湖南珠江實(shí)業(yè)以71654萬元的成交總價(jià)摘得長沙市【2014】長土網(wǎng)032號地塊，成交樓面價(jià)4019元/㎡，折669.89萬元/畝，溢價(jià)17280萬元，溢價(jià)率32%。此舉標(biāo)志其正式入主洋湖板塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月28日，經(jīng)過30輪競價(jià)，湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司以71654萬元的成交總價(jià)摘得長沙市【2014】長土網(wǎng)032號地塊，成交樓面價(jià)4019元/㎡，折669.89萬元/畝，溢價(jià)17280萬元，溢價(jià)率32%。

　　據(jù)了解，【2014】長土網(wǎng)032號地塊是3月以來長沙首宗出讓的純住宅用地，備受關(guān)注。該宗地塊位于長沙市洋湖國際生態(tài)新城，北臨興聯(lián)路，東臨湘江，南依連山路，西靠長沙市第二自來水廠，是洋湖國際生態(tài)新城今年出讓的第一宗地塊。此次珠江實(shí)業(yè)成功拿地，標(biāo)志其正式入主洋湖板塊。

　　對于【2014】長土網(wǎng)032號地塊的前景，業(yè)內(nèi)人士表示，結(jié)合珠江實(shí)業(yè)的開發(fā)速度以及產(chǎn)品定位，項(xiàng)目很可能打造高端江景豪宅，至少需要超過1.2萬/㎡的價(jià)格，才能開始銷售。

　　此外，根據(jù)長沙市國土資源網(wǎng)顯示，同日成功出讓的還包括3宗工業(yè)用地，1宗其他用地。

　　其中，【2014】長土網(wǎng)028號地塊最終經(jīng)過94輪激烈競價(jià)，由湖南麓谷置業(yè)有限公司以369萬元奪得，溢價(jià)101.63%。該宗地塊位于高新區(qū)長川路以南、望雷大道以西，出讓面積3770.07㎡(約為5.655畝)，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，出讓年限50年，容積率≤2.8。

　　剩余3宗地均以底價(jià)成交。其中，【2014】長土網(wǎng)29號被湖南中煙工業(yè)有限公司拍得，【2014】長土網(wǎng)30號被卓爾發(fā)展(長沙)有限公司拍得，【2014】長土網(wǎng)31號被長沙普霞倉儲有限公司拍得。