預(yù)期盈利大幅較少主要是由于該集團(tuán)的投資物業(yè)在相關(guān)事件的公平值預(yù)期增幅下降所致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，中糧置地控股有限公司發(fā)布公告稱，該集團(tuán)截至2014年6月30日止六個(gè)月錄得的盈利相較2013年同期的盈利或會大幅下降。

　　公告表明，預(yù)期盈利大幅減少主要是由于該集團(tuán)的投資物業(yè)在相關(guān)事件的公平值預(yù)期增幅下降所致。

　　此外，中糧置地表示，集團(tuán)開發(fā)、運(yùn)營、銷售、租賃及管理綜合體及商用物業(yè)的主要業(yè)務(wù)及集團(tuán)的現(xiàn)金流并未受其投資物業(yè)公平值得變動影響。

　　今年3月26日，中糧置地于香港召開2013年度業(yè)績會，會上中糧置地董事長周政介紹，中糧置地今年有100萬的土地儲備計(jì)劃，會重點(diǎn)布局一二線，主要長三角、珠三角地區(qū)。

　　中糧置地首席財(cái)務(wù)官許漢平則透露，目前中糧置地所托管的中糧集團(tuán)的項(xiàng)目并沒有入公司的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　數(shù)據(jù)顯示，中糧置地去年實(shí)現(xiàn)營收39.23億元，而2012年同期為44.33億元，收入下降主要是因?yàn)槲飿I(yè)開發(fā)項(xiàng)目交付面積減少。實(shí)現(xiàn)凈利20.08億元，同比增長118.5%，年度溢利為32.64億元，同比增長95.9%，基本每股收益為0.33元。

　　此外，中糧置地去年錄得毛利23.38億元，毛利率為59.6%，與2012年同期的57.8%上升1.8%；而流動比率及資產(chǎn)負(fù)債比率分別約為1.55及約為負(fù)20.6%；計(jì)息銀行及其他借貸42.17億元。