但有接近人士透露，其中不乏經(jīng)營業(yè)績較差，難以承擔(dān)成本而撤離者。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體5月29日報道，日本最大連鎖百貨之一的高島屋在上海開設(shè)的中國第一家分店，日前傳出有部分品牌撤柜的消息。

　　其官方稱，主要原因是合約到期，并且其內(nèi)部“在調(diào)整部分商鋪后，會加大自營比例”。但有接近人士透露，其中不乏經(jīng)營業(yè)績較差，難以承擔(dān)成本而撤離者。

　　據(jù)悉，上海高島屋百貨于2012年12月正式營業(yè)，位于古北新區(qū)的財富中心二期，共有地下1層及地上1至7層，建筑面積6萬平方米。

　　2013年9月，高島屋集團社長鈴木弘治曾表示，由于零售局勢嚴峻，因此上海高島屋首年度銷售目標在已從130億日元下調(diào)至80億日元的基礎(chǔ)上，再次下調(diào)到50-60億日元(折合人民幣3.06億元-3.67億元)。同時對于高島屋原本5年的扭虧計劃，也擴展到了10年。

　　對此，RET睿意德商業(yè)服務(wù)部董事杜斌表示，上海高島屋出現(xiàn)水土不服，其背后原因在于犯的三大失誤：選址失誤；商品定位失誤；裝修、服務(wù)等軟件無亮點。

　　杜斌認為，高島屋第一次進入中國市場，其首次亮機更適合選址在上海的南京西路、淮海中路；即使選址失誤，選擇在古北居民區(qū)開店，如果高島屋能夠降低服裝比例，將定位調(diào)整到日系日用品、化妝品及特色用品上，可能其在經(jīng)營業(yè)績上會有所提高。