現(xiàn)場(chǎng)快訊 | 唐學(xué)斌：如果不解決根本矛盾 物業(yè)公司上市沒有價(jià)值
物業(yè)行業(yè)一個(gè)最大的問題或者說(shuō)根本矛盾，就是不斷上漲的物業(yè)的剛性成本和難以上漲的物業(yè)費(fèi)的矛盾。
2018觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：3月22日，在觀點(diǎn)新媒體主辦，主題為“小年大周期”的2018觀點(diǎn)年度論壇上，彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事、首席執(zhí)行官唐學(xué)斌表示，物業(yè)行業(yè)一個(gè)最大的問題或者說(shuō)根本矛盾，就是不斷上漲的物業(yè)的剛性成本和難以上漲的物業(yè)費(fèi)的矛盾。
唐學(xué)斌表示，物業(yè)公司上市，不管財(cái)技有多么高明，如果不能解決這一對(duì)根本矛盾，遲早會(huì)發(fā)現(xiàn)上市沒有什么價(jià)值。
他指出，上市無(wú)非是想要整合資源、擴(kuò)大規(guī)模，然后形成更好的資本化，如果做不到這一點(diǎn)，單靠物業(yè)管理掙錢，是一個(gè)不太靠譜的事情。
因?yàn)槔习傩障Ｍ忻篮玫纳?，但同時(shí)在物業(yè)管理費(fèi)這件事情上是不太愿意支付高昂費(fèi)用的。比如愿意花幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)一平方米的價(jià)格買房，但是物業(yè)費(fèi)很難像新加坡一樣，收5新幣一平方米。
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