關(guān)鍵詞：低總價(jià)物業(yè) 千萬豪宅 南沙新區(qū) 量價(jià)推升
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、可售貨量供應(yīng)仍充足
2、政策收緊可能性高
3、量價(jià)將產(chǎn)生推升作用
廣州 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：市場回暖 剛需釋放
成交回升
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、"城六區(qū)"土地供應(yīng)將日漸稀缺
2、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)將成為重要發(fā)展區(qū)域
北京 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：供需平衡 房價(jià)企穩(wěn)
去庫存壓力 結(jié)構(gòu)性行情
調(diào)控難放松
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控難松動
2、住宅成交量或小幅增長
3、房價(jià)將保持穩(wěn)定
上海 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：土地市場 剛性需求
樓市回暖 房價(jià)穩(wěn)定
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、商住用地招拍掛面積維持在較低水平
2、商品住宅成交量有望繼續(xù)回升
3、房價(jià)存在一定的上漲空間
深圳 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：地方微調(diào) 供求縮水
以價(jià)換量 由冷轉(zhuǎn)暖
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)調(diào)控政策大方向難大松，微調(diào)將放松
2、由冷轉(zhuǎn)暖，價(jià)格企穩(wěn)，市場回歸上升通道
3、成交量可能在二季度出現(xiàn)剛需性爆發(fā)
沈陽 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：辦公物業(yè)商務(wù)化
經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品 平穩(wěn)發(fā)展期
結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)不動搖
2、樓市回暖可能性極大
3、全年開發(fā)量和銷售量將保持高位
天津 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：總體向好 量高價(jià)穩(wěn)
西客站片區(qū) 濱河新區(qū)
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、庫存量壓力相對較小
2、開發(fā)熱點(diǎn)繼續(xù)西移，西客站片區(qū)將成為全市重心
3、剛需產(chǎn)品繼續(xù)主導(dǎo)市場，投資需求將進(jìn)一步退出
4、"量升價(jià)平"將成市場總體趨勢
濟(jì)南 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：土地供應(yīng)平穩(wěn) 住宅價(jià)格上漲 商業(yè)成交減少
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、調(diào)控政策延續(xù)，住宅市場供應(yīng)增加
2、剛需主導(dǎo)，銷量維穩(wěn)，價(jià)格穩(wěn)中微漲
鄭州 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：以價(jià)換量 剛需戶型
大體量拿地 改善型需求
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)的支柱地位仍難以動搖
2、土地成交的快速增長帶來大量新增供應(yīng)
3、成交量增價(jià)穩(wěn)的局面仍將延續(xù)
合肥 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：供銷兩旺 成交放量
價(jià)格上行 市場細(xì)分
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、政策延續(xù)平穩(wěn)、深度細(xì)化
2、改善型需求回歸市場
3、成交量價(jià)或?qū)⒎€(wěn)中有升
南京 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞:供應(yīng)上升 局部利好政策 穩(wěn)增長
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、樓市政策面將繼續(xù)保持平穩(wěn)態(tài)勢
2、政府推進(jìn)加快房產(chǎn)稅等長效調(diào)控方式
3、長沙城市發(fā)展擴(kuò)容，對房地產(chǎn)有龐大的需求
長沙 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：整體回暖 量價(jià)齊升
剛需客群 深度博弈
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)調(diào)控調(diào)控政策將持續(xù)
2、南昌房地產(chǎn)成交將延續(xù)量價(jià)齊升
3、剛需仍將是市場成交主力
南昌 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞:新政加碼 成交低位運(yùn)行
自主需求 商業(yè)地產(chǎn)
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、土地市場成交量可能萎縮
2、西安普通住宅市場走勢較為平穩(wěn)
3、商業(yè)市場整體均價(jià)持續(xù)上升
西安 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：前冷后熱 高新區(qū)
華府板塊 城南發(fā)展
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、土地市場供銷兩旺局面將持續(xù),華府板塊將成成交的新熱點(diǎn)
2、可變空間戶型的功能性剛需產(chǎn)品繼續(xù)受追捧
3、高端豪宅項(xiàng)目或有機(jī)會
4、商品住宅呈現(xiàn)沿地鐵發(fā)展、向城南發(fā)展的特征
成都 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：底價(jià)成交 供大于求
剛需主導(dǎo) 成交攀升
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、剛需支撐市場，帶動改善性需求
2、樓市版塊格局屬性凸顯
3、樓市仍有上升空間
烏魯木齊 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：樓板價(jià)上浮 超級大盤 價(jià)格戰(zhàn) 政策趨穩(wěn)
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)調(diào)控政策大方向仍保持不變
2、大盤的大量出現(xiàn)引導(dǎo)價(jià)格穩(wěn)中有降
3、成交結(jié)構(gòu)或有所變化
貴陽 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：限購持續(xù) 土地銳減
降價(jià)促銷 企穩(wěn)回升
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、限購持續(xù)，市場潛在需求旺盛
2、價(jià)格漲后企穩(wěn)，推貨先慢后快
3、存貨高漲，成交先走低后回升
昆明 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：觸底反彈 需求釋放
量帶價(jià)升 格局維穩(wěn)
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、限購依舊，稅制進(jìn)一步改善，調(diào)控政策趨穩(wěn)
2、需求穩(wěn)步釋放，首置首改仍是市場主導(dǎo)
3、二手市場可能進(jìn)一步下挫
4、市場價(jià)格經(jīng)歷低位后逐漸回調(diào)補(bǔ)漲
佛山 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：土地供應(yīng)少 供求雙升 房價(jià)平穩(wěn)
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、整體市場環(huán)境趨好
2、商品房需求量和價(jià)難言大突破
3、樓市新增供應(yīng)量巨大
東莞 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：剛需主導(dǎo) 平穩(wěn)增長
北部鎮(zhèn)區(qū)
2012 預(yù)測要點(diǎn)：
1、北部鎮(zhèn)區(qū)成交火熱
2、房價(jià)小幅上漲
3、限購限價(jià)影響逐漸減少
中山 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：商住土地高溢價(jià)收尾 樓市以價(jià)換量 供求相對平衡
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、政策維穩(wěn)，堅(jiān)持雙限
2、庫存高位，消化放緩
3、房價(jià)平穩(wěn)，波動上行
珠海 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞:土地溢價(jià)率低 樓價(jià)穩(wěn)定
濱江新區(qū)
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)調(diào)控政策大方向仍將保持不變
2、大范圍的降價(jià)可能性較小
3、成交量可能在第一季度出現(xiàn)高潮
江門 2013預(yù)測報(bào)告
關(guān)鍵詞：平穩(wěn)發(fā)展 土地升溫
庫存高位 價(jià)跌量漲
2013 預(yù)測要點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)調(diào)控政策大方向仍將保持不變，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容逐步推行
2、?？跇鞘袃r(jià)格上漲可能性較小，房地產(chǎn)業(yè)趨于平穩(wěn)發(fā)展
3、“以價(jià)換量”已大勢所趨，價(jià)格為市場競爭主流
海口 2013預(yù)測報(bào)告
