現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 余英：房企一定要踩準(zhǔn)高鐵城市年的節(jié)奏

高鐵帶來城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重構(gòu)和部分城市的異軍突起，將是今年乃至未來兩三年的一個(gè)最大的亮點(diǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 唐學(xué)斌：如果不解決根本矛盾 物業(yè)公司上市沒有價(jià)值

物業(yè)行業(yè)一個(gè)最大的問題或者說根本矛盾，就是不斷上漲的物業(yè)的剛性成本和難以上漲的物業(yè)費(fèi)的矛盾。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 張華容：現(xiàn)在很少有不參與商業(yè)地產(chǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)

商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)在在地產(chǎn)發(fā)展的周期產(chǎn)生的價(jià)值是逐漸在放大，尤其是在新的周期內(nèi)。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 林中：大的企業(yè)已經(jīng)越來越不講規(guī)模增長

從今年以后，行業(yè)內(nèi)大的企業(yè)已經(jīng)越來越不講規(guī)模增長，越來越開始講有質(zhì)量的增長，可能到2020年以后，行業(yè)講得更多的是有質(zhì)量的增長。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 林少洲：房產(chǎn)稅不能理解為調(diào)節(jié)房價(jià)的工具

房產(chǎn)稅就像股市的交易稅，交易稅跟股市的漲跌沒有什么太大的關(guān)系，所以如果要征房產(chǎn)稅，它只是解決公共開支的問題，也就是政府的財(cái)政收入問題。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 劉愛明：這兩年很有可能會(huì)收房產(chǎn)增值稅

持有物業(yè)環(huán)節(jié)征稅是比較復(fù)雜的，如果在深圳持有一套房子價(jià)值2000萬元，但是家庭收入只有50萬元，對(duì)于如何收稅會(huì)是一個(gè)難題。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 林中：未來三年房價(jià)肯定是溫和上漲的

對(duì)于中國這么大的一個(gè)多元化、細(xì)分化的市場(chǎng)領(lǐng)域，應(yīng)該更多的用中觀和微觀的角度去研究某一個(gè)具體的市場(chǎng)，進(jìn)而去把握這種具體市場(chǎng)中的機(jī)會(huì)，無論是投資的機(jī)會(huì)還是置業(yè)的機(jī)會(huì)。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 劉愛明：城市化沒有結(jié)束，房價(jià)就還會(huì)漲

他表示，人往高處走，不可能房價(jià)還往下跌。中國現(xiàn)在最大的城市人口才3000萬，這個(gè)規(guī)模太小了，中國最大的城市人口應(yīng)該到6000多萬人口。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 魏浙：房價(jià)穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變的

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 余英：看好三四線城市，因?yàn)楦哞F和棚改等機(jī)會(huì)

對(duì)于前段時(shí)間比較火的四五線城市，他指出，這類城市的量到一定階段就差不多了，所以還是看好省會(huì)城市和一些比較強(qiáng)的三線城市。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 胡偉俊：調(diào)控要真正長期起作用，需要改變土地制度

從長期來看，目前房地產(chǎn)調(diào)控政策能否成功，主要還是要看能不能真正控制大城市的人口。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 胡偉?。航衲攴康禺a(chǎn)投資增速預(yù)測(cè)6%左右

土地投資是和上一年的土地銷售有關(guān)系，去年的土地銷售是比較強(qiáng)的，所以房地產(chǎn)投資今年的可見性還是蠻高的，所以認(rèn)為房地產(chǎn)投資的增速相對(duì)穩(wěn)定。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 胡偉?。航鹑谌ジ軛U與實(shí)體去杠桿都會(huì)影響房地產(chǎn)

他指出，金融去杠桿與實(shí)體去杠桿都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)生影響。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 胡偉俊：中國從加杠桿周期到了去杠桿周期

從去年的十九大以來，把去杠桿放到了今年的經(jīng)濟(jì)工作一個(gè)非常重要的位置，原因是為了應(yīng)對(duì)2008年的金融危機(jī)。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 朱中一：未來的發(fā)展機(jī)遇與前一二十年有很大不同

除了前兩年常說的由高速增長轉(zhuǎn)向平穩(wěn)增長，由傳統(tǒng)粗放的建造方式轉(zhuǎn)向建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化的建造方式以外，更能反映行業(yè)時(shí)代發(fā)展特點(diǎn)的是房住不炒、租購并舉、政策配套、業(yè)態(tài)延伸。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 朱中一：促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策正在加快建設(shè)

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長朱中一先生在演講中表示：促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和讓廣大人民群眾安居、宜居的政策法規(guī)和長效機(jī)制正在加快建立和形成當(dāng)中。

現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 朱中一：房地產(chǎn)業(yè)起碼還有十年左右的發(fā)展期

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長朱中一先生在演講中表示：房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展除政策導(dǎo)向外，需求是最基本的動(dòng)力。

年度快訊 | 胡偉?。褐袊績r(jià)上漲不是因?yàn)樨泿懦l(fā)

如果認(rèn)為中國房地產(chǎn)的泡沫化，是因?yàn)樨泿懦l(fā)的話，沒辦法解釋很多現(xiàn)象。

年度快訊 | 何劍波：地產(chǎn)行業(yè)國企并沒有那么兇猛

年度快訊 | 林中：旭輝未來一個(gè)很重要核心是組織變革

年度快訊 | 李戰(zhàn)洪：大企業(yè)的份額是以消滅中小開發(fā)商獲得

年度快訊 | 余英：萬億時(shí)代？企業(yè)不要盲目追求規(guī)模

年度快訊 | 巴曙松：中國住宅市值270萬億 還會(huì)繼續(xù)漲嗎？

如果中國的房子漲10%，就能把上交所買下來，再漲10%，把深交所買下來，再漲10%，把港交所買下來。

年度快訊 | 余英：真正的長效機(jī)制不是一兩年就能解決

比較立竿見影的、比較短的機(jī)制用得多一點(diǎn)，而真正的長效機(jī)制可能不是說一兩年就能解決的。

年度快訊 | 林中：只要政策放松 一二線房價(jià)會(huì)再漲百分之四五十

過一兩年以后，只要政策一放松，這種需求連帶的一些投資需求會(huì)爆發(fā)反彈，又會(huì)出現(xiàn)一二線城市房價(jià)再漲百分之四五十的情況。

年度快訊 | 陳淮：什么叫房地產(chǎn)長效機(jī)制？

第一，城市結(jié)構(gòu)調(diào)整；第二，土地制度的改革；第三，把長期依賴于銀行作為貨幣供應(yīng)者的間接融資轉(zhuǎn)變?yōu)橹苯尤谫Y；第四，風(fēng)險(xiǎn)防范的堤壩。

年度快訊 | 巴曙松：房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些新的趨勢(shì)？

成交量確實(shí)在下滑，熱點(diǎn)城市的需求短期內(nèi)受調(diào)控的政策抑制，重點(diǎn)城市每周成交量的走勢(shì)開始呈現(xiàn)有一定的回落。

年度快訊 | 巴曙松：我們會(huì)比較快地看到萬億企業(yè)

出現(xiàn)了3000億的企業(yè)，再想簡(jiǎn)單地靠項(xiàng)目一個(gè)一個(gè)的增長來達(dá)到萬億，可能需要的時(shí)間會(huì)比較長。

年度快訊 | 陳淮：企業(yè)分化、強(qiáng)者恒強(qiáng)的變化意味著什么

大企業(yè)沒有一個(gè)是簡(jiǎn)單的規(guī)模擴(kuò)張、簡(jiǎn)單的擴(kuò)大再生產(chǎn)，而是在中國城鎮(zhèn)化中各自探索著一個(gè)自己的獨(dú)創(chuàng)之路。

年度快訊 | 陳淮：看起來我們并不是在走下坡路

2015年年初的時(shí)候，有深圳市房地產(chǎn)業(yè)著名的領(lǐng)頭人說，房地產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代過了，今后恐怕最多是個(gè)白銀時(shí)代。

年度快訊 | 劉偉：招商蛇口的產(chǎn)業(yè)新城模式叫做蛇口模式

招商蛇口不斷地創(chuàng)新，實(shí)際上是開發(fā)了一種獨(dú)特的區(qū)域開發(fā)模式，或者說產(chǎn)業(yè)新城的模式，我們把它叫做蛇口模式。

年度快訊 | 朱中一：地價(jià)不斷攀升 中小企業(yè)怎么辦？

小企業(yè)可能要順應(yīng)形勢(shì)，如果有地，主動(dòng)地尋求合作開發(fā)，這樣就避免防止被兼并的痛苦。

年度快訊 | 朱中一：怎么樣把房地產(chǎn)企業(yè)做強(qiáng)做大？

城鎮(zhèn)化還在快速推進(jìn)當(dāng)中，房地產(chǎn)的發(fā)展空間還是很大的，包括住宅、老年住區(qū)等新的業(yè)態(tài)。

林中在路上與余英發(fā)聲 | 觀點(diǎn)年度記憶之領(lǐng)袖篇

2017觀點(diǎn)年度論壇即將到來之際，我們將重溫過去一年曾經(jīng)近距離接觸和深度交流的一批中國房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的思考、他們的探索、他們的觀點(diǎn)，會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？

倒數(shù)3天 | 強(qiáng)大嘉賓陣容共論2017，一年一次不容錯(cuò)過

3月22日，2017觀點(diǎn)年度論壇將在深圳拉開序幕，強(qiáng)大嘉賓陣容在此共論2017，一年僅此一次，不容錯(cuò)過。

房地產(chǎn)未來式 | 行業(yè)大咖、意見領(lǐng)袖齊聚，對(duì)話萬億時(shí)代發(fā)展之路

新年伊始，土拍熱度不減，經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域還在講述下行與調(diào)整，房地產(chǎn)繁華盛世背后，隱藏著種種的不可預(yù)期，我們?nèi)绾问┎邞?yīng)對(duì)？

田明布道與何劍波的跑道 | 觀點(diǎn)年度記憶之領(lǐng)袖篇

2017觀點(diǎn)年度論壇即將到來之際，我們將重溫過去一年曾經(jīng)近距離接觸和深度交流的一批中國房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的思考、他們的探索、他們的觀點(diǎn)，會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？

搶位 | 300房地產(chǎn)、金融高層共論下一個(gè)行業(yè)風(fēng)口

2017觀點(diǎn)年度論壇以“萬億時(shí)代的房地產(chǎn)“為主題，融合經(jīng)濟(jì)、金融元素，拋磚引玉，希望300多位高層可以共同為行業(yè)拉開萬億時(shí)代的輝煌大幕!

正榮黃仙枝與中城劉愛明 | 觀點(diǎn)年度記憶之領(lǐng)袖篇

2017觀點(diǎn)年度論壇即將到來之際，我們將重溫過去一年曾經(jīng)近距離接觸和深度交流的一批中國房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的思考、他們的探索、他們的觀點(diǎn)，會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？

時(shí)代岑釗雄與“理工男”李晉揚(yáng) | 觀點(diǎn)年度記憶之領(lǐng)袖篇

2017觀點(diǎn)年度論壇即將到來之際，我們將重溫過去一年曾經(jīng)近距離接觸和深度交流的一批中國房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的思考、他們的探索、他們的觀點(diǎn)，會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？

解讀一家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的奧秘｜招商蛇口如何實(shí)現(xiàn)城市運(yùn)營與園區(qū)升級(jí)

在未來萬億規(guī)?；虬賰|利潤的道路上，如何保持再去探索的勇氣？觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃走進(jìn)百年名企——招商蛇口。

與城市一起改變 華潤置地更新產(chǎn)業(yè)布局模式與策略

在未來萬億規(guī)?；虬賰|利潤的道路上，如何保持再去探索的勇氣？觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃3月22-23日走進(jìn)卓越房企——華潤置地。

海亮地產(chǎn)周迪永與力高黃若青 | 觀點(diǎn)年度記憶之領(lǐng)袖篇

2017觀點(diǎn)年度論壇即將到來之際，我們將重溫過去一年曾經(jīng)近距離接觸和深度交流的一批中國房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的思考、他們的探索、他們的觀點(diǎn)，會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？

景瑞閆浩與張海民新征程 | 觀點(diǎn)年度記憶之領(lǐng)袖篇

2017觀點(diǎn)年度論壇即將到來之際，我們將重溫過去一年曾經(jīng)近距離接觸和深度交流的一批中國房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的思考、他們的探索、他們的觀點(diǎn)，會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？

中原施永青與名士林少洲 | 觀點(diǎn)年度記憶之領(lǐng)袖篇

2017觀點(diǎn)年度論壇即將到來之際，我們將重溫過去一年曾經(jīng)近距離接觸和深度交流的一批中國房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的思考、他們的探索、他們的觀點(diǎn)，會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響？

供給新節(jié)奏 | 深訊的地產(chǎn)大數(shù)據(jù)想象

“大數(shù)據(jù)”是當(dāng)代商業(yè)核心關(guān)鍵詞之一。從線上到線下，從電商到房企，都需要大數(shù)據(jù)的幫助。

賈康：三四線城市要考慮適當(dāng)加強(qiáng)房貸杠桿

即使是強(qiáng)調(diào)加杠桿，如果只把它理解為商業(yè)性貸款基礎(chǔ)上的加杠桿，不足以解決三四線城市去庫存的問題。

賈康：房地產(chǎn)稅可以首先考慮在“北上廣深”實(shí)現(xiàn)

現(xiàn)在中央很關(guān)心房地產(chǎn)去庫存，有關(guān)部門可能擔(dān)心，現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法過程，會(huì)對(duì)去庫存帶來心理上的對(duì)沖。

賈康：推進(jìn)房地產(chǎn)稅是供給側(cè)改革應(yīng)有之意

在中央明確提出以后，大家都在領(lǐng)會(huì)供給側(cè)改革，推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革是一個(gè)其中應(yīng)有之意，這是一個(gè)非常鮮明的觀點(diǎn)。

賈康：房地產(chǎn)稅進(jìn)程仍然稱得上是舉步維艱