人民銀行深圳市中心支行可根據(jù)深圳市年度新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求，在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。

　　觀點網(wǎng)訊：3月31日，深圳市政府辦公廳發(fā)布深圳市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知。通知對外界普遍關(guān)注的20%的征稅及二套首付房貸比例提高與否等問題并未提及。

　　為進(jìn)一步穩(wěn)定房價工作，通知明確，將根據(jù)深圳市年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等情況，確保2013年全市新建商品住房價格漲幅低于本市人均可支配收入的實際增長速度。

　　同時，將嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號文關(guān)于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定，充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用；并繼續(xù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作，并根據(jù)房價變動，適時、適當(dāng)調(diào)整征稅評估價格。

　　在信貸方面，通知要求，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行第二套(及以上)住房信貸政策，人民銀行深圳市中心支行可根據(jù)深圳市年度新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求，在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。

　　在增加住房和用地供應(yīng)方面，2013年深圳市住房用地供應(yīng)總量應(yīng)不低于過去5年平均實際供應(yīng)量，并進(jìn)一步加大公共租賃住房、安居型商品房和普通商品住房用地供應(yīng)力度，確保各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于年度住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。

　　2013年度，深圳新安排籌建保障性安居工程項目4萬套，新開工保障性安居工程項目1.5萬套，竣工2萬套，基本建成3萬套。建立和完善以公共租賃住房和安居型商品房為主，以貨幣補(bǔ)貼為重要補(bǔ)充的住房保障方式。

　　深圳為繼北京、上海之后又一公布國五條細(xì)則的一線城市。