2017觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場快訊：3月22日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2017觀點(diǎn)年度論壇在深圳召開，論壇主題為“萬億時(shí)代的房地產(chǎn)”。

麥格理集團(tuán)首席中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡偉俊在論壇發(fā)表演講時(shí)表示，如果認(rèn)為中國房地產(chǎn)的泡沫化，是因?yàn)樨泿懦l(fā)的話，沒辦法解釋很多現(xiàn)象。

首先，沒辦法解釋為什么全國的房價(jià)有這么大的差異，一線城市和一些二線城市房價(jià)上漲得非?？欤呛芏嗳木€城市的房價(jià)，過去幾年沒有什么太大的上漲。

其次，貨幣超發(fā)的話，全世界都在印錢，為什么中國的房價(jià)漲得最多？其它的國家房價(jià)也漲，但是漲幅有限。

胡偉俊續(xù)稱，大家對貨幣超發(fā)有一個誤解，認(rèn)為就是央行印了很多錢，把房價(jià)托起來了。現(xiàn)實(shí)中的情況是，我們看到去年房價(jià)在往上走，老百姓都要買房，大家都去申請房貸，去年45%的新增貸款是來自房貸，而前年只有7%。所以說不是貨幣超發(fā)把房價(jià)托起來了，而是房地產(chǎn)市場火爆把貨幣的供應(yīng)抬上去了。