去年該公司營業(yè)收入和凈利潤均實現(xiàn)增長，全年錄得銷售簽約額205億元，較去年增長57.69%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月2日晚間，金融街控股股份有限公司發(fā)布2012年度報告顯示，去年金融街實現(xiàn)營業(yè)收入172.34億元，同比增長78.82%；錄得凈利潤22.69億，按年增長12.48%，每股收益0.75元。

　　金融街方面表示，去年該公司營業(yè)收入和凈利潤均實現(xiàn)增長，完成了2012年經(jīng)營目標。與此同時，全年錄得銷售簽約額205億元，較去年增長57.69%。其中，商務(wù)地產(chǎn)銷售約為94億元，占比45.85%；住宅銷售約為111億元，占比54.15%。

　　從地區(qū)分布來看，北京地區(qū)在金融街的地產(chǎn)業(yè)務(wù)之中所占比重最大，去年全年錄得營業(yè)收入130億元，按年增長235.74%；天津地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入31.3億元，同比增長27.82%；重慶地區(qū)營業(yè)收入為6.87億元，較上年同期下降73.32%；惠州地區(qū)完成營業(yè)收入4.18億元，按年下降43.78%。

　　年報數(shù)據(jù)顯示，去年金融街在房產(chǎn)開發(fā)方面毛利率為29.29%，物業(yè)租賃方面毛利率為88.50%，物業(yè)經(jīng)營方面實現(xiàn)毛利率33.30%。此外，在土地開發(fā)方面，該公司錄得的毛利率按年上升3.68%至53.35%。

　　另一方面，報告期內(nèi)，金融街將其持股50%的天津盛世鑫和置業(yè)有限公司，以及持股51%的北京天石基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司納入合并范圍。

　　去年上述兩家下屬公司分別實現(xiàn)營業(yè)收入約26.14億元和16.03億元，分別錄得凈利潤約5.18億元和2.77億元。

　　截至報告期末，該公司擁有總建筑面積約776萬平方米的可開發(fā)項目，其中北京可開發(fā)項目建筑面積共計246.42萬平方米；天津143.8萬平方米；重慶181萬平方米；惠州204.9萬平方米。