這是上周五兩部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》，官方又一次強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房的非法身份。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題視頻會(huì)議，明確對(duì)在建、在售的小產(chǎn)權(quán)房堅(jiān)決叫停，并依法查處。這是繼5月23日兩部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》，官方又一次強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房的非法身份。

　　國(guó)土部副部長(zhǎng)徐德明在會(huì)上稱，小產(chǎn)權(quán)房在建、在售勢(shì)頭依然不減，而且最近還有強(qiáng)力反彈的勢(shì)頭，這源于很多人對(duì)三中全會(huì)的有關(guān)規(guī)定并沒(méi)有正確解讀。

　　其中三中全會(huì)《決定》提出，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地制度，選擇若干試點(diǎn)，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，探索農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入渠道。

　　徐德明表示，《決定》提出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，但具體的集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)用地的入市，必須以嚴(yán)格用途管制符合用地規(guī)范為前提，“這是大前提，是前置條件，是硬杠杠，決不能違背，更不可逾越。”而小產(chǎn)權(quán)房恰恰無(wú)視法律，逾越紅線。

　　他強(qiáng)調(diào)，必須立即行動(dòng)采取措施堅(jiān)決遏制小產(chǎn)權(quán)房在建在售行為。最近一段時(shí)間，各省區(qū)市要集中精力，集中時(shí)間，選擇一到兩起頂風(fēng)違法繼續(xù)實(shí)施建設(shè)和銷售、情節(jié)惡劣的案件，直接予以查處，依法從嚴(yán)從重處理，向社會(huì)公開曝光。

　　不過(guò)，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的歷史遺留問(wèn)題，此次視頻會(huì)議并沒(méi)有給出解決方案。