重拳之下，4月樓市將如何變化？新政頻出，房地產(chǎn)未來應走向何方？購買壓制，房企有何應對之策？

　　專題：2013城市觀點論壇貴陽行

　　(2013年4月1日) 3月的最后一日，新國五條的地方細則紛紛如約而至。一天之內，10多個城市的細則出爐，中國的房地產(chǎn)調控似乎集體升級。

　　而從已出的細則來看，最為嚴厲的莫過于北京，不但明言禁發(fā)第三套房貸款，而且還加大了限購的范圍，稱不允許京籍單身人士購買第二套房。

　　上海、重慶則明確表示暫停發(fā)放對第三套房貸款。

　　至于國五條中特別指出的征收"20%交易稅"，京滬渝有直接表述稱將嚴格執(zhí)行，而廣州則表態(tài)具體操作還有待研究，至于其他城市，大多并未提及此條款。

　　包括貴陽在內的諸多二線城市，國五條的細則頗為簡單，僅表示新建商品住房價格控制目標為，"2013年我市新建商品住房價格增幅低于當年我市城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入實際增幅"。

　　有不少業(yè)內認為，二線城市目前給出的只能是國五條細則的"試金石"，尚不能稱為真正的"落地細則"。

　　雖然簡單，但各地方細則既出，對于各地樓市的后續(xù)影響或將各不相同。

　　重拳之下，4月樓市將如何變化？新政頻出，房地產(chǎn)未來應走向何方？購買壓制，房企有何應對之策？

　　更為關鍵的是，20%的交易稅究竟應該如何征收？操作流程應如何安排？舊屋價格應如何判定？

　　中國房地產(chǎn)市場從4月1日起再入新階段，而同時，在樓市調控和城鎮(zhèn)化發(fā)展之間，房地產(chǎn)行業(yè)的前途究竟在何方？房地產(chǎn)企業(yè)的模式究竟在何方？房地產(chǎn)市場的空間究竟在何方？

　　對于這些亟待理清的種種疑問，觀點新媒體攜貴州都市報、貴陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，于4月11日在喜來登貴航酒店舉行2013城市觀點論壇貴陽行，屆時特邀嘉賓住建部政策研究中心主任秦虹、金融分析家、北京貝塔咨詢中心合伙人杜麗虹、高和資本董事長蘇鑫及眾多企業(yè)知名人士將共論"新政"，探討貴陽及中國樓市2013年的新走向。