事情的微妙之處就在于，如今的這場(chǎng)交易，在朱氏徹底退出新昌營(yíng)造的同時(shí)，也結(jié)束了王英偉的大股東時(shí)代。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 新昌營(yíng)造控制權(quán)的更迭就像一部商業(yè)版的“王子復(fù)仇記”。

　　周二，伴隨著天津物產(chǎn)集團(tuán)對(duì)該公司股權(quán)的進(jìn)一步增持，朱氏家族在新昌營(yíng)造的股權(quán)結(jié)構(gòu)中就此謝幕，而素有“公職王”之稱的原董事會(huì)主席王英偉則與其占據(jù)多年的大股東之位失之交臂。

　　5月27日，新昌營(yíng)造集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，天津物產(chǎn)集團(tuán)有限公司通過(guò)旗下公司向CarrickWorldwideLimited收購(gòu)其持有的公司普通股，相當(dāng)于已發(fā)行股份總數(shù)約13.15%。

　　在出售事項(xiàng)完成后，天津物產(chǎn)對(duì)新昌營(yíng)造的持股量將由此前的4.83%增至17.98%，一躍成為該公司的單一最大股東。

　　據(jù)相關(guān)信息透露，此次天津物產(chǎn)所增持的股權(quán)其實(shí)是由朱家讓渡出來(lái)的，至此朱氏家族所持新昌營(yíng)造股份已悉數(shù)出售。與此同時(shí)，朱氏兩位董事也已辭任。

　　頗為有趣的是，這家曾為觀瀾湖朱鼎健家族所控制的企業(yè)。在朱鼎健的父親朱樹豪辭世之際，時(shí)任副主席的王英偉曾成功上位，取得新昌營(yíng)造的控制權(quán)。而如今，卻又在朱家的手中痛失大股東之位。

　　天津物產(chǎn)上位

　　根據(jù)公告，Carrick已向瑞安投資有限公司出售其全部持有的375，921，240股本公司股份，相當(dāng)于已發(fā)行股份總數(shù)約13.15%。

　　瑞安投資是天物投資有限公司的全資附屬公司，而天物投資在出售事項(xiàng)之前，持有137，940，000股股份，占已發(fā)行股份總數(shù)約4.83%。

　　此次交易完成后，Carrick不再是該公司的股東，而天津物產(chǎn)將分別透過(guò)瑞安投資持有375，921，240股股份，透過(guò)天物投資持有137，940，000股股份。

　　這就意味著，其持有的新昌股份總數(shù)將增加至513，861，240股，占已發(fā)行股份總數(shù)約17.98%，成為該公司單一最大股東。

　　除此之外，該公司董事會(huì)進(jìn)一步宣布，因希望專注于家族業(yè)務(wù)，朱嘉盈已辭任執(zhí)行董事及執(zhí)行委員會(huì)成員，而朱鼎健也已辭任非執(zhí)行董事及審核委員會(huì)成員。朱鼎健辭任后，非執(zhí)行董事邱令智將獲委任為審核委員會(huì)成員，自5月26日起生效。

　　事實(shí)上，公告中涉及幾處疑點(diǎn)。首先瑞安投資是否與羅康瑞掌舵的瑞安系有關(guān)？第二天津物產(chǎn)究竟是何方神圣？

　　對(duì)此，新昌營(yíng)造公關(guān)公司在接受觀點(diǎn)新媒體詢問(wèn)時(shí)回應(yīng)，瑞安投資與羅康瑞以及瑞安系并無(wú)關(guān)聯(lián)，瑞安投資的母公司是天物投資，天物投資的母公司是天津物產(chǎn)。

　　“另外，天津物產(chǎn)集團(tuán)是天津的一家國(guó)資背景企業(yè)，本來(lái)就是新昌營(yíng)造的一個(gè)股東，原來(lái)持有4.83%左右的股份，不到5%，所以這一次算是增持，現(xiàn)在他們(的持股量)一共達(dá)到17.98%。”

　　資料顯示，天津物產(chǎn)集團(tuán)有限公司(原天津市物資集團(tuán)總公司)是天津市最大的國(guó)有生產(chǎn)資料流通企業(yè)，其注冊(cè)資本24.6億元，總資產(chǎn)1085億元，經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域包括大宗商品貿(mào)易、現(xiàn)代物流、地產(chǎn)開發(fā)、金融服務(wù)和中職教育等。

　　在“2013年財(cái)富世界500強(qiáng)”中，該集團(tuán)排名第343位，是天津市第一家進(jìn)入世界500強(qiáng)的企業(yè)。其中，在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，該集團(tuán)近幾年獨(dú)立開發(fā)和合作開發(fā)了地產(chǎn)項(xiàng)目面積約63萬(wàn)平方米，2012年以來(lái)開發(fā)或正在開發(fā)的項(xiàng)目面積約80萬(wàn)平方米。

　　朱氏王子復(fù)仇

　　對(duì)于此次大股東旁落天津一家國(guó)企，上述公關(guān)公司負(fù)責(zé)人透露，盡管這次交易后，最大股東發(fā)生變化，但王英偉先生非常強(qiáng)調(diào)，自己在公司的角色、對(duì)公司的投入是完全沒(méi)變的。

　　“這點(diǎn)他非?？隙ǎ跤ト匀粫?huì)作為公司的主席、CEO，他還是公司最主要的掌舵人。”該人士如是說(shuō)。

　　話雖如此，股權(quán)結(jié)構(gòu)的變化卻不容小覷，畢竟朱氏家族原本可以在退出之際將股權(quán)轉(zhuǎn)給原大股東王英偉。但顯然，朱鼎健并沒(méi)有這樣的打算，而是選擇將原本的一個(gè)小股東推上大股東之位，將王拉下馬。

　　事實(shí)上，朱氏上演這場(chǎng)“王子復(fù)仇記”，或有其理由。

　　作為香港駿豪以及內(nèi)地觀瀾湖集團(tuán)的創(chuàng)始人，朱樹豪曾在2007年斥資7.04億元入主新昌營(yíng)造。

　　同年，王英偉受朱樹豪之邀擔(dān)任駿豪集團(tuán)常務(wù)副主席兼行政總裁，在此之前，王曾任職瑞安房地產(chǎn)，擔(dān)任瑞安房地產(chǎn)副主席兼常務(wù)總裁，上海新天地正是由其操盤的成功項(xiàng)目。

　　鑒于其此前在上海新天地的成功操盤經(jīng)驗(yàn)，王英偉作為一位職業(yè)經(jīng)理人，非常受到朱樹豪的器重。

　　事情在2011年發(fā)生了轉(zhuǎn)折。

　　2011年2月，朱樹豪辭去了新昌營(yíng)造和新昌管理兩家上市公司非執(zhí)行董事兼主席職位，理由是需要投入更多精力到其他家族業(yè)務(wù)及“投放更多時(shí)間予其家庭”，并由其子朱鼎健接任兩家公司主席職位。同時(shí)，朱樹豪之女朱嘉盈也在兩家上市公司擔(dān)任執(zhí)行董事。

　　同年，7月，新昌營(yíng)造通過(guò)附屬公司斥資32.48億港元收購(gòu)新峰公司，新峰公司主要擁有位于遼寧及江西共8206畝土地。

　　根據(jù)彼時(shí)媒體報(bào)道，上述地塊的收購(gòu)代價(jià)，以11.5億元現(xiàn)金、7.59億元可換股債券及發(fā)行新股支付，同時(shí)新昌擬于交易完成后，加碼配售19億股新股，集資29億元用于發(fā)展兩幅土地。交易完成后，由王英偉及馬炯控制的新峰將持有新昌營(yíng)造約28.8%股權(quán)，而原大股東朱樹豪家族則由逾五成的股權(quán)，大幅攤薄至10.4%。

　　那個(gè)時(shí)候，朱家恰好傳出朱樹豪身患重病的消息，同年8月他在養(yǎng)和醫(yī)院病逝。彼時(shí)有消息人士指出，朱鼎健此時(shí)只想專注發(fā)展觀瀾湖業(yè)務(wù)，無(wú)心接管主要從事建筑工程業(yè)務(wù)的新昌，估計(jì)他可能是透過(guò)上述交易淡出上市公司業(yè)務(wù)。

　　但內(nèi)幕并未完全為外界所知。

　　不過(guò)后來(lái)根據(jù)內(nèi)地媒體報(bào)道，當(dāng)時(shí)新昌收購(gòu)的那兩幅地塊，在一年前的總價(jià)值僅為10億元，而且當(dāng)時(shí)公告中披露的總土地投資成本亦僅約12.34億元，一年間升值接近兩倍令外界心存疑惑。

　　后來(lái)，在2012年6月，朱鼎健辭任了新昌營(yíng)造董事會(huì)主席，留任為非執(zhí)行董事，王英偉則由董事會(huì)的副主席調(diào)任為主席，并獲委任為行政總裁。

　　事情的微妙之處就在于，如今的這場(chǎng)交易，在朱氏徹底退出新昌營(yíng)造的同時(shí)，也結(jié)束了王英偉的大股東時(shí)代。