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2014年06月30日 星期一
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60億定增注入徐家匯項目 中華企業(yè)加力以待重組
結(jié)合中華企業(yè)之前一直期待的重組,顯然這是其為進一步整合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)而做出的調(diào)整。
深國商股東會激辯:皇庭廣場現(xiàn)狀與低股價尷尬
皇庭廣場一直飽受爭議,開業(yè)時間曾一拖再拖,但不斷的改變與延期,已使其處于十分尷尬的局面。
億達中國港股敲鐘 資金斷崖下"蚊型"內(nèi)房境外覓金
重要的不是投資股價表現(xiàn),而是在市場已出現(xiàn)房企資金斷裂現(xiàn)象背景下,如何為自己開辟一條新的融資渠道。
今日要聞
上市公司
研究院
資訊
雅居樂30億港元超額貸款預(yù)計其他銀行將加入
觀點網(wǎng)訊 06-30 18:08
這筆貸款包括30億港元的超額配售權(quán),且已使用該權(quán)益,其他銀行預(yù)計將加入超額配售的部分。
林戰(zhàn)辭任萊蒙國際首席財務(wù)官 陳競德接任
觀點網(wǎng)訊 06-30 18:02
林戰(zhàn)因?qū)で笮碌穆殬I(yè)發(fā)展機會,已提呈辭任本公司執(zhí)行董事、首席財務(wù)官以及企業(yè)管治委員會成員,自2014...
上實發(fā)展設(shè)子公司參與上海北外灘舊改和綜合開發(fā)
觀點網(wǎng)訊 06-30 17:00
為參與上海市虹口區(qū)北外灘舊城改造和綜合開發(fā),上實發(fā)展出資1億元成立全資子公司“上海上實北外灘...
方興地產(chǎn)訂立3份新協(xié)議提高貸款結(jié)存余額
觀點網(wǎng)訊 06-30 16:59
根據(jù)新框架協(xié)議收取的貸款利率將為中國人民銀行不時公布的金融機構(gòu)人民幣活期存款的現(xiàn)行基準利率。
深圳全國最大地鐵商業(yè)街“會購”二期年底開通
觀點網(wǎng)訊 06-30 16:35
“會購”商業(yè)街位于福田CBD地鐵會展中心站至購物公園站之間,全長663米,是目前國內(nèi)規(guī)模最...
117億元 北京萬科銷售額首次半年破百億
觀點網(wǎng)訊 06-30 16:08
北京萬科今年上半年已完成117億元的銷售額,而去年北京萬科破百億元的時間點為三季度末。
中冶集團下屬公司4000萬回購武漢青山一宗地
觀點網(wǎng)訊 06-30 10:49
回購后,武漢置業(yè)擬采用委托交易的方式,由武漢青山區(qū)土地整理儲備事務(wù)中心將青山地塊與其持有的擴大...
光大17.6億港元入股新加坡英利 開發(fā)一二線地產(chǎn)
觀點網(wǎng)訊 06-30 10:17
光大控股將向英利提供財務(wù)顧問支援、協(xié)助英利于重慶以外地區(qū)的中國主要一二線城市進行開發(fā)。
金茂投資發(fā)售價厘定為下限5.35港元 共募30.52億
觀點網(wǎng)訊 06-30 09:34
其股票發(fā)售價已厘定為每個發(fā)售股份合訂單位5.35港元,按此計算,全球發(fā)售所得款項凈額估計將約為30.5...
珠海橫琴新區(qū)封關(guān) 沖刺粵港澳自貿(mào)區(qū)
觀點網(wǎng)訊 06-30 09:17
廣東省口岸辦主任吳軍認為,橫琴封關(guān)將有力地推動粵港澳自貿(mào)區(qū)的申報。
東方證券-房地產(chǎn)行業(yè)周報:萬科港股上市支...
觀點網(wǎng) 06-30 16:23
截至上周末,一線城市累計成交套數(shù)同比下降30.1%,我們跟蹤的35個城市累計成交套數(shù)同比下降18.8%。
國泰君安-房地產(chǎn)行業(yè)住宅周報第261期:銷...
觀點網(wǎng) 06-30 16:17
年初以來信貸偏緊,銷售持續(xù)偏弱,去化時間上行,政策放松預(yù)期在不斷累積。另一方面,信貸的邊際改善有...
光大證券-中華企業(yè)2014年非公開發(fā)行股票預(yù)...
觀點網(wǎng) 06-30 16:15
此次集團注入資產(chǎn),一是注入資產(chǎn)盈利性好、價格低,將在未來3年內(nèi)增厚業(yè)績,二是解決市場地價高企的拿地...
海通證券-萬科A跟蹤報告:值得關(guān)注的“萬...
觀點網(wǎng) 06-30 16:11
中國房地產(chǎn)研究院報道萬科在近日中介公司和地產(chǎn)經(jīng)紀人會議上發(fā)布兩款網(wǎng)絡(luò)化全名營銷產(chǎn)品:“萬科經(jīng)...
光大證券-房地產(chǎn)行業(yè)后端價值掘金系列報告...
觀點網(wǎng) 06-30 16:07
當前物業(yè)市場尚不成熟、且北方城市業(yè)主對物業(yè)大多沒有依賴性,盲目提價、加服務(wù)容易導(dǎo)致業(yè)主抵制。
方興地產(chǎn):金茂長沙提供財務(wù)資助
觀點網(wǎng) 06-30 13:32
于2014年6月25日,金茂長沙與金茂開發(fā)及中建長沙訂立新框架協(xié)議以取代原框架協(xié)議,以(其中包括)修訂金...
方興地產(chǎn):方興融創(chuàng)提供財務(wù)資助
觀點網(wǎng) 06-30 13:26
方興地產(chǎn):上海銀匯提供財務(wù)資助
觀點網(wǎng) 06-30 13:11
于2014年6月25日,上海銀匯與本公司及上港集團訂立新框架協(xié)議以取代原框架協(xié)議,以(其中包括)修訂上海...
綠城中國:董事名單及其角色與職能
觀點網(wǎng) 06-30 13:00
光大證券-房地產(chǎn)行業(yè):對銀監(jiān)會批復(fù)國開行...
觀點網(wǎng) 06-30 12:00
事件:2014年6月26日,銀監(jiān)會批復(fù)同意國家開發(fā)銀行籌建住宅金融事業(yè)部,以支持推進保障性安居工程建設(shè)。...
鏈家地產(chǎn):6月第三周北京純商品住宅成交下...
觀點網(wǎng) 06-30 11:11
6月第三周,北京新建商品住宅(含保障房)成交1023套,環(huán)比大幅下降44.5%??鄢U戏亢?,純商品住宅成...
第一太平戴維斯:廣州豪宅市場呈平穩(wěn)增長...
觀點網(wǎng) 06-30 11:07
廣州作為一線城市中豪宅價值的低洼地,整體豪宅售價仍將保持平穩(wěn)定價的態(tài)勢,增速放緩。租金方面,將會...
合富輝煌:廣州番禺市橋或出“地王” 樓價...
觀點網(wǎng) 06-26 16:09
地塊出讓條件苛刻,實際起拍地價高達1.2萬/㎡,即使以底價成交亦必將成為市橋“地王”,再加...
洲聯(lián)5+1:體驗商業(yè)創(chuàng)新不如補課
觀點網(wǎng) 06-24 04:17
創(chuàng)新固然有其價值,但國內(nèi)體驗商業(yè)的創(chuàng)新重點卻不是引進新奇,而是補課。
洲聯(lián)5+1:商業(yè)綜合體步入“后時代”
觀點網(wǎng) 06-24 04:08
利益的長短期是由開發(fā)企業(yè)來決定,但是更希望企業(yè)能多從未來入手,避免5-10年后遍地是蕭條的商業(yè)。
四川中原:成都市場周刊(6.16-6.22)
觀點網(wǎng) 06-23 18:09
從近期成交走勢來看,相較5月份有較為明顯的下滑,主要原因是戶籍新政后,因戶籍因素造成的加快二手房成...
合富房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院:廣州樓市供求真相
觀點網(wǎng) 06-23 16:10
一手住宅網(wǎng)簽面積下降,批準預(yù)售面積增加,這一增一降就因此而得到一個結(jié)論:“廣州樓市嚴重供過于...
第一太平戴維斯:5月份全國35個城市新建商...
觀點網(wǎng) 06-19 16:26
5月份,全國70個大中城市中,35個城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌,其中杭州繼上期環(huán)比下降0.7%后,...
中原地產(chǎn)2014上半年報告:回調(diào)開啟 分化加...
觀點網(wǎng) 06-18 16:45
2014年將是對透支式爆發(fā)的2013年的再次回調(diào),而這次調(diào)整將何時達至新的均衡,回歸市場的理性狀態(tài),將更...
鏈家地產(chǎn):5月35城市房價環(huán)比下降,房地產(chǎn)...
觀點網(wǎng) 06-18 16:29
5月,一二手住宅環(huán)比價格指數(shù)均為2012年6月以來首次降至100點以下,且單月降幅均為歷史較高水平。
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2014博鰲房地產(chǎn)論壇
2014年8月,最權(quán)威、規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的頂級思想盛會——博鰲房地產(chǎn)論壇十四屆年會將在海南召開。
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觀點一周評述:明辨政策 王石話救市不是好事
觀點網(wǎng) 06-30 00:55
該不該出臺政策救市?何時會救市?這已經(jīng)成為當下中國房地產(chǎn)的重要命題,也是行業(yè)未來發(fā)展取向的關(guān)鍵。
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上實發(fā)展合伙設(shè)基金 首期募25億投自身項目
觀點網(wǎng) 06-29 18:44
實銀基金首期募集資金規(guī)模預(yù)計為25億元,基金用于投資公司的優(yōu)質(zhì)股權(quán)項目、市場優(yōu)質(zhì)項目、舊區(qū)改造項目、外部并購
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7億回購股權(quán)背后 上實青島啤酒城八年蹉跎
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國瑞置業(yè)赴港IPO 資本市場與內(nèi)房新股焦點錯位
觀點網(wǎng) 06-26 17:24
一言以蔽之,目前對于投資者來說,他們更關(guān)注的是股票的折讓價,而不是模式。
“天匯”再入市 95萬港元單價挑戰(zhàn)亞洲樓王
觀點網(wǎng) 06-27 02:07
雖然將再一次創(chuàng)下樓市成交的天價記錄,但從2009年首期開盤入市至今,天匯的成交也一直頗為曲折。
地產(chǎn)避險 廈門國貿(mào)轉(zhuǎn)型私募基金管理人
觀點網(wǎng) 06-27 02:52
廈門國貿(mào)成為基金管理人,一方面可以加大在金融業(yè)務(wù)的拓展,另一方面也可以避險目前正陷入“泥潭”的房地產(chǎn)行業(yè)。
觀點意見:中央未急于要救樓市
觀點網(wǎng) 06-27 00:59
中央說,應(yīng)由市場來決定價格,由價格來分配資源,要做到這樣,就不會輕率救市。
呼和浩特發(fā)文確認取消限購 成全國首例
觀點網(wǎng) 06-27 15:32
呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處網(wǎng)站正式發(fā)表“更正聲明”稱,將第七項第二行括號內(nèi)“含二套住房&rd
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原遼寧省長陳政高被任命為住建部部長
觀點網(wǎng) 06-27 10:00
今年5月4日,住建部官網(wǎng)發(fā)布新聞稱,中央組織部王爾乘副部長到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部宣布中央決定,陳政高同志任中共住
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彩生活發(fā)售價每股3.78港元 香港及國際發(fā)售均獲超額認購
觀點網(wǎng) 06-27 09:09
彩生活公開發(fā)售部分的發(fā)售價厘定為每股發(fā)售股份3.78港元,截至2014年6月20日,彩生活香港發(fā)售股份及國際發(fā)售初步提
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綠地集團借殼金豐投資獲上海國資委原則同意
觀點網(wǎng) 06-26 23:35
原則同意公司控股股東上海地產(chǎn)(集團)以持有的綠地控股集團19.99%股權(quán)與上海金豐投資全部資產(chǎn)及負債進行置換。
觀點周報:開發(fā)商沖刺業(yè)績 上海樓市量升價跌
觀點網(wǎng) 06-27 00:41
隨著半年將至,開發(fā)商沖刺業(yè)績的需求在市場得以表現(xiàn),主要體現(xiàn)在供應(yīng)量繼續(xù)攀升。
觀點周報:大幅降價促銷量 廣州市場觀望情緒加重
觀點網(wǎng) 06-27 00:25
廣州購房者觀望情緒仍在徘徊,除降價促銷樓盤外,各大樓盤開盤或加推的去化情況整體一般。
2014年06月26日 星期四
萬科H掛牌日 王石詳解轉(zhuǎn)板自稱“調(diào)整擁護派”
觀點網(wǎng) 06-26 00:54
我個人認為做出調(diào)整是非常必要。如果房價還是一味地上升,這反而會非常糟糕,買了價格就漲,這個市場不可持續(xù)。
恒大新主場 中央廣場背后的商業(yè)路線圖
觀點網(wǎng) 06-26 03:43
如果說恒大借鑒萬達模式,在快銷回籠資金和拿地成本方面是優(yōu)劣兩相抵消,那么,對于恒大商業(yè)地產(chǎn)來說,更大的關(guān)鍵
...
華南城業(yè)績會:我們不是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)商
觀點網(wǎng) 06-26 02:45
“華南城不會因為做了電商,就不開發(fā)現(xiàn)在的實體平臺,或者做了開發(fā)就不做電商。”
觀點意見:雨過了,中國經(jīng)濟天晴嗎?
觀點網(wǎng) 06-25 23:31
如果經(jīng)濟表現(xiàn)最差的第一季度都沒有出現(xiàn)大規(guī)模的社會動蕩,目前沒有理由認為社會安定在近期會受到威脅。
綠地集團發(fā)10億美元債券 用于境外項目投資
觀點網(wǎng) 06-26 17:12
該次發(fā)行的10億美元高級票據(jù)中,4億美元5年期債票息為4.375%,6億美元10年期債票息為5.875%。
中糧置地盈警 前六月盈利同比或大幅下降
觀點網(wǎng) 06-26 08:55
預(yù)期盈利大幅較少主要是由于該集團的投資物業(yè)在相關(guān)事件的公平值預(yù)期增幅下降所致。
中國新城市招股價降至1.3港元 延至7月掛牌
觀點網(wǎng) 06-26 10:00
經(jīng)計及現(xiàn)行市況后,最終發(fā)售價已定為每股發(fā)售股份1.30港元,遠低過招股價下限2.12港元。正式上市日期則由原定的6月
...
雅居樂獲26.65億港元3年期貸款
觀點網(wǎng) 06-25 23:43
雅居樂于6月25日與5家銀行訂立信貸協(xié)議,獲得26.65億港元的定期貸款信貸及30億港元超額貸款,為期36個月。
財政部:將配合做好房地產(chǎn)稅立法相關(guān)工作
觀點網(wǎng) 06-25 16:52
樓繼偉指出,下一步要扎實推進財稅體制改革,實行全口徑預(yù)算管理,抓緊研究編制三年財政規(guī)劃,提高財政政策的前瞻
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南京6地吸金逾68億 華潤置地再續(xù)“定制式”托底
觀點網(wǎng) 06-26 01:38
華潤置地拿下G39地塊基本上沒有懸念,不管是從地價還是出讓要求來看,多少都含有“華潤定制”的意思。
2014年06月25日 星期三
億城投資首度試水 牽手豐樹盤活海航物流資產(chǎn)
觀點網(wǎng) 06-25 01:52
海航希望能引入一家專業(yè)的物流地產(chǎn)商能夠助其完成后期運作;而豐樹則是想通過億城投資這個平臺,跟海航做一個嫁接
...
華僑城亞洲41.5億掘金成都土地一級開發(fā)
觀點網(wǎng) 06-25 02:14
基于母公司華僑城控股擴張的減弱,今年以來華僑城亞洲也有意加大自身的投資力度。
聲音
Sound >
未來不同類型的房企將面臨不同的處境,大型品牌房企將走復(fù)合地產(chǎn)之路,小型房企可能關(guān)門或被整合
蘇鑫
高和投資董事長
參與討論
在目前情況下,無論是放松限購,還是降準,都無法逆轉(zhuǎn)房地產(chǎn)價格調(diào)整的趨勢。
馬光遠
著名經(jīng)濟學(xué)家
參與討論
中國經(jīng)濟增長最不確定的時間已經(jīng)過去,但是復(fù)蘇力度依然不夠。雨停了,不過還是陰天。
陶冬
瑞士信貸亞洲區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家
參與討論
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彭澎,廣州市社會科學(xué)院研究員、博士
中國樓市高速發(fā)展十多年,土地增值稅已進入大規(guī)模清算階段。問題是,這個政策的切實推行,可能對房...
樓市觀察
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忽視空置率是樓市調(diào)控重大失誤
馬躍成,地產(chǎn)評論家、觀點新媒體專欄作者
空置率這一指標來描述房地產(chǎn)領(lǐng)域的資源配置狀況,但是,不同的定義反映市場的側(cè)重點是不一樣的。
政策與市
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反思城市化
馮侖,萬通集團董事局主席
一定要有產(chǎn)業(yè)主導(dǎo),產(chǎn)城一體,才能夠使這個城市活起來。
意見領(lǐng)袖
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要多少錢體面養(yǎng)老?
葉檀,著名財經(jīng)評論人
一輩子的積蓄用在孩子、用在養(yǎng)老身上,是中國人一生的寫照。
政策與市
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定向調(diào)控初見成效“微刺激”概括不準確
王小廣,國家行政學(xué)院咨詢研究員
不同于媒體和經(jīng)濟學(xué)家對近期政策的概括,定向調(diào)控不能簡單概括為“微刺激”,“微刺激是與強刺激對...
政策與市
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中央未急于要救樓市
施永青,中原地產(chǎn)集團前主席
在樓價出現(xiàn)顯著跌幅之前,中央是不會大規(guī)模地出手救市的。
樓市觀察
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謹防地方政府高科技圈地
劉光宇,資深房地產(chǎn)評論員
“見一些地方政府的官員和一些開發(fā)商朋友,對未來互相打氣,互相壯膽。開發(fā)商朋友們悠著點?!?/h3>
樓市觀察
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房產(chǎn)項目頻頻并購為什么?
蘭洪海,觀點新媒體博客作者
杭州政府關(guān)于商業(yè)綜合體的“急剎車”,無論主觀上是否符合“有形之手不干預(yù)市場”的規(guī)則,客觀上卻...
公司商業(yè)
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成功商人需要具備什么條件?
李俊,著名評論員,觀點網(wǎng)專欄作者
能夠有大智慧的商人,并不多。這方面的悟性,并不是這么容易就可以學(xué)來的。
樓市觀察
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本輪樓市調(diào)整期可望年底結(jié)束
黎文江,合富輝煌首席市場分析師
樂觀估計,傳統(tǒng)的房地產(chǎn)“金九銀十”銷售旺季仍會如期而至,而本輪樓價下行調(diào)整期有望在今年底結(jié)束...
商業(yè)地產(chǎn)
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開發(fā)商角色和功能的重大轉(zhuǎn)變
陳仁科,廣州中旗房地產(chǎn)顧問有限責任公司董事長
面對中國如此廣袤的土地、如此復(fù)雜的需求、如此風云變幻的市場、如此深不可測的人性?一成不變的訂...
樓市觀察
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一線城市房價突然轉(zhuǎn)跌太過分了
朱大鳴,工商管理博士、中國資深財經(jīng)評論人
從影子銀行到地方債務(wù),從經(jīng)濟數(shù)字的“增長”到金融風險控制,不得不看著這個逐漸時空房價之車驚險...
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:定向調(diào)控加碼 經(jīng)濟企穩(wěn)有望
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安邦智庫
:中國定向降準擴圍意味著什么?
06-19
蘇鑫
:房價將呈現(xiàn)大U型的走勢
觀點時評
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觀點意見:影響房地產(chǎn)市場最大的因素是貨幣、稅收
未來,影響中國房地產(chǎn)市場最大的因素是貨幣、稅收,而目前房地產(chǎn)正在轉(zhuǎn)型、分化,在艱難中找準白銀時代的方向。
觀點意見:房地產(chǎn)開發(fā)商正在大規(guī)模轉(zhuǎn)型
觀點時評:定向降準擴圍 樓市政策轉(zhuǎn)向“微刺激”
觀點意見:一線城市哪些房子會降價?
觀點一周評述:前5月銷售“溜滑梯”房企分化加速
觀點地產(chǎn)流言板
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06-13
傳杭州萬科總經(jīng)理劉肖將接替毛大慶任北京萬科總經(jīng)理
05-08
消息稱中筑置業(yè)欲退回北京豐臺限價房地塊
04-04
傳萬達副總裁王壽慶加盟金地商業(yè)
04-03
傳北京住建委約談開發(fā)商 限價等調(diào)控政策繼續(xù)
04-02
傳京津冀國土部門定期聯(lián)席會議制度建立
04-02
消息稱華潤萬家45.2億美元收購家樂福中國
歡迎流言、拍磚
以上流言不代表觀點網(wǎng)立場。
他們在跑什么?
剛開始跑步時還會聽音樂,現(xiàn)在聽自己的腳步聲、呼吸聲、心跳聲,比音樂更美妙。
政策與市
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