其中，會德豐有限公司以25.2億港元投得啟德1H3號住宅地塊，鷹君集團有限公司以24.12億港元投得大埔白石角科研路住宅地。

　　觀點網(wǎng)訊：5月28日消息，香港政府公布九龍啟德1H3號住宅地塊，及大埔白石角科研路地皮的招標結(jié)果。其中，會德豐有限公司以25.2億港元投得啟德1H3號住宅地塊，鷹君集團有限公司以24.12億港元投得大埔白石角科研路住宅地。

　　根據(jù)招標結(jié)果，啟德1H3號住宅地塊最高樓面面積41.3萬平方呎，指定作非工業(yè)用途，其中不超過40.47萬平方呎的樓面面積，可作私人住宅用途。項目設(shè)有限量條款，須與建不少于630伙。中標樓面地價7000港元/呎，略高于市場預(yù)期的6000港元/呎。

　　該地塊鄰近港鐵沙中線站，此前市場預(yù)期可吸引不少發(fā)展商入標，因此對地皮估值相若，介乎22.3億港元至24.8億港元，折合每呎地價介乎5500港元至6000港元。

　　而大埔市地段第214號地皮，最高樓面面積為73.09萬平方呎，指定作私人住宅用途，中標價折合約3300港元/呎，遠低于市場預(yù)期下限的4000港元/呎。

　　市場原先預(yù)料，由于新界區(qū)地皮供應(yīng)充足，加上早前政府推出白石角地皮曾經(jīng)流標，市場對該區(qū)地價較為看淡。因此，白石角科研路地皮有測量師下調(diào)估值近13%，市場估值介乎29.2億港元至46億港元，折合每呎地價4000港元至6300港元。

　　另據(jù)最新發(fā)布的一項投資者信心季度調(diào)查結(jié)果顯示，香港投資者對投資樓市仍然持悲觀的看法。此項調(diào)查調(diào)查了500名香港市民的投資信心。結(jié)果顯示，雖然一季度的投資者意向指數(shù)上升兩點，但仍然維持于-11點的水平，香港因此成為亞洲區(qū)內(nèi)投資氣氛最悲觀的城市。