央企中冶集團(tuán)旗下中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司以49.49億元底價(jià)摘得，折合樓面地價(jià)14000元/平米，宣告年內(nèi)總價(jià)單價(jià)雙料“地王”誕生。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月28日，備受矚目的天津“新八大里”首宗亮相地塊“七里”，被央企中冶集團(tuán)旗下中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司以49.49億元底價(jià)摘得，折合樓面地價(jià)14000元/平米，宣告年內(nèi)總價(jià)單價(jià)雙料“地王”誕生。本次拿下“七里”地塊，標(biāo)志中冶置業(yè)正式進(jìn)入天津中心城區(qū)。

　　根據(jù)出讓公告，該地塊編號(hào)為津西大(掛)2014-057號(hào)，可出讓土地面積為86836.1平方米，規(guī)劃總建筑面積不大于35.35萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，掛牌起始價(jià)為49.49億元。

　　不過(guò)該地塊出讓公告中一些略顯苛刻的條件，也讓其在出讓之前及備受矚目。對(duì)于競(jìng)買人的資格，要求中明確規(guī)定，該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，如有合作開發(fā)意向的，須在報(bào)名前成立新公司，并由新公司報(bào)名參加競(jìng)買。

　　同時(shí)，為響應(yīng)國(guó)家京津冀一體化政策，競(jìng)買單位需整合企業(yè)資源，并將企業(yè)華北分部設(shè)立于項(xiàng)目宗地中，且須自持辦公面積不小于3萬(wàn)平方米，三年內(nèi)不得銷售。

　　另外，為保障該區(qū)域商業(yè)的品質(zhì)與運(yùn)營(yíng)，在競(jìng)買報(bào)名時(shí)，競(jìng)買單位須提供與國(guó)際化招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)簽訂的合作協(xié)議。該招商團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)擁有世界500強(qiáng)企業(yè)客戶不少于30家，擁有國(guó)際一線品牌客戶不少于30個(gè)。

　　在3月份舉辦的2014土地出讓信息發(fā)布會(huì)上，天津市政府也對(duì)前來(lái)參會(huì)的開發(fā)商重點(diǎn)推薦了該“新八大里”區(qū)域，稱“新八大里”要將連接文化中心、解放南路、天鋼柳林三大區(qū)域，緊鄰海河、復(fù)興河的該區(qū)域，分為八里街坊打造成集企業(yè)辦公、商業(yè)休閑、宜居社區(qū)功能為一體的城市中心商務(wù)區(qū)。

　　繼新八大里首宗地塊“七里”亮相后，編號(hào)為津西黑(掛)2014-059號(hào)的“四里”地塊于5月4日發(fā)布掛牌出讓公告。據(jù)悉，該地塊地上可出讓土地面積78345.6平方米，起始價(jià)為50.4億元，將于6月5日正式出讓。