本周主城區(qū)有4個住宅項目領(lǐng)取預(yù)售許可證，較上周減少3個。因數(shù)據(jù)缺失本周主城區(qū)商品住宅供應(yīng)未剔除部分底商，供應(yīng)面積為6.16萬平方米，環(huán)比下降60.79%；供應(yīng)套數(shù)暫時不詳。

　　1、土地市場

　　供需增長、后市企穩(wěn)

　　1.1成都市土地整體供需概況

　　本月1-18日主城區(qū)及郊縣區(qū)土地累計供應(yīng)面積408.66畝，較上月同期減少63.30%；土地累計成交面積184.51畝，較上月同期減少70.64%，約合12.30萬平方米，總可建面積約為67.81萬平方米。

　　本周主城區(qū)及郊縣區(qū)土地供應(yīng)面積121.79畝；土地成交面積24.11畝，約合1.61萬平方米，總可建面積約為3.65萬平方米。

　　1.1.1主城區(qū)土地供需概況

　　本月1-18日主城區(qū)土地供需沉寂。

　　本周主城區(qū)土地供需沉寂。

　　1.1.2郊縣區(qū)土地供需概況

　　本月1-18日郊縣區(qū)土地累計供應(yīng)面積408.66畝，較上月同期減少58.89%；土地累計成交面積184.51畝，較上月同期減少65.33%，約合12.30萬平方米，總可建面積約為67.81萬平方米。

　　本周郊縣區(qū)土地供應(yīng)面積121.79畝；土地成交面積24.11畝，約合1.61萬平方米，總可建面積約為3.65萬平方米。

　　1.2本周新增土地公告信息

　　主城區(qū)土地公告詳細(xì)信息

　　主城區(qū)公告：本周主城區(qū)新增土地公告1宗，位于金牛區(qū)。

　　郊縣區(qū)土地公告詳細(xì)信息

　　郊縣區(qū)公告：本周郊縣區(qū)暫無新增土地公告。

　　1.3小結(jié)

　　本周的土地市場供需略有增長，后期企穩(wěn)。土地市場在經(jīng)過上周的沉寂之后略有增長，但仍然處于低位；其中主城區(qū)土地市場供需保持著沉寂，僅郊縣區(qū)有所小幅放量且大半流拍，說明成都土地市場仍然處于淡季。不過隨著供應(yīng)地塊的相繼入市，后期土地市場企穩(wěn)是大概率事件，但受到樓市下行的壓力，整體來看不會太熱。

　　2、一手商品住宅市場

　　供應(yīng)持續(xù)走低后市或止跌反彈

　　2.1成都市主城區(qū)一手住宅供應(yīng)市場

　　數(shù)據(jù)說明：因近郊縣供應(yīng)數(shù)據(jù)缺失，將暫停成都市一手商品住宅供應(yīng)分析和近郊縣一手商品住宅供應(yīng)分析。

　　2.1.1成都市主城區(qū)一手住宅供應(yīng)市場概況

　　本周主城區(qū)有4個住宅項目領(lǐng)取預(yù)售許可證，較上周減少3個。因數(shù)據(jù)缺失本周主城區(qū)商品住宅供應(yīng)未剔除部分底商，供應(yīng)面積為6.16萬平方米，環(huán)比下降60.79%；供應(yīng)套數(shù)暫時不詳。本周主城區(qū)預(yù)售供應(yīng)持續(xù)下滑，跌入低位。預(yù)計后市供應(yīng)止跌反彈可能性較大，但總量仍將維持在較低位區(qū)間。

　　中原地產(chǎn)：成都市場周刊(05.12-05.18）