房利美2012財年實現(xiàn)盈利172億美元，創(chuàng)歷史新高，并為2006年以來首次盈利。

　　觀點網(wǎng)訊：4月2日消息，美國住房抵押貸款公司房利美對外發(fā)布了2012年財報，受益于美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇，該公司去年第四季度和全年盈利均創(chuàng)歷史新高。

　　根據(jù)財報，房利美2012年第四季度實現(xiàn)盈利76億美元，高于上一季度的18億美元，在2012財年共實現(xiàn)盈利172億美元，創(chuàng)歷史新高，并為2006年以來首次盈利，而房利美在2011年曾虧損169億美元。

　　財報還顯示，在2012年，房利美的凈營業(yè)收入從2011年的204億美元增長至230億美元。房利美稱，去年業(yè)績顯著改善主要得益于美國房價上漲、止贖房屋售價上升和抵押貸款嚴重拖欠率下降等因素，公司預(yù)計未來幾年將繼續(xù)保持盈利。

　　另外，房利美還表示，將不會發(fā)布其計價備抵，在2012年末，該公司遞延稅資產(chǎn)的計價備抵為589億美元。

　　在此之前，同為美國房貸巨頭的房地美于今年2月底公布的財報顯示，該公司去年也實現(xiàn)盈利110億美元，創(chuàng)歷史新高。

　　資料顯示，在美國2008年次貸危機爆發(fā)后，房利美、房地美兩大房貸巨頭面臨破產(chǎn)困境，于該年9月被美國政府接管。截至今年3月31日，房利美總共向美國政府申請救助金1161億美元，已向美國財政部支付優(yōu)先股股息356億美元。