全年實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品銷售簽約額約111億元，較上年增長約135%；抓住商務(wù)地產(chǎn)市場機(jī)遇，充分利用大客戶資源優(yōu)勢，全年實(shí)現(xiàn)商務(wù)地產(chǎn)銷售簽約額約94億元，較上年增長約13%。

　　(1)推進(jìn)戰(zhàn)略深化。報(bào)告期內(nèi)，公司結(jié)合內(nèi)外部環(huán)境變化，明確戰(zhàn)略發(fā)展方向，強(qiáng)化商務(wù)地產(chǎn)特色，提出在保持規(guī)模合理增長的同時(shí)，著重提升發(fā)展質(zhì)量和效益，實(shí)現(xiàn)公司持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

　　(2)加強(qiáng)現(xiàn)金流管理，確保財(cái)務(wù)穩(wěn)健。報(bào)告期內(nèi)，公司通過加強(qiáng)銷售回款，創(chuàng)新融資方式，拓寬融資渠道等多種方式融通資金，確保業(yè)務(wù)發(fā)展所需資金及現(xiàn)金流安全。

　　(3)整體銷售突破200億，創(chuàng)歷史新高。公司實(shí)施包括差異化策略在內(nèi)的多種營銷手段，全年實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品銷售簽約額約111億元，較上年增長約135%；抓住商務(wù)地產(chǎn)市場機(jī)遇，充分利用大客戶資源優(yōu)勢，全年實(shí)現(xiàn)商務(wù)地產(chǎn)銷售簽約額約94億元，較上年增長約13%。

　　(4)自持物業(yè)規(guī)模和收入穩(wěn)步增長。報(bào)告期內(nèi)，公司增加持有北京西單美晟商業(yè)項(xiàng)目及金融街E2項(xiàng)目部分四合院，自持項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到約70萬平米，全年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營和租賃收入約10.13億元，較上年增長了約18%。

　　(5)強(qiáng)化商務(wù)地產(chǎn)。報(bào)告期內(nèi)，公司把握金融街拓展以及其他重點(diǎn)城市發(fā)展機(jī)遇，加大在城市核心區(qū)域的商務(wù)地產(chǎn)投資，先后獲取金融街(月壇)中心、金融街(和平)中心等商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備約47萬平方米(地上建筑面積)，合同金額約81億元。

　　(6)加強(qiáng)系統(tǒng)化、精細(xì)化管理，提升公司經(jīng)營效率和效果。報(bào)告期內(nèi)，公司以轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)為核心，逐漸完善綜合管控體系，提升管理效率；以市場為導(dǎo)向，以客戶為中心，以過程為保障，注重產(chǎn)品研發(fā)，提升產(chǎn)品質(zhì)量，為客戶打造綠色、健康、科技、智能的產(chǎn)品；不斷加強(qiáng)成本、費(fèi)用控制，提升盈利能力。

　　(7)強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制，不斷提高公司治理水平，積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，堅(jiān)持依法合規(guī)經(jīng)營，防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

　　金融街：2012年度報(bào)告摘要