北京市建委表示，預售時需要拿預售證，現(xiàn)房銷售也需要銷售證，流程差不多。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體4月2日報道，北京擬對現(xiàn)房房價實施干預。報道援引北京國企開發(fā)商負責人的話稱，根據(jù)北京市限價標準，原則上新開盤項目的定價不超過區(qū)域均價、已開盤項目定價不超過前期銷售平均價格、當月銷售價格不超過上月銷售平均價格等，已經(jīng)成為獲得預售許可的重要條件。

　　“此前，樓盤可以通過預售轉(zhuǎn)現(xiàn)房謀求漲價。”上述人士表示，據(jù)其了解的情況，上述漏洞亦將被堵，北京市建委擬對現(xiàn)房房價實施干預。

　　北京市建委表示，預售時需要拿預售證，現(xiàn)房銷售也需要銷售證，流程差不多。

　　上述在京的開發(fā)企業(yè)負責人表示，北京房價上漲的壓力較大，在房價問責制度下，區(qū)縣為完成年度任務，行政管制或?qū)⒓毣瑓^(qū)定價。“以區(qū)縣為單位穩(wěn)定區(qū)域價格較為粗放”，后續(xù)將進一步分割、細化。

　　實際上，樓盤“限價”并非北京新政，早在2011年，北京就通過嚴卡預售證，限制開發(fā)商報高價，以穩(wěn)定樓盤價格。