廣州奧園城市天地項目所在長隆漢溪地塊，由奧園集團于2012年12月以總價約34.11億元購入。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體3月29日消息，廣州奧園城市天地首批將推出五、七號地塊商鋪及公寓，計劃于一期推出30-80平米商鋪，預計6月前后正式對外發(fā)售。

　　據(jù)悉，廣州奧園城市天地項目所在長隆漢溪地塊，由奧園集團于2012年12月以總價約34.11億元購入。該成交價刷新廣州2012年土地市場出讓紀錄，成為廣州2012年總價地王。

　　該項目占地面積約12萬平方米，總建筑面積約為50萬平方米，由奧園與保利聯(lián)合開發(fā)。項目規(guī)劃以特色商業(yè)街區(qū)、集中商業(yè)、劇場、主題精品酒店、LOFT公寓、甲級寫字樓等物業(yè)構(gòu)成。

　　另悉，該項目由奧園全資附屬公司奧園集團與廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)。

　　根據(jù)合作協(xié)議的安排，奧園與廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將各自負責開發(fā)及管理4幅地塊，并按照50：50基準共同開發(fā)一幅該等土地。奧園集團及廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將單獨負責彼等各自負責開發(fā)的該等土地的損益。

　　彼時保利地產(chǎn)相關人士表示，奧園主要是想開發(fā)與長隆旅游度假區(qū)相關的旅游休閑、購物娛樂等項目；而保利更善于開發(fā)公寓、寫字樓等項目。

　　上述人士并稱，這種方式使得合作雙方更加獨立，方便管理且賬面干凈。