān)地塊出讓泥潭的中冶置業(yè),再一次成為市場關(guān)注焦點。
天津八大里首宗地底價成交 二里地塊30.8億掛牌
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天津新八大里“四里”地塊50億起拍 下月5日出讓
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起底正中 神秘大亨豪擲3.5億美金的“美國夢”
觀點網(wǎng) 05-28 18:12
今年三月份,曾有市場消息說,該寫字樓將要以3.5億美金整售或者600美元每平方尺散售。最終,此交易在5月下旬成交,
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兩家中資開發(fā)商入圍澳洲昆士蘭度假村項目競標(biāo)
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復(fù)星收購地中海俱樂部遭意投資者“插足”
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保利聚焦舊改再融資利好 廣州4大項目注入城投
觀點網(wǎng) 05-28 02:50
再融資若有條件放開,對于保利、萬科等涉舊改項目的房企將產(chǎn)生利好,其擁有的舊城改造和保障房項目或?qū)⒖赡塬@得股
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金融街K2降價之后 北京錯傳宅地暫停悲觀預(yù)期
觀點網(wǎng) 05-28 00:23
隨著降價促銷樣本的增多,北京市場價格松動的預(yù)期已經(jīng)形成,開發(fā)商后續(xù)動作也為市場所關(guān)注。
觀點意見:為漫長的經(jīng)濟(jì)冬天做好準(zhǔn)備
觀點網(wǎng) 05-27 17:11
目前經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的走弱、增長速度的下行,這不是一個簡單的周期現(xiàn)象,而是一種結(jié)構(gòu)性的衰退,跟大多數(shù)經(jīng)濟(jì)家理解周期
...
中冶置業(yè)近50億摘天津七里地塊 樓面地價14000元/平米
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央企中冶集團(tuán)旗下中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司以49.49億元底價摘得,折合樓面地價14000元/平米,宣告年內(nèi)總價單價雙料&ld
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消息稱協(xié)信董事長吳旭疑因卷入華潤案被查
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這家主營地產(chǎn)的公司曾與華潤集團(tuán)在多個項目上有過合作。但尚不清楚協(xié)信地產(chǎn)和吳旭及涉華潤相關(guān)案件的細(xì)節(jié),但協(xié)信
...
郁亮:萬科6月下旬香港掛牌 B轉(zhuǎn)H不涉及融資
觀點網(wǎng) 05-28 09:58
資料顯示,2013年1月19日,萬科公布B轉(zhuǎn)H方案。2014年3月3日,方案正式獲得中國證監(jiān)會批復(fù)。2014年5月21日,方案獲
...
星河控股17.82億收購利時集團(tuán)于深圳寶安土地
觀點網(wǎng) 05-28 11:54
星順房地產(chǎn)向金達(dá)塑膠作出17.82億元補(bǔ)償款,而金達(dá)塑膠將金達(dá)擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予星順房地產(chǎn)。
上實發(fā)展7億元收購青島項目公司16%股權(quán)
觀點網(wǎng) 05-27 23:17
擬收購陸家嘴國際信托有限公司持有的上實發(fā)展(青島)投資開發(fā)有限公司16.02%股權(quán),轉(zhuǎn)讓價格為7.02億元。
合富輝煌趙春雷:中國房地產(chǎn)已進(jìn)入結(jié)構(gòu)性市場
觀點網(wǎng) 05-27 17:45
在目前這樣的狀態(tài)下,房企應(yīng)該注意自己的資產(chǎn)負(fù)債表,控制現(xiàn)金流狀況,否則在資金上會遇到一些問題?! ?/h3>
天津14億掛牌一宗地 “新八大里”首宗地今日入市
觀點網(wǎng) 05-28 00:43
位于“新八大里”地塊中的“七里”地塊,將于5月28日下午掛牌截止進(jìn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。
2014年05月27日 星期二
樓市下行樣本 總裁離職傳聞中的云南俊發(fā)
觀點網(wǎng) 05-26 17:36
上述業(yè)內(nèi)人士繼續(xù)分析稱:“總裁離職、裁員,只是對市場敏感的一個表現(xiàn)罷了。”
更名阿里巴巴影業(yè) 電商“侵入”文化地產(chǎn)業(yè)務(wù)
觀點網(wǎng) 05-27 00:32
因為文化中國擁有文化地產(chǎn)業(yè)務(wù),因此阿里巴巴收購文化中國同樣也就意味著曲線進(jìn)入了文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
IPO往事 工銀國際受罰揭內(nèi)房上市“圍飛”內(nèi)幕
觀點網(wǎng) 05-27 00:58
就工銀國際接受香港證監(jiān)會調(diào)查并受罰事件,有相關(guān)專業(yè)人士指,香港新股上市過程中,“圍飛”認(rèn)購并不罕
...
觀點時評:杭州“限降令”像第三者插足
觀點網(wǎng) 05-27 00:06
簡單地認(rèn)為,一張限價令就把房價托住了,房價就可以繼續(xù)往上走了,這是大錯特錯,樓市沒這么簡單。
北京今年計劃供應(yīng)570公頃保障房1000公頃自住型商品房用地
觀點網(wǎng) 05-27 09:50
今年年內(nèi),北京市共將提供1570公頃住宅用地。其中,1000公頃為自住型商品房,570公頃為保障房。
萬科B轉(zhuǎn)H進(jìn)入現(xiàn)金選擇權(quán)階段 將于6月4日停牌
觀點網(wǎng) 05-26 23:42
如果現(xiàn)金選擇權(quán)行權(quán)申報結(jié)束后,出現(xiàn)申報行使現(xiàn)金選擇權(quán)的股份數(shù)超過B股總股份數(shù)的三分之一,即申報股份數(shù)若超過4
...
蕪湖支持外地人使用住房公積金貸款購房
觀點網(wǎng) 05-27 01:47
繼安徽銅陵、宣城出臺公積金新政后,蕪湖也宣布,允許二套房申請貼息貸款,外地調(diào)入人員使用住房公積金貸款購房,
...
泛海控股表決同意為兩子公司提供60億責(zé)任擔(dān)保
觀點網(wǎng) 05-27 00:10
截止目前,泛??毓蓪ν鈸?dān)保金額累計為185.39億元,占該公司2013年12月31日經(jīng)審計凈資產(chǎn)的200.72%。
朗詩綠色地產(chǎn)預(yù)期前六月凈利顯著增長
觀點網(wǎng) 05-26 22:50
前六個月錄得顯著增幅,主要是由于該集團(tuán)由5月份開始收取向朗詩集團(tuán)及其附屬公司提供項目開發(fā)管理服務(wù)的費用所致。
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沈陽合富鄭奮:房價“泡沫”少 沈陽不會大起大落
觀點網(wǎng) 05-26 16:50
沈陽房價的“泡沫”比較少;一直以來都處于一個相對比較低的區(qū)間,這主要跟這個城市土地的放量有關(guān)系。
2014年05月26日 星期一
杭州“限降令”向下 宋衛(wèi)平言中十分扭曲樓市
觀點網(wǎng) 05-25 17:45
房地產(chǎn)行業(yè)一直不正常,市場不像市場,行業(yè)不像行業(yè),企業(yè)不像企業(yè)。這不是市場,已經(jīng)不適合一般生存能力的公司生
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漲漲跌跌的是經(jīng)濟(jì),越是支柱就越會隨經(jīng)濟(jì)波動而波動,何需大驚小怪?要救的不是房地產(chǎn)而是經(jīng)濟(jì)。
任志強(qiáng)
華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長
參與討論
現(xiàn)在我擔(dān)心的不是房價降不下去,我是擔(dān)心它崩盤。
吳敬璉
國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員
參與討論
中國經(jīng)濟(jì)的低增長要持續(xù)較長時間。企業(yè)家要對這個冬天的做好充分的估計。
許小年
中歐國際工商學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)與金融學(xué)教授
參與討論
評論與專欄
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頭條評論
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潘石屹言論是開發(fā)商的主流看法
馬躍成,地產(chǎn)評論家、觀點新媒體專欄作者
仔細(xì)分析,潘石屹的講話,有點真情意切的感覺,這或許就是開發(fā)商們的真實想法。
意見領(lǐng)袖
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現(xiàn)在擔(dān)心的是房價崩盤
吳敬璉,國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員
現(xiàn)在我擔(dān)心的不是房價降不下去,我是擔(dān)心它崩盤。
頭條評論
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內(nèi)地房企 面臨考驗
施永青,中原地產(chǎn)集團(tuán)前主席
在二線城市應(yīng)盡快減價清貨,即使蒙受一定的虧損,也要及早離場。
政策與市
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為什么是房地產(chǎn)?
任志強(qiáng),華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長
漲漲跌跌的是經(jīng)濟(jì),越是支柱就越是會隨經(jīng)濟(jì)波動而波動,何需大驚小怪?要救的不是房地產(chǎn)而是經(jīng)濟(jì)。
政策與市
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潘石屹和王石在嚇唬誰
陳寶存,全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長
喊,是沒用的。寒號鳥只能是凍死的命運。
公司商業(yè)
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融綠并購案帶來的一點啟示
蘭洪海,觀點新媒體博客作者
綠城與融創(chuàng)的并購案正是當(dāng)下中國樓市的真實寫照,資產(chǎn)重組、合并收購必將在未來一段時間頻頻發(fā)生。
經(jīng)濟(jì)述評
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中國經(jīng)濟(jì)觸底回升
陶冬,瑞信的董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師
瑞士信貸編制的李克強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動能指數(shù)顯示,中國經(jīng)濟(jì)在第二季度已開始觸底回升。
政策與市
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購房入戶成穩(wěn)市最佳手段
章林曉,房地產(chǎn)高級經(jīng)濟(jì)師
購房入戶將成多數(shù)城市穩(wěn)定樓市的最有效措施,同時也將揭開城市競爭和治理模式的全新一頁。
商業(yè)地產(chǎn)
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如何將人氣轉(zhuǎn)化為商氣?商業(yè)該如何做?
陳仁科,廣州中旗房地產(chǎn)顧問有限責(zé)任公司董事長
商業(yè)環(huán)境的打造、商業(yè)業(yè)態(tài)的組合、商業(yè)功能的轉(zhuǎn)變成為能否吸引年輕消費群體的關(guān)鍵之關(guān)鍵。
意見領(lǐng)袖
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為漫長的經(jīng)濟(jì)冬天做好準(zhǔn)備
許小年,中歐國際工商學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)與金融學(xué)教授
中國經(jīng)濟(jì)的低增長要持續(xù)較長時間。企業(yè)家要對這個冬天的做好充分的估計。
職場達(dá)人
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潘石屹揭地方政府老底很危險
劉光宇,資深房地產(chǎn)評論員
房價漲、房價跌,各有各的理,不管你信還是不信,不管你愛不愛聽,聊房價、侃房價始終是一個繞不開...
土地市場
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土改滯后正在打掉農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇
安邦智庫,從事宏觀經(jīng)濟(jì)與戰(zhàn)略決策研究的民間智...
當(dāng)下支離破碎的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度在弱化農(nóng)民權(quán)利保護(hù)的同時,降低了農(nóng)村財產(chǎn)性收入的來源和數(shù)量。
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清議
:高利率是樓市硬著陸的真兇
觀點時評
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觀點意見:為漫長的經(jīng)濟(jì)冬天做好準(zhǔn)備
目前經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的走弱、增長速度的下行,這不是一個簡單的周期現(xiàn)象,而是一種結(jié)構(gòu)性的衰退,跟大多數(shù)經(jīng)濟(jì)家理解周期性衰退不一樣。
觀點時評:杭州“限降令”像第三者插足
觀點一周評述:救還是不救?樓市下行的偽命題
觀點時評:市場洗牌來臨 四方面詳解融創(chuàng)收購綠城
觀點意見:如果房地產(chǎn)崩盤我們該怎樣做
觀點地產(chǎn)流言板
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歡迎流言、拍磚
以上流言不代表觀點網(wǎng)立場。
媒體人最壞的年代
今天的媒體業(yè),今天的媒體人正在面臨有媒體以來的亙古巨變,這不是什么體制問題造成,而是因為生產(chǎn)力、市場需求這些根本性原因。
政策與市
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