觀點(diǎn)網(wǎng) 近年來(lái)，“穩(wěn)健發(fā)展”似乎一直都是福晟的對(duì)外標(biāo)簽。2017觀點(diǎn)年度論壇直播間，福晟集團(tuán)董事常務(wù)副總裁何建華在采訪中也一如既往地強(qiáng)調(diào)，“福晟是務(wù)實(shí)、穩(wěn)健的企業(yè)”。

起家于廣州的福晟，自2004年移師福州，并于2006年收購(gòu)原福建六建建工集團(tuán)公司國(guó)有產(chǎn)權(quán)，改制重組為民營(yíng)企業(yè)之后，便埋頭于福建區(qū)域深耕。但這幾年，福晟也在逐漸走出福州，開(kāi)啟擴(kuò)張之旅。

但不同于其他閩系房企激進(jìn)的攻城略地，福晟前行的步伐則顯得更為沉穩(wěn)。

“福晟不會(huì)一味地?cái)U(kuò)張，會(huì)更加注重綜合的效果。”正如何建華所言，福晟追求的是有質(zhì)量的成長(zhǎng)。

“現(xiàn)在的戰(zhàn)略主要以二線城市為主，或者說(shuō)一二線城市周邊的城市群，比如說(shuō)京津冀地區(qū)、長(zhǎng)江三角洲以及粵港澳大灣區(qū)。”對(duì)于拿地，福晟也有自己的算盤，“我們地段要求很嚴(yán)格，”中心區(qū)域，交通便捷，仿佛成了福晟拿地的標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，目前福晟在深圳、鄭州、長(zhǎng)沙、天津、上海、漳州、寧德、淮安、南寧、成都、惠州、中山等城市均有布局項(xiàng)目。

在1月份發(fā)布的2016年至2025年的十年戰(zhàn)略規(guī)中，福晟提到，未來(lái)十年的銷售收入要達(dá)到8000億。其中，深圳獨(dú)占3000億，鄭州、福建以及長(zhǎng)三角地區(qū)各占1000億，長(zhǎng)沙武漢合得700億，其他區(qū)域則有1000億。

細(xì)看規(guī)劃，不難不發(fā)現(xiàn)福晟對(duì)深圳寄予厚望。觀點(diǎn)新媒體查詢，目前福晟在深圳已手握4個(gè)城市更新項(xiàng)目。

何建華介紹，2016年短短一年間，這4個(gè)項(xiàng)目總貨值就已經(jīng)達(dá)到了2000億。

除了重點(diǎn)布局的深圳，發(fā)跡地廣州同樣也是福晟繞不開(kāi)的話題。2017年3月5日，國(guó)務(wù)院正式將研究制定粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃寫入政府報(bào)告中，由此，廣州愈發(fā)成為眾人眼中的“香餑餑”。

面對(duì)這股席卷而來(lái)的東風(fēng)，一直強(qiáng)調(diào)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的何建華則表示：“我們并不保守，我們會(huì)抓住機(jī)會(huì)，比如這一波城市群的發(fā)展。”

在此前觀點(diǎn)新媒體的采訪中，何建華就曾表示過(guò)不會(huì)放棄廣州項(xiàng)目，此次何建華更是將更是將重返廣州譽(yù)為“王者歸來(lái)”，但談到具體的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，他賣了一個(gè)小小的關(guān)子：“等項(xiàng)目成熟了，我們就會(huì)對(duì)外公布。”

當(dāng)前，在地產(chǎn)圈熱議的除了城市群，還有特色小鎮(zhèn)。據(jù)觀點(diǎn)新媒體不完全統(tǒng)計(jì)，包括碧桂園、綠城、綠地、時(shí)代、復(fù)星、華僑城、華夏幸福、朗詩(shī)等在內(nèi)的房企都已成立項(xiàng)目，欲打造特色小鎮(zhèn)。

但何建華認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)既是機(jī)會(huì)又是挑戰(zhàn)，“打造特色小鎮(zhèn)需要具對(duì)文化旅游方面非常熟悉，如果運(yùn)營(yíng)不好，反而會(huì)害了當(dāng)?shù)亍?rdquo;

他表示，福晟不會(huì)盲目跟風(fēng)，專注做自己比較專業(yè)的方面，所以暫時(shí)不考慮特色小鎮(zhèn)。