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2013年04月03日 星期三
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News & Analysis >
恒大首季銷售177億元 銷售均價增幅4.7%
在以許家印為首的恒大團隊中,對于今年的去化率的預(yù)期在50%左右。
細則之后 南京奧體建設(shè)33.6億加持河西
高達11124元/平方米的成交價格,卻讓這塊前景看好的河西南部土地略添風險。
佳兆業(yè)首季銷售48億 深圳舊改助均價大增
佳兆業(yè)一季度銷售額與銷售均價的增長,主要是由于項目區(qū)域和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,其中深圳兩個舊改項目貢獻最大。
今日要聞
上市公司
研究院
資訊
南京招商仙林退地預(yù)公告 體量14.6萬方
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 04-03 17:51
不過此前招商退地的出讓面積為33.2萬平方米,此次仙林湖西側(cè)地塊一只是其中的一部分,容積率也做出了...
穆迪:合生創(chuàng)展庫存占用財務(wù)資源 面去化挑戰(zhàn)
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 04-03 17:27
2012年合生的賬面收入增長24%,達到99億港元,但依然低于2010年的144億港元和2009年的112億港元。
合生創(chuàng)展前三月銷售26.5億元 京滬廣豪宅貢獻加大
觀點網(wǎng)訊 武瑾瑩 04-03 16:56
3月份單月認購銷售額為11億,其中合生創(chuàng)展北京、上海、廣州多個標桿項目銷售提升。
石家莊將出讓5宗土地 起價17.5億元
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 04-03 16:13
此次掛牌涉及5宗地塊,總面積為33.53平方米,約合500.07畝;其中住宅用地1宗,商服用地2宗,住宅商服...
上海浦東地塊花落陽光城 東源溢價55%奪奉賢商住地
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 04-03 12:16
上海出讓2宗土地,總面積近39萬平方米,其中浦東新區(qū)外高橋新市鎮(zhèn)G03-17地塊福州濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公...
報道稱北京擬對現(xiàn)房房價實施“限價”干預(yù)
觀點網(wǎng)訊 張媛娜 04-03 11:49
北京市建委表示,預(yù)售時需要拿預(yù)售證,現(xiàn)房銷售也需要銷售證,流程差不多。
長沙推出金融生態(tài)區(qū)一商住地塊 起價達25億
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 04-03 11:30
該地塊位于金融生態(tài)區(qū),使用權(quán)面積為66400.13平方米,規(guī)劃用途為商業(yè)與住宅。
廣州將成全國第三個推出“地票”流轉(zhuǎn)制度城市
觀點網(wǎng)訊 張媛娜 04-03 10:42
繼重慶、成都之后,廣州將成為全國第三個推出“地票”流轉(zhuǎn)制度的城市,允許土地復(fù)墾節(jié)約出...
新世界百貨擬12.5億收購上海一百貨綜合大樓
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 04-03 09:31
泓鑫時尚廣場約占43660平方米樓面面積及地上六層及地下三層,為一座包括百貨店、餐廳及娛樂設(shè)施的綜合...
杭州余杭5.88億出讓3地塊 廣廈萊茵達均有所獲
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 04-03 09:07
余杭2宗宅地1宗商地于4月2日成功出讓,170.2畝土地共獲得土地出讓金約5.88億元。
世茂股份:關(guān)于董事會秘書辭職的公告
觀點網(wǎng) 世茂股份 04-03 08:57
因個人原因,羅瑞華先生向董事會請求辭去董事會秘書職務(wù),辭職后不在公司擔任任何職務(wù)。
金融街:2012年度報告摘要
觀點網(wǎng) 金融街 04-03 08:55
全年實現(xiàn)住宅產(chǎn)品銷售簽約額約111億元,較上年增長約135%;抓住商務(wù)地產(chǎn)市場機遇,充分利用大客戶資源優(yōu)...
五礦建設(shè):委任何劍波為副主席
觀點網(wǎng) 五礦建設(shè) 04-03 08:51
公司之執(zhí)行董事及董事總經(jīng)理何劍波先生於二零一三年四月二日起同時出任本公司之副主席,以填補原副主席...
恒大地產(chǎn):2013年3月的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)
觀點網(wǎng) 恒大地產(chǎn) 04-03 08:46
集團于2013年3月的月內(nèi)合約銷售金額約為人民幣62.7億元,而月內(nèi)合約銷售面積約為98.9萬平方米,較2012年...
華業(yè)地產(chǎn):關(guān)于公司高管辭職的公告
觀點網(wǎng) 華業(yè)地產(chǎn) 04-02 09:32
陳力先生所負責的工作已全部交接,其辭職不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生影響,陳力先生辭職后不再擔任公司任何...
大名城:關(guān)于對下屬子公司貸款提供擔保的...
觀點網(wǎng) 大名城 04-02 09:30
公司為公司控股子公司蘭州高新開發(fā)建設(shè)有限公司向蘭州銀行項目建設(shè)資金貸款提供擔保,擔??傤~2億元,實...
陽光城:受讓福建匯泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司...
觀點網(wǎng) 陽光城 04-02 09:28
公司及(或)陽光房地產(chǎn)以人民幣31,180萬元受讓增持名城地產(chǎn)所持有的福建匯泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司25%的股權(quán)...
深物業(yè):關(guān)于獨立董事辭職的公告
觀點網(wǎng) 深物業(yè) 04-02 09:26
李曉帆先生因任期屆滿,申請辭去公司獨立董事、董事會提名委員會委員、董事會薪酬與考核委員會主任委員...
金科股份:控股子公司簽訂融資租賃合同暨...
觀點網(wǎng) 金科股份 04-02 09:24
公司全資子公司重慶慶科商貿(mào)有限公司與重慶銀海融資租賃有限公司簽訂《融資租賃合同》,慶科商貿(mào)與銀海...
萬方地產(chǎn):向北京萬方天成房地產(chǎn)開發(fā)有限...
觀點網(wǎng) 萬方地產(chǎn) 04-02 09:20
為保證石龍項目順利開展,萬方控股曾承諾在萬方天成取得中標通知書的15個工作日內(nèi),向上市公司無償提供...
世聯(lián)地產(chǎn):商品住宅量價平穩(wěn)二手房上演最...
觀點網(wǎng) 世聯(lián)地產(chǎn) 04-02 16:09
若按近8周北京全市一手房市場平均銷售2335套的銷售速度,目前的住宅存量約需27.09周被市場完全消化。
世聯(lián)地產(chǎn):地方細則出臺,平抑市場預(yù)期
觀點網(wǎng) 世聯(lián)地產(chǎn) 04-02 09:37
地方樓市調(diào)控實施細則的密集出臺,標志著新一輪房地產(chǎn)調(diào)新控全面的鋪開,短時間內(nèi)將對市場預(yù)期造成一定...
高緯環(huán)球:2013年第一季度深圳寫字樓市場...
觀點網(wǎng) 高緯環(huán)球 04-01 18:36
全市甲級寫字樓凈吸納量由去年第四季度的6,009平方米激增至75,330平方米,帶動空置率環(huán)比下降2.3個百分...
經(jīng)緯:“粵五條”無實質(zhì)性利空,暫難影響...
觀點網(wǎng) 經(jīng)緯研究 03-29 17:21
實際看來,本次出臺的“粵五條”亦無實質(zhì)性的利空影響,僅僅是以落實中央調(diào)控精神為前提,因...
四川中原:2013年第一季度市場特征總結(jié)
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 03-29 16:11
由于政策細則未出,各地方也未開始執(zhí)行,政策真空期,間接導(dǎo)致短期內(nèi)二手交易激增,市場出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象,...
鏈家:3月二手住宅成交量井噴 需求透支幅...
觀點網(wǎng) 鏈家地產(chǎn) 03-27 17:27
出于對北京細則落實后稅負上漲、交易難度增加的恐慌,3月集中網(wǎng)簽情況突出,短期內(nèi)成交量出現(xiàn)井噴。
中原地產(chǎn):上周宅地供應(yīng)環(huán)比大增 新房成...
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 03-26 16:54
3月是"國五條"政策落實前的窗口期,主要城市二手住宅成交量將創(chuàng)歷史新高,而價格漲勢或?qū)⒅共?..
麗茲行:高端二手住宅成交217套 環(huán)比下降...
觀點網(wǎng) 麗茲行 03-26 16:49
一二手房成交量出現(xiàn)大幅差距,主要在于目前高端新房主要為尾盤量在售,在無新入市樓盤的影響下,這部分...
世聯(lián)地產(chǎn):商品住宅量價齊升 新批5預(yù)售證...
觀點網(wǎng) 世聯(lián)地產(chǎn) 03-26 16:47
成交量、成交面積、成交均價以及成交金額均環(huán)比上升,主要由于隨著新開盤及加推項目數(shù)的逐步增多,剛需...
中原地產(chǎn):樓市調(diào)控新策如期而至 火熱格...
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 03-26 16:42
2012年3月以來,樓市持續(xù)回暖,主要城市住宅成交量保持高位,價格觸底回升,部分一二線城市的房價刷新了...
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2013城市觀點論壇大連行
4月23日上午,觀點新媒體將盛大開啟2013城市觀點論壇大連行,論壇將以“環(huán)渤海區(qū)位與大連房地產(chǎn)”為主題,與房地產(chǎn)行業(yè)專家學者以及各房地產(chǎn)公司高管縱論2013年行業(yè)大勢,探尋房企最佳盈利模式。
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觀點時評:對賭房價背后的調(diào)控邏輯
觀點網(wǎng) 梁嘉欣 04-03 00:56
本來打賭房價升降就無意義,自然最終是否真裸奔十公里,也似乎不再是關(guān)注的重點。
觀點時評:廣州土地推介顯細則精神 調(diào)控在路上
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花樣年首季銷售17.8億 同比增長75%
觀點網(wǎng) 彭飛 04-02 18:14
花樣年一季度實現(xiàn)銷售金額約17.8億,同比增長75.71%;銷售面積20.9萬平方米,同比增長57.97%。
旭輝首3月銷售33.6億 同比增長1.6倍
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花樣年委任周錦泉為執(zhí)行董事
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2013年04月02日 星期二
廣州土地推介會觀察:細則調(diào)控影響待顯
觀點網(wǎng) 張媛娜 04-02 01:45
并不能以推介會的現(xiàn)場情況來判定開發(fā)商對于土地預(yù)期下降,畢竟目前還處于推介階段。
去年銷售211億 華夏幸福營收7成來自地產(chǎn)
觀點網(wǎng) 李雯露 04-02 01:56
住宅銷售仍是推動華夏幸福業(yè)績增長的主要動力。不僅如此,該公司去年主業(yè)7成營業(yè)收入來自地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
上實控股業(yè)績會:今年爭取雙位數(shù)增長
觀點網(wǎng) 見習編輯 魯鵬 張力 04-02 01:31
現(xiàn)在起步階段,我們采取同一區(qū)的公司合并、聯(lián)合,然后對相關(guān)的兩個企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層進行交叉換位的方式進行整合。
觀點時評:廣州土地推介顯細則精神 調(diào)控在路上
觀點網(wǎng) 見習編輯 陳業(yè) 04-02 02:00
從當日推介會上開發(fā)商提問的情況來看,要真正成功將地塊推介給“高瞻遠矚”的開發(fā)商還有賴于政府的后期
...
恒大首季收金177億 均價達6242元/平米
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 04-02 16:35
2013年1月至3月的期內(nèi)合約銷售總金額約為人民幣177.2億元,而期內(nèi)合約銷售總面積約為283.9萬平方米。
京地稅局:無法核實原值的房屋按核定征收率1%計算
觀點網(wǎng) 李雯露 04-02 02:07
北京市地稅局于4月1日發(fā)布《關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓住房所得征收個人所得稅問題的問答》,對于征稅標準做出進一步細化。
海南:不再出臺專門的“國五條”地方細則
觀點網(wǎng) 李雯露 04-02 01:50
目前包括“限購”等政策在內(nèi)的海南省房地產(chǎn)調(diào)控主要政策都已落實,若再制定專門“國五條”細
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南京麒麟科技園CBD將建2棟350米建筑
觀點網(wǎng) 梓宇 04-02 01:31
西側(cè)的商業(yè)地塊已暫定名富力廣場,將建成高端辦公、寫字樓、超五星級酒店等。規(guī)劃顯示,在富力廣場對面,位于東側(cè)
...
凱德集團將盛邦新業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)并入凱德中國
觀點網(wǎng) 梓宇 04-01 23:57
整合后,凱德集團在華業(yè)務(wù)將覆蓋44座城市,業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括住宅、辦公樓、購物商場、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)及相關(guān)房地產(chǎn)
...
浙江嘉興2013年計劃供地714公頃 宅地占三成
觀點網(wǎng) 梓宇 04-01 16:30
從數(shù)據(jù)來看,2013年嘉興計劃安排住宅用地總量超過前5年平均供應(yīng)量12公頃。
2013年04月01日 星期一
長沙92億地王負累 國企北辰的成長倒影
觀點網(wǎng) 曹萍 04-01 02:01
拮據(jù)的現(xiàn)金流、不平衡的發(fā)展,似乎不應(yīng)該是國企會有的狀況卻又在北辰實業(yè)這家公司身上真實的發(fā)生了。
萊蒙業(yè)績會:堅持高周轉(zhuǎn) 布局深圳及長三角
觀點網(wǎng) 彭飛 04-01 02:41
“我們今后的重點方向可能還是集中在深圳以及深圳周邊、南京以及南京周邊、另外還有南昌和杭州。”
羅康瑞:瑞房業(yè)績不理想 向我們的股東致歉
觀點網(wǎng) 梁嘉欣 04-01 02:38
可能用“十分糟糕”來形容瑞房2012年的業(yè)績,也不會太過分。
觀點一周評述:細則壓哨出臺 幾分不安幾分無奈
觀點網(wǎng) 本刊編輯部 04-01 02:47
在火爆劇情背后,這樣的“壓哨登場”多少也透露出各地地方政府對出臺細則之舉的無奈與不安。
城市觀點論壇貴陽行 共議細則下的新樓市
觀點網(wǎng) 04-01 01:52
重拳之下,4月樓市將如何變化?新政頻出,房地產(chǎn)未來應(yīng)走向何方?購買壓制,房企有何應(yīng)對之策?
廣州細則稱20%個稅細則正在研究中
觀點網(wǎng) 梓宇 04-01 00:18
不接受國土房管部門指導(dǎo)的,不核發(fā)預(yù)售許可證;超過申報價格銷售的,不得網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同。
中駿置業(yè)業(yè)績會:最大的風險是降價都賣不動
觀點網(wǎng) 李雯露 04-01 02:18
3年之內(nèi),中駿置業(yè)達到200億的銷售額,應(yīng)該是可行的。
深國五條細則:必要時可調(diào)整二套房首付比例和利率
觀點網(wǎng) 見習編輯 陳業(yè) 03-31 22:02
人民銀行深圳市中心支行可根據(jù)深圳市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求,在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的首
...
京版細則出臺 單身戶籍人士限購一套
觀點網(wǎng) 梓宇 03-31 16:29
自本通知下發(fā)次日(3月30日)起,本市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的,限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的,
...
中渝置地業(yè)績會:政策會使購房者的心理受到影響
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 04-01 02:43
中央政策多少會使得購房者的心理受到影響,因此制定今年的銷售目標時未指定太高的增幅,不過也相信12%的增幅不會使
...
南京房價控制目標:低于居民人均收入實際增幅
觀點網(wǎng) 見習編輯 魯鵬 03-31 20:55
也就是說2013年南京房價控制目標暫時沒有具體數(shù)字。
2013年03月29日 星期五
合生創(chuàng)展:今年現(xiàn)金流充裕 去化率提至五成
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 03-29 03:12
今年的銷售總額可以達到150億以上,這對債務(wù)也有很大的改善,因此我們今年的現(xiàn)金流相對比去年寬松了很多。
聲音
Sound >
俗話說人走茶涼,嚴格遵守前一屆政府的政策不太現(xiàn)實。
蔡為民
復(fù)旦大學地產(chǎn)運營研究所所長
參與討論
如何核定"價差所得"還需有細則,而盡快出合理細則是政府責任。
賈康
財政部財政科學研究所所長
參與討論
住房問題上肯定是民生的角色,跟其他產(chǎn)業(yè)相比是一個基礎(chǔ)性的、配套性的角色。
朱中一
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長
參與討論
評論與專欄
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頭條評論
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坐等房價再翻番
葉檀,歷史博士、財經(jīng)論者
對于一心盼望房地產(chǎn)市場回暖的政府而言,只有房價上升才是保障政績的核心。
意見領(lǐng)袖
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“新國五條”細則絕不是簡單重復(fù)強調(diào)
張宏偉,同策咨詢研究中心總監(jiān)、觀點網(wǎng)專欄...
此次政策主要是通過政策的強化與經(jīng)濟手段的中長期的使用,遏制投機性需求,保證合理的自住需求。
意見領(lǐng)袖
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房價漲幅與收入和GDP掛鉤是個騙局
馬躍成,地產(chǎn)評論家、觀點新媒體專欄作者
開發(fā)商怎么能知道社會的平均收入?他們更不可能確定房價前,先去問問社會收入增幅是多少。
政策與市
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國五條執(zhí)行環(huán)節(jié)的曖昧
趙曉,經(jīng)濟學博士,北京科技大學經(jīng)濟管理學院教...
多數(shù)城市的地方版國五條相當于拳頭打在棉花上,被化解于無形之中,而中央不表態(tài)其實也是一種態(tài)度。
政策與市
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地方架空國五條 房地產(chǎn)還是無冕之王
朱大鳴,工商管理博士、中國資深財經(jīng)評論人
各地版本細則基本特點是空話套話多,口氣嚴厲但本質(zhì)上是骨質(zhì)疏松。
金融資本
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中國的資本開放應(yīng)當加快推進
安邦智庫,從事宏觀經(jīng)濟與戰(zhàn)略決策研究的民間智...
需要認識到,中國市場的開放程度還遠遠不夠,而不是像美國那樣過度自由化與監(jiān)管失敗。
金融資本
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“國五條”能遏制住房投資投機嗎?
易憲容,中國社會科學院金融研究所研究員
如果說住房市場性質(zhì)仍然是投機盛行,住房供給建造到月球上去也不可解決這種供求問題。
樓市觀察
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溫州房價大跌意味著什么
金巖石,曾為國金證券首席經(jīng)濟學家
看空樓市者不是沒有知識,而是缺乏常識,忽視了人口與貨幣在流動中積聚集中的財富效應(yīng)。
土地管理
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人的城鎮(zhèn)化
蘇鑫,高和投資董事長
但制度改革必然帶來利益的重新分配,由此帶來一個問題——改革從何處入手?
商業(yè)公司
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社區(qū)商業(yè)的常見誤區(qū)
張宇良,觀點新媒體專欄作者
最大的誤區(qū)就是社區(qū)商業(yè)全部銷售,事實上,社區(qū)商業(yè)自持成功的比比皆是。
文化評論
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為何國企競爭不過民企?
李俊,著名評論員,觀點網(wǎng)專欄作者
只要我們能夠承認人性之惡為前提,就明白國企低效率的道理。
職場達人
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信息盲點,或?qū)е聸Q策流產(chǎn)
馮侖,萬通集團董事局主席
人在決策中,對于習慣、傳統(tǒng)、簡單重復(fù)的事情,哪怕其實蘊含著很大的風險,卻很容易達成一致。
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韓世同
:地方細則中規(guī)中矩 調(diào)控需深化制...
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白瑞軒
:房價步步高禍根源于《貨幣推手...
觀點時評
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觀點時評:廣州土地推介顯細則精神 調(diào)控在路上
從當日推介會上開發(fā)商提問的情況來看,要真正成功將地塊推介給“高瞻遠矚”的開發(fā)商還有賴于政府的后期工作。
觀點一周評述:細則壓哨出臺 幾分不安幾分無奈
觀點意見:“城鎮(zhèn)化”的提法是否合適?
觀點時評:為何廣東新國五條細則“又粗又戲”
觀點時評:調(diào)控已入"拂曉" 粵版細則與房企新目標
觀點地產(chǎn)流言板
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03-25
網(wǎng)傳李嘉誠斥資6億購中海杭州項目整棟住宅樓
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03-20
傳北京擬對本地戶口單身含離異人士進一步限購
03-18
傳北京落實"國五條"細則
03-15
報道稱曹舟南已辭去綠城建設(shè)總經(jīng)理一職
03-01
廣州傳調(diào)控新招 海珠二手車位需掛鉤房產(chǎn)
歡迎流言、拍磚
以上流言不代表觀點網(wǎng)立場。
底特律1美元房長啥樣?
“1-100美元,便可以買走一套房子”,這是美國汽車城底特律打出的最新廣告語。但1美元房子到底啥樣?
政策與市
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保利香港首月銷售15.8億元
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經(jīng)緯:“粵五條”無實質(zhì)性利空,暫...
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2013.03 大城小鎮(zhèn)
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