據(jù)介紹，CBD物業(yè)投資基金規(guī)模約為13.2億元人民幣，期限為5-7年，預期收益率為12.57%-20.09%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月2日，萬通地產(chǎn)財務總監(jiān)徐曉陽公開表示，萬通地產(chǎn)已經(jīng)與華潤信托成立了名為正奇資本的基金管理平臺，持股比例分別為70%以及30%。

　　據(jù)透露，今年上半年，萬通地產(chǎn)將以正奇資本為平臺，發(fā)起成立CBD物業(yè)投資基金，投資標的為位于北京市CBD核心區(qū)的中服Z3地塊。

　　據(jù)介紹，該項基金規(guī)模約為13.2億元，期限為5-7年，預期收益率為12.57%-20.09%。

　　徐曉陽補充表示，萬通地產(chǎn)將項目股權出售給信托基金可以實現(xiàn)自有資金投資的快速退出。徐曉陽以Z3地塊為例解釋稱，隨著CBD物業(yè)投資基金的進入，萬通地產(chǎn)的先期投資實際上已經(jīng)全部收回，但該公司仍可保留該項目的一部分權益，以供分享項目的后期收益，而隨著標的物業(yè)價值在2018年達到頂峰，CBD投資基金也將于彼時步入退出階段。

　　事實上，在其他項目的操作上，萬通地產(chǎn)亦采取類似的思路。

　　資料顯示，目前，包括CBD物業(yè)投資基金在內(nèi)，萬通地產(chǎn)依托基金平臺管理的資產(chǎn)規(guī)模已達25.42億元。除了上述基金之外，該公司還發(fā)起成立4.3億元規(guī)模的杭州萬通中心股權信托基金，3.72億元規(guī)模的北京萬通中心核心成長基金以及4.2億元規(guī)模的天津萬通中心股權基金。