2014年6月26日，沿海綠色家園有限公司(簡(jiǎn)稱“沿海家園”，港交所交易代碼：HK.1124)公布截至二零一四年三月三十一日的年度業(yè)績(jī)。2013-2014財(cái)務(wù)年度，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)歷經(jīng)起伏后步入相對(duì)平穩(wěn)的發(fā)展期，雖然偶有挑戰(zhàn)的因素，但是市場(chǎng)整體環(huán)境利于房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)步提升業(yè)績(jī)。沿海家園把握此番機(jī)遇，提升項(xiàng)目銷售和項(xiàng)目管理及工程收入水平，均取得理想成績(jī)，其中物業(yè)合約銷售金額破40億，項(xiàng)目管理及工程收入錄得近4億。

　　同時(shí)，在由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家機(jī)構(gòu)組成的行業(yè)權(quán)威評(píng)選中，沿海綠色家園集團(tuán)連續(xù)十年榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值TOP10”稱號(hào)。

　　合同銷售持續(xù)增長(zhǎng)

　　本年度內(nèi)，沿海家園緊緊圍繞持續(xù)盈利及建設(shè)高效團(tuán)隊(duì)開(kāi)展各項(xiàng)工作，在營(yíng)銷策略上打破固化思維，勇于變革，加快創(chuàng)新步伐，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷服務(wù)模式，準(zhǔn)確研判宏觀形勢(shì)調(diào)整營(yíng)銷周期，踩準(zhǔn)市場(chǎng)行業(yè)節(jié)奏執(zhí)行既定目標(biāo)，較好地完成了銷售任務(wù)。本年度內(nèi)合約銷售額同比增長(zhǎng)13%至40.33億港元，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變革的大潮中逐步建立集團(tuán)的新優(yōu)勢(shì)。隨著集團(tuán)已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目逐步竣工并交付買家、以及新項(xiàng)目物業(yè)銷售啟動(dòng)后，沿海家園未來(lái)的整體表現(xiàn)有望獲得繼續(xù)提升。

　　項(xiàng)目管理及工程服務(wù)收入增至近4億

　　本年度內(nèi)，沿海家園堅(jiān)持實(shí)施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略和新商業(yè)模式，將企業(yè)定位提升為“中國(guó)城市健康生活服務(wù)商”，進(jìn)一步明晰了從開(kāi)發(fā)商向服務(wù)商轉(zhuǎn)型的業(yè)務(wù)界面。投、融、管、建等業(yè)務(wù)板塊發(fā)揮橫向、縱向業(yè)務(wù)組合的協(xié)同效應(yīng)，項(xiàng)目管理及工程規(guī)模實(shí)現(xiàn)了翻倍增長(zhǎng)，可售貨值大幅增加，其中項(xiàng)目管理及工程服務(wù)收入增至近4億。沿海家園將持續(xù)推動(dòng)新商業(yè)模式的實(shí)施，通過(guò)投資與資本運(yùn)營(yíng)，提供金融服務(wù)與健康生活配套，從而吸收更多的社會(huì)資本投入綠色健康事業(yè)，為顧客、投資者和城市發(fā)展創(chuàng)造更多的價(jià)值。

　　供股集資3.49億充實(shí)資本

　　沿海家園于2014年3月按每股股份港幣0.25元之價(jià)格，以公開(kāi)發(fā)售方式發(fā)行1,395,291,428股股份，基準(zhǔn)為每?jī)晒涩F(xiàn)有股份獲發(fā)售一股發(fā)售股份，權(quán)益總額增加港幣3.49億元，以用作一般營(yíng)運(yùn)資金。通過(guò)這種最具有成本效益和效率的供股方式，沿海家園凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率達(dá)到10%，擴(kuò)大了公司的資本基礎(chǔ)實(shí)力，穩(wěn)固了公司的財(cái)務(wù)狀況，有利于公司進(jìn)一步實(shí)施財(cái)務(wù)穩(wěn)健管控措施。

　　縱觀2013-2014年度，沿海家園新商業(yè)模式穩(wěn)步推進(jìn)、項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)不斷提高，進(jìn)一步充實(shí)了資本基礎(chǔ)和運(yùn)營(yíng)資金。同時(shí)，輕資產(chǎn)戰(zhàn)略和標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)管理使企業(yè)資金效率提升，項(xiàng)目布局已覆蓋內(nèi)地珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大區(qū)域和武漢、重慶兩個(gè)重點(diǎn)城市。沿海家園在進(jìn)行資源儲(chǔ)備時(shí)，發(fā)揮自身的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)專業(yè)優(yōu)勢(shì)，尋求在土地、資金等方面具有資源的企業(yè)進(jìn)行合作，不僅可以為企業(yè)帶來(lái)實(shí)在的利潤(rùn)貢獻(xiàn)，也可以有效的擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。展望未來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有整體經(jīng)濟(jì)上行、城市化發(fā)展的有利因素，因此，沿海家園對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展持樂(lè)觀態(tài)度。