上海出讓2宗土地，總面積近39萬(wàn)平方米，其中浦東新區(qū)外高橋新市鎮(zhèn)G03-17地塊福州濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日，上海市成功出讓浦東新區(qū)及奉賢區(qū)2宗土地，總出讓面積約為3.9萬(wàn)平方米。

　　其中，浦東新區(qū)外高橋新市鎮(zhèn)G03-17地塊，由福州濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.005億元底價(jià)競(jìng)得，樓板價(jià)4267元/平方米。據(jù)了解，福州濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為陽(yáng)光城全資子公司。

　　該地塊東至G03-7地塊，南至G03-06地塊，西至G03-06地塊，北至德愛路，出讓面積7851.2平方米，容積率3.0，規(guī)劃用途為辦公和商業(yè)用地，出讓年限商業(yè)為40年、辦公樓50年。

　　而今年3月20日，陽(yáng)光城全資子公司福建匯友源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，就以1.5億元競(jìng)得上海外高橋新市鎮(zhèn)E06-03商業(yè)地塊，成交樓面價(jià)9742元/平方米，溢價(jià)1.36%。

　　此外，4月3日出讓的另一地塊為奉賢區(qū)四團(tuán)鎮(zhèn)46-01區(qū)域地塊，出讓面積30710.5平方米，容積率為2，起始總價(jià)8661萬(wàn)元，起始樓板價(jià)1410元/平方米，為商住用地。公共要求，該地塊內(nèi)中小套型(90平方米以下)住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積30.0%，計(jì)11056.0平方米。該地塊由上海東源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.34億元競(jìng)得，溢價(jià)率54.72%。