當(dāng)險資首次增持時，誰也想不到金地會被生命人壽、安邦保險兩大機(jī)構(gòu)圍獵。

近段時間來，金地上頭條的幾率大幅增加，或許是關(guān)注度太高，讓其取消了2013全年業(yè)績會。

4月27日，金地發(fā)布2013年年報，全年住宅業(yè)務(wù)實現(xiàn)銷售金額450.4億元，同比增長32%；歸屬于上市公司股東的凈利潤36.09億元，同比下降2.92%。雖然去年銷售同比有所增長，但進(jìn)入2014年，相關(guān)券商還是認(rèn)為，金地今年推貨量較大，面臨的市場壓力依然存在。

“杭州、浙江的市場確實面臨銷售壓力，浙江東南區(qū)的一些項目也在積極采取措施適應(yīng)市場。”金地內(nèi)部人士如此稱。

對于凈利下降的原因，上述金地內(nèi)部人士表示，主要受制于項目結(jié)轉(zhuǎn)及產(chǎn)品類型等因素影響。4月28日，金地股票停牌一天，緣由是股價大漲，2014年4月23日、24日、25日收盤價格漲幅偏離值累計達(dá)20%。不過，此次金地股票大漲并不是業(yè)績向好，而是來自險資大手筆增持。

當(dāng)險資首次增持金地時，誰也想不到金地會被生命人壽、安邦保險兩大機(jī)構(gòu)圍獵。根據(jù)金地4月25日披露的信息顯示，自2013年1月首度增持至今，生命人壽累計持有金地集團(tuán)的股份已經(jīng)達(dá)約110976萬股，合計占總股本的24.8186%，為金地第一大股東。

就在外界猜測生命人壽的進(jìn)一步動作時，安邦保險也通過二級市場交易累計持有金地44715萬股股份，占金地總股本的10%。

而截至4月23日，安邦保險旗下的安邦人壽和安邦財險合計持有金地股份數(shù)達(dá)67072萬股，占總股本的15%，為金地第二大股東。

對于兩家險資機(jī)構(gòu)的增持，相關(guān)分析認(rèn)為，在股價高漲后仍大手筆購入金地股份代價不菲，所以生命人壽、安邦保險或也不是只想扮演財務(wù)投資角色。

在兩險資機(jī)構(gòu)先后增持后，金地多次表示，新股東看好公司而入股，金地的戰(zhàn)略和經(jīng)營策略不會有巨大變化，仍會安心做好現(xiàn)有工作。

不過，根據(jù)《證券法》第八十八條規(guī)定，通過證券交易所的證券交易，投資者持有或者通過協(xié)議、其他安排與他人共同持有一個上市公司已發(fā)行的股份達(dá)到30%時，繼續(xù)進(jìn)行收購的，應(yīng)當(dāng)依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購上市公司全部或者部分股

份的要約。相關(guān)分析師指出，作為一家上市企業(yè)而言，隨著第一大股東生命人壽的步步緊逼，持股比例直追上市公司30%全面要約收購紅線后，以凌克為船長的金地大船，或?qū)⒚媾R“改朝換代”，即重組董事會的境地。

上述分析師續(xù)稱，若金地第一大股東生命人壽真的持股達(dá)30%，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在金地公司章程沒有做出限定的情況下，生命人壽即可對金地董事會進(jìn)行重組。但值得一提的是，金地董事長凌克早前曾強(qiáng)調(diào)，作為一個股東結(jié)構(gòu)較分散的上市企業(yè)，有必要從制度上防止惡意收購。

因此，在金地現(xiàn)有的公司章程中已做出相關(guān)規(guī)定。根據(jù)金地董事會章程第八十二條中規(guī)定，單獨或者合計持有公司10%以上股份，且持有時間在一年以上的股東、上屆董事會五名以上董事可聯(lián)名提名下一屆董事會非獨立董事候選人。

如此一來，在現(xiàn)有的金地董事會章程規(guī)定下，生命人壽若想取得最終管理權(quán)，仍需在現(xiàn)有董事會章程制約下慢慢進(jìn)行。早前4月8日，金地也適時的公告了第七屆董事會董事候選人名單，其中9位董事候選人中，生命人壽和安邦保險已分別占有一席。

另外，上述分析師也補充指，如果生命人壽完成30%全面要約收購，生命人壽可提起召開特別股東大會，去改變董事會章程，但在特別股東大會現(xiàn)場，需有三分之二的股東表決通過。

即便金地“船長”凌克早有預(yù)見，已制定嚴(yán)密的公司章程防“野蠻人”入侵，但生命人壽與安邦保險來勢洶洶已是定局。曾經(jīng)被譽為A股四大地產(chǎn)龍頭之一的金地，如今處于一線房企被圍獵之列也是事實。

在凌克、黃俊燦為首的金地管理層帶領(lǐng)下，金地雖然發(fā)展較為平緩，但行事穩(wěn)健，一直在按自己既定的路線發(fā)展。然而，金地一直以來股權(quán)都較為分散，此前第一大股東為福田投資，其余股東多為基金管理公司，而這一情況或也為險資的增持埋下了伏筆。(文/陳業(yè))