（2020年1月12日）跨入20世紀(jì)的第二個十年，“雙閏年”和“雙春年”給民間習(xí)俗帶來的積極暗示效果是明顯的——好事成雙，再翻倍。然而能否給房地產(chǎn)行業(yè)帶來雙倍暖春卻尚未可知。

2019年12月23日，住建部在會議中表示，2020年要著力穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。會議新聞通稿中更是連續(xù)提了20次“穩(wěn)”字。種種跡象表明，“穩(wěn)”依然是2020年房地產(chǎn)調(diào)控不變的主題。

過去的2019年全國房地產(chǎn)調(diào)控高達(dá)600余次，監(jiān)管不斷加強，資金持續(xù)收緊，房地產(chǎn)行業(yè)艱難前行，走出了堅韌、平穩(wěn)的一年。

在這一年里，房企如履薄冰，大環(huán)境收窄，企業(yè)間的競爭和分化加劇，新的行業(yè)格局悄然形成。觀點指數(shù)以今年全國商品房銷售額為16萬億元估算，2019中國房地產(chǎn)銷售金額TOP100房企市占率合計超過70%，其中1000億元以上房企市占率逾50%，換句話說，千億房企占據(jù)行業(yè)銷售的大半江山。

隨著房地產(chǎn)堅持穩(wěn)字當(dāng)頭，防范化解市場風(fēng)險，未來房企間的競爭會逐漸加劇，行業(yè)洗牌、篩選也將繼續(xù)進(jìn)行。如何活下去，活得更好，依舊是時代交給中小房企的考題。

當(dāng)然，不僅是中小房企，過去的2019年整個行業(yè)都在尋求更好的發(fā)展模式，而不少企業(yè)，認(rèn)為當(dāng)下最主要的還是回歸主業(yè)，過去高喊的“多元化”聲音，在2019年短暫安靜。

不管是革新轉(zhuǎn)型，還是收斂聚焦，在洗牌加劇的賽道上，房企都在奮力前行。唯有卓越的企業(yè)，才能在強強比拼中活下來，成為引領(lǐng)行業(yè)之先的標(biāo)桿。

過去的2019年，哪些企業(yè)備受資本青睞？誰憑借出色的產(chǎn)品和品牌力傲視消費市場？又有哪些企業(yè)通過卓越的企業(yè)管理和經(jīng)營之道，瀟灑立身于地產(chǎn)大市中？

展望未來，“過去”總是別有深意，富含借鑒價值。2020年度房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)，旨在表彰那些在2019年付出努力，卓越、杰出與非凡的中國房地產(chǎn)企業(yè)。他們是行業(yè)的典范與榜樣，在營運、管理、財務(wù)、商業(yè)模式和品牌指標(biāo)上，擁有無可替代的競爭力，在2019年這個復(fù)雜而充滿挑戰(zhàn)的年份里表現(xiàn)可圈可點。

觀點機(jī)構(gòu)旗下的觀點指數(shù)研究院將繼續(xù)聯(lián)合眾多主流媒體、研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行及專業(yè)機(jī)構(gòu)，共同盤點2019年中房地產(chǎn)業(yè)極具代表性的企業(yè)，尋找在這一年，堪稱為偉大（Great）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找在這一年，勇于追求光榮（Glory）的房地產(chǎn)企業(yè)；尋找所有躋身中國最優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體（Group），共同構(gòu)建出專業(yè)與極具影響力的“卓越指數(shù)·2020年度房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)”，并將在“2020觀點年度論壇”現(xiàn)場盛大發(fā)布。

誰能解鎖精英房企功勛墻，引領(lǐng)2020年度房地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)？值得期待。