[引言]

　　作為中國首家在港上市的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，寶龍地產(chǎn)（HK.1238）已在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有相當高的知名度及地位，然而寶龍集團總裁許華芳卻表示：“寶龍這些年最大的遺憾是沒有打造出幾個全國叫得響的項目。”

　　綜觀寶龍當前的情況而言，盤子其實已經(jīng)很大了，15個購物中心在營，且每年以3-5個的開業(yè)速度遞增，再加上寶龍目前進入一二線城市，要想在行業(yè)和一二線做到領(lǐng)先地位，一個顯著的變革就是要對產(chǎn)品品質(zhì)和質(zhì)量進行提升，從數(shù)量型增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量型增長。

　　“目前，寶龍上海七寶、杭州濱江、廈門三個重點項目都將當作全國有影響力的標桿項目來打造，內(nèi)部動用最好的資源、精英人才，外部聘請世界頂級的設(shè)計公司，力圖通過其標桿項目改變行業(yè)對寶龍品牌認知，切實提升品牌形象。”許華芳說。

　　寶龍攜手RTKL，打造杭州寶龍國際中心

　　“杭州寶龍國際中心建成后，對這座城市，就像‘玉簪贈美人’。”負責該項目的一位設(shè)計人員如此生動的描述。

　　杭州寶龍國際中心，寶龍地產(chǎn)（HK.1238）新戰(zhàn)略時期三大標桿項目之一。為此，公司傾力而為，內(nèi)部動用寶龍最好的資源和最好的人才；外部聘請世界頂級的設(shè)計公司。希望借標桿項目提升品牌形象。

　　從建筑設(shè)計上，杭州寶龍國際中心努力實現(xiàn)城市風格和項目建筑本身的和諧統(tǒng)一。既表達出煙雨江南，鐘靈毓秀的杭州氣質(zhì)，又賦予杭州未來發(fā)展的財富感與未來感。

　　寶龍牽手RTKL

　　2013年9月26日，杭州市區(qū)一塊備受矚目達十年之久的地塊被寶龍收入囊中，這塊風水寶地便是濱江區(qū)之江單元BJ02-C2-16地塊，該地塊位于濱江區(qū)江南大道及濱盛路之間，東至規(guī)劃支路，西至火炬大道，總占地面積約76，943㎡，初步規(guī)劃總建筑面積約41萬㎡（含地下建筑面積）。

　　按照政府規(guī)劃，該地塊是濱江區(qū)除星光大道之外的第二個區(qū)商業(yè)中心，將以商業(yè)金融用地為主，打造成包括商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體。

　　本著對杭州城市和政府負責的態(tài)度，寶龍在選擇杭州寶龍國際中心合作設(shè)計院的問題上，可謂精挑細選。

　　最終，世界領(lǐng)先的設(shè)計企業(yè)之一——RTKL國際有限公司和寶龍牽手。因為該公司在世界各地城市的美化進程中扮演了重要的角色，在城市綜合體設(shè)計方面，處于領(lǐng)先的地位。包括深圳萬象城，沈陽萬象城，上海大寧國際，天津大悅城等城市綜合體的標桿項目，正是RTKL在中國大陸的建筑實踐代表作。

　　在RTKL手中，杭州寶龍國際中心將以何種面貌呈現(xiàn)？

　　來自星空和錢塘江潮的啟迪

　　RTKL國際有限公司副總裁Gregory在之前接受媒體采訪時表示，建筑絕不是冰冷的鋼筋水泥。而是擁有可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃，以人為本的理念和血脈相承的歷史人文。

　　在寶龍國際中心的設(shè)計中，“我們希望她與杭州的城市品格相匹配，既能表達杭州的文人品格，又能賦予杭州財富感與未來感，”設(shè)計負責人表示。

　　在設(shè)計靈感上，杭州寶龍國際中心的設(shè)計靈感來自星空與錢塘江潮。星空代表絢麗與神秘，江潮預示磅礴氣勢，而潮漲潮落與月虧月盈密切相關(guān)，這里，我們希望創(chuàng)造一種水與天的神秘相連，正如西湖給人水天一色的美麗情境。

　　身在杭州，礙于西湖限高的規(guī)定，很多項目都很難在高度上做出突破。而寶龍國際中心位于濱江區(qū)，高度可以上到200米，這為該項目成為杭州獨一無二的建筑提供了優(yōu)良的條件。

　　令人印象深刻的是，在寶龍國際中心的設(shè)計中，亦采用了像迪拜的“INFINITE”大廈，Santiago Calatrava設(shè)計的馬爾默旋轉(zhuǎn)大樓，馬巖松設(shè)計的“瑪麗蓮？夢露”樓一樣的旋轉(zhuǎn)設(shè)計。對此，主創(chuàng)設(shè)計人員表示：“旋轉(zhuǎn)的另外一層含義是‘龍騰的氣勢’，表達的旋轉(zhuǎn)，是一股騰龍水柱，通往天際，既體現(xiàn)了‘寶龍’的品牌形象，同時，旋轉(zhuǎn)設(shè)計又是當今的國際建筑的設(shè)計中發(fā)展趨勢之一，側(cè)證了建筑審美的變化，旋轉(zhuǎn)是動感的，表達了一種無限，這與當下云時代的背景相呼應(yīng)。”

　　不過，這位設(shè)計人員也坦言，旋轉(zhuǎn)塔樓的設(shè)計難點主要在于建筑幕墻的處理

　　和結(jié)構(gòu)的復雜性。為實現(xiàn)建成與設(shè)計一致的效果，需要很多要素配合，首先，需要縝密細致的設(shè)計為先導，其次，需要高超精致的施工為配合，再次，需要計劃周詳?shù)捻椖抗芾頌橐劳?，最后，最為重要的，需要強大的資金實力為基礎(chǔ)。

　　2016年，建成后的杭州寶龍國際中心，將不僅以其領(lǐng)傲區(qū)域的氣勢為濱海區(qū)擎其標志建筑，更將以寶龍的品牌優(yōu)勢為區(qū)域開啟區(qū)域價值乃至城市價值的動人一頁。