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2012年10月12日 星期五
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綠城“補課”:前九月銷售升至355億
雖然推盤量增加,銷售環(huán)比有所上漲,但綠城的去化率仍屬一般。
海外融資受捧 龍湖再發(fā)4億美元債券
該債券在推出首日,超額認購40多倍,認購金額達132億美元。鑒于市場強烈,龍湖也將發(fā)行規(guī)模由3億美元增至4億美元。
廣州樓盤“限售”調(diào)查 有房企稱名單都是真的
最新消息稱,廣州不少樓盤紛紛遭受“限售”,其中包括不少知名房企的重要項目。
今日要聞
上市公司
研究院
資訊
上海中心大廈已建至81層 高度達378米
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 10-12 17:55
在建的上海中心大廈主樓核心筒結(jié)構(gòu)已施工至81層,高度已達378米。
住建部:1-9月全國新開工保障房720萬套
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 10-12 16:53
1-9月全國城鎮(zhèn)保障性安居工程新開工720萬套,開工率為97%,基本建成480萬套,完成投資9600億元。
福布斯中國富豪榜前十名中過半為房地產(chǎn)商
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 10-12 15:15
2012年財富值增長最快前十中,大連萬達王健林以財富增加值248.3億元居榜首。位列2012年福布斯中國富豪...
花樣年澄清目前無意發(fā)行可換股債券
觀點網(wǎng)訊 彭飛 10-12 14:24
公司已于9月份完成發(fā)行2.5億美元的5年期優(yōu)先票據(jù),加上目前樓盤銷情況理想,財務狀況穩(wěn)健。
住建部:棚戶區(qū)居民超1200萬戶 但改造難度增大
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 10-12 12:37
商業(yè)價值高、容易改造的區(qū)域已基本改造完畢,剩下的大多改造成本高,棚戶區(qū)的改造難度越來越大。
廣州南玻三舊地塊擬調(diào)高住宅容積率
觀點網(wǎng)訊 彭飛 10-12 11:50
拆分后兩地塊中的二類居住用地總用地面積增加5207平方米,總建筑面積增加83059平方米。
中國華融資產(chǎn)正式掛牌 成市場化金融機構(gòu)
觀點網(wǎng)訊 彭飛 10-12 11:19
中國華融注冊資本258億元,財政部持股98.07%,中國人壽保險(集團)持股1.93%。
蘭州新區(qū)計劃年底前清除所有違建約10萬方
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 10-12 09:51
會議要求新區(qū)管委會務必于10月20日之前摸清新區(qū)及周邊地區(qū)違法建筑和違規(guī)建設(shè)情況,拿出可行整治計劃...
長實擬分拆酒店業(yè)務于港上市 或籌5-8億美元
觀點網(wǎng)訊 彭飛 10-12 09:46
相關(guān)酒店的每方呎估值約7000元至8000元,以總面積332萬平方呎計算,四間酒店分拆上市物業(yè)的估值約266...
龍湖發(fā)行4億美元優(yōu)先票據(jù) 年利率6.87%
觀點網(wǎng)訊 彭飛 10-12 09:16
優(yōu)先票據(jù)規(guī)模為4億美元,2019年到期,年利率為6.875%,目前票據(jù)已原則性獲批在新加坡交易所上市。
中天城投:關(guān)于為子公司提供擔保的進展公...
觀點網(wǎng) 中天城投 10-11 10:14
截止目前,連同本次擔保在內(nèi)公司合計對外擔保461,500萬元,占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)(歸屬于母公司的股...
榮盛發(fā)展:關(guān)于購得聊城市地塊土地使用權(quán)...
觀點網(wǎng) 榮盛發(fā)展 10-11 10:11
公司全資子公司聊城榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以13,250萬元取得聊城市2011-078號地塊的國有土地使用權(quán),土...
名流置業(yè):關(guān)于轉(zhuǎn)讓全資子公司中工建設(shè)有...
觀點網(wǎng) 名流置業(yè) 10-11 10:08
公司經(jīng)與控股股東名流投資集團有限公司平等協(xié)商,擬將中工建設(shè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給名流投資。
華僑城:董事會公告
觀點網(wǎng) 華僑城 10-11 10:03
華僑城股份公司之全資子公司深圳東部華僑城有限公司與深圳市大鵬新區(qū)投資控股有限公司擬共同投資設(shè)立深...
金地:2012年9月銷售情況及10-11月份推盤...
觀點網(wǎng) 金地集團 10-11 10:00
2012年9月公司簽約金額40.6億元,較上年同期增加7.3%,1-9月累計簽約金額223.2億元,較上年同期增加13....
華遠地產(chǎn):2012年第三季度業(yè)績快報
觀點網(wǎng) 華遠地產(chǎn) 10-11 09:54
華遠地產(chǎn)前9月營業(yè)收入18.57億元,9月30日錄得公司股本為158057.4788萬元。
華夏幸?;鶚I(yè):關(guān)于控股股東股權(quán)質(zhì)押公告
觀點網(wǎng) 華夏幸福 10-11 09:47
華夏控股與華鑫國際信托有限公司簽訂了《股權(quán)質(zhì)押合同》,華夏控股為其自身融資提供擔保,將其持有的本...
越秀地產(chǎn):收購廣州蘿崗一住宅用地
觀點網(wǎng) 越秀地產(chǎn) 10-11 09:43
越秀地產(chǎn)透過其擁有95.48%權(quán)益的附屬公司通過公開掛牌方式購入蘿崗長嶺路地塊,代價為人民幣1,650,000,...
瑞安房地產(chǎn):調(diào)整債券之換股價
觀點網(wǎng) 瑞安房地產(chǎn) 10-11 09:39
截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息派發(fā)而將於二零一二年十月十一日起由每股4.53港元調(diào)整為每...
龍湖地產(chǎn):建議發(fā)行優(yōu)先票據(jù)
觀點網(wǎng) 龍湖地產(chǎn) 10-11 09:31
公司現(xiàn)擬使用建議票據(jù)發(fā)行所得款項為現(xiàn)有及新增房地產(chǎn)項目提供資金及作一般企業(yè)用途。
世聯(lián)樓市點評:“金九”不發(fā)力,宜平價上...
觀點網(wǎng) 世聯(lián)地產(chǎn) 09-29 14:13
按目前的數(shù)據(jù)分析,預計整個9月的成交水平可能環(huán)比8月下跌5%左右,最樂觀的結(jié)果是大致與8月持平,談不上...
四川中原:成都9月寫字樓簡報
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 10-11 16:44
2012年9月,商業(yè)用地市場抬頭,多宗優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊順利成交,優(yōu)質(zhì)寫字樓租金保持小幅度上揚,波動變窄。
深圳中原周評:一手成交連降5周 假期市場...
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 10-09 15:32
節(jié)后推盤量必將有所上升,成交也將隨之有較大幅度的提升,價格將保持在2萬左右的水平上下波動;二手住宅...
四川中原:2012成都09月市場簡報
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 10-09 15:23
商品房供應在本月中下旬開始集中性放量,雖"金九"表現(xiàn)成色不足,但整體趨勢仍然良好。
四川中原:成都樓市周報(09.24-10.07)
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 10-08 16:26
本周及上周主城區(qū)商品住宅供應未剔除部分底商,上周主城區(qū)商品住宅供應面積31.97萬平方米,供應套數(shù)暫時...
德佑地產(chǎn):金九供應創(chuàng)新高,難掩成色不足
觀點網(wǎng) 德佑地產(chǎn) 10-08 16:05
今年九月的樓市雖然相比去年同期的低谷有了很大改觀,但其金九成色依然嚴重不足,成交量僅略高于8月水平...
深圳中原:“金九”爽約 價格平穩(wěn)爬升
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 09-29 15:10
“金九”未能如期而至,上半月尤為冷清。更多的一手開發(fā)商寄希望于“金九銀十”的...
鏈家:十房企三季度拿地500億元,年內(nèi)加速...
觀點網(wǎng) 鏈家地產(chǎn) 09-28 17:17
保利地產(chǎn)、碧桂園、富力地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、華潤置地、金地集團、龍湖地產(chǎn)、世茂房地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、中海地...
經(jīng)緯樓市點評:廣州限售或為無奈之舉
觀點網(wǎng) 經(jīng)緯研究 09-26 15:03
本次房管局采取的限售政策預計僅是地方政府的短期行為,最長時間預計持續(xù)到年底,且目的性較為明顯,就...
世聯(lián):北京住宅市場量跌價升土地成交拉開...
觀點網(wǎng) 世聯(lián)地產(chǎn) 09-25 15:01
(2012年9月17日—2012年9月23日),北京無土地供應,成交共計9宗。北京住宅市場成交呈“量跌價...
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新湖中寶與浙江平陽縣簽訂西灣項目合作協(xié)議
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中國建筑首9月房地產(chǎn)銷售905億
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萊蒙國際19.2億獲南昌今年最大商住用地
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廣州國際金融中心五大功能全面啟用 越秀“雙平臺驅(qū)動”模式創(chuàng)領(lǐng)未來
新世界中國地產(chǎn)長沙、成都、貴陽三項目即將發(fā)售
中國最大酒店三亞開業(yè) 海南國際旅游島再添砝碼
專題匯集
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輝煌二十載--保利地產(chǎn)成立二十周年
只有了解它的歷史,才能讀懂它的現(xiàn)在,也才能堅信它的未來。
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2012-10-18
2012城市觀點論壇成都行
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2012城市觀點論壇文登行
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觀點時評:貴陽救市可能實屬無奈,但卻不智
觀點網(wǎng) 朱大鳴 10-12 02:45
貴陽為何在這個節(jié)點出臺救市政策,主要原因是貴陽房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了嚴重的供需失衡,去庫存化任務十分沉重。
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貴陽樓市新政:首次購房后可享本市戶籍待遇
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碧桂園黃金周認購42億 累計銷售已達303億
觀點網(wǎng) 非言 10-12 02:14
2012年截至10月7日,碧桂園共實現(xiàn)合同銷售額約303億元,合同銷售面積約499萬平方米,另外還有已認購未簽約金額約6
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合景泰富9月預售12億 近期購地33萬平米
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建業(yè)地產(chǎn)首9月銷售78億 鎖定全年目標86%
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國土部:前三季度全國住房土地供應同比減少17%
觀點網(wǎng) 李雯露 10-11 17:50
前三季度供應總量為10.4萬公頃,其中落實供應量為8.3萬公頃,占全年供應計劃落實的52.1%,比去年同期減少17%。
保利融創(chuàng)21億競得上海外高橋地塊 溢價60%
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銀億19.89億競得寧波甬江東岸地塊
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2012年10月11日 星期四
保利雙響炮:豪擲77億上海長沙兩城奪地
觀點網(wǎng) 彭飛 10-11 02:15
保利近期的連續(xù)大舉拿地動作,與其銷售穩(wěn)定增長不無關(guān)系。
珠三角地區(qū)銷售增長 中海前9月已達919億港元
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 10-11 02:31
與此前過百億的單月銷售記錄相比,中海在“金九銀十”的首月表現(xiàn)并無太多值得稱頌的亮點。
金地的9月:拿地買殼賣樓忙
觀點網(wǎng) 梁嘉欣 10-11 00:26
與其說今年9月是推盤高峰月,還不如說是房企的拿地月,金地也不例外。
觀點時評:“地王”會導致樓市調(diào)控再度收緊
觀點網(wǎng) 張宏偉 10-11 01:45
無論何種形式以何種方式讓土地市場出現(xiàn)“高溢價”、“地王”現(xiàn)象,在房地產(chǎn)市場仍然以“降價跑量”為主的環(huán)境下,
...
保利融創(chuàng)21億競得上海外高橋地塊 溢價60%
觀點網(wǎng) 彭飛 10-11 17:35
保利聯(lián)手融創(chuàng)以21.24億元競得外高橋區(qū)地塊,折合樓板價17678元/平,溢價率59.58%。
萬科13.6億競得杭州濱江宅地 溢價率36%
觀點網(wǎng) 見習編輯 陳業(yè) 10-11 16:08
30號地塊由66號競買人萬科南都集團競得,成交總價13.6億元,樓面價8178元/平方米,溢價率為36%。
遠洋前9月銷售236億 完成全年目標近九成
觀點網(wǎng) 梁嘉欣 10-11 15:32
主要得益于公司在環(huán)渤海及華南等市場份額領(lǐng)先城市如大連、中山、青島等,中端產(chǎn)品成交比例的大幅上升。
龍湖地產(chǎn)擬發(fā)行美元優(yōu)先票據(jù) 規(guī)模未定
觀點網(wǎng) 見習編輯 陳業(yè) 10-11 09:11
票據(jù)的定價,將由匯豐及渣打銀行以及巴克萊、德意志銀行及摩根士丹利透過使用入標定價的方式厘定。
國務院下放商品房預售許可審批權(quán)
觀點網(wǎng) 梓宇 10-10 23:02
“商品房預售許可”的行政審批權(quán)將由原來的“縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門”,下放到
...
西塔交易回籠資金 越秀29億廣州拿地
觀點網(wǎng) 見習編輯 張媛娜 10-11 03:10
除了銷售較好之外,IFC的交易完成也使得越秀有大筆資金入賬,為其近期攻城略地提供了更強的資金保障。
業(yè)績同比大漲四成 招商地產(chǎn)得益降價策略
觀點網(wǎng) 陳澤佳 10-11 02:42
在外界看來,招商地產(chǎn)之所以一直能夠創(chuàng)銷售新高,很大程度上是取決于上半年執(zhí)行的價格策略,那就是以價換量。
綠城前九月累計銷售335億 歸屬集團194億
觀點網(wǎng) 見習編輯 陳業(yè) 10-11 10:43
截至2012年9月30日止9個月,綠城集團累計取得銷售金額約人民幣355億元,總銷售金額中歸屬于綠城集團的權(quán)益金額約為
...
2012年10月10日 星期三
萬科銷售逼近千億 頻繁拿地急補庫存
觀點網(wǎng) 梁嘉欣 10-10 01:09
在萬科不斷地再度逼近千億房企之際,保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)等房企與萬科之間的距離不斷在縮小。
股價暴漲 中糧殼公司僑福陷股東操盤風波
觀點網(wǎng) 李雯露 10-10 01:59
“僑福企業(yè)是中糧殼股公司,只有持股量集中了,中糧才能成功借殼。”
二股東救場 沿海家園續(xù)售資產(chǎn)救急
觀點網(wǎng) 彭飛 10-10 01:41
雖然出售資產(chǎn)能緩解一些壓力,但這樣的方式在短期內(nèi)并不能完全解決沿海家園所面臨的債務問題。
觀點時評:限購“明緊暗松”,貴陽新政或被叫停
觀點網(wǎng) 張宏偉 10-10 00:17
貴陽并非督察組督查范圍,此次意在試探非督查區(qū)域局部放松限購政策的中央底線,在十八大召開前期這樣的政策試探幾
...
445輪競價 保利45億斬獲今年上海新地王
觀點網(wǎng) 劉滿桃 10-10 15:28
本次土拍共有4家競買人到場,經(jīng)過119輪舉牌后,最終由7號競買人保利以總代價45億元斬獲該地。
中海9月銷售86.3億港元 完成全年目標92%
觀點網(wǎng) 非言 10-10 16:16
1至9月份,中海累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額919億港元,同比增長28.8%,達全年千億目標的92%。
越秀地產(chǎn)16.5億再獲廣州開發(fā)區(qū)一宅地
觀點網(wǎng) 陳澤佳 10-10 15:33
經(jīng)過約23次的競價之后,最終被越秀地產(chǎn)以溢價16.5億元競得,折合樓面價為5249元/平方米。
保利萬科聯(lián)合體32.56億摘得長沙濱江地王
觀點網(wǎng) 蒔炻 10-10 14:10
這次摘牌成功后,兩家公司將合作開發(fā),各占有50%的股權(quán)。
融創(chuàng)擬發(fā)4億美元5年期優(yōu)先票據(jù) 年利率12.5厘
觀點網(wǎng) 梓宇 10-10 09:00
此次發(fā)行的票據(jù)將以年利率12.5厘計息,每半年期未支付。利息將分別由2013年4月16日起,于每年4月16日及10月16日支
...
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我們現(xiàn)在人均GDP才3000美金,香港、東京是2萬、3萬美金,人家住小房子,我們沒有資格住大房子。
王石
萬科集團董事會主席
參與討論
房地產(chǎn)改革,不能一味求快,力度大、速度快的操作,可能會導致一系列不好的結(jié)果,甚至可能帶來宏觀經(jīng)濟風險。
賈康
財政部財政科學研究所所長
參與討論
本輪經(jīng)濟下行并非簡單的經(jīng)濟周期,“不是打個盹睡個覺,醒來一切照舊”,而是長期以來靠投資拉動GDP增長而造成的產(chǎn)能過剩。
許小年
中歐國際工商學院經(jīng)濟學與金融學教授
參與討論
評論與博客
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預售審批或變相刺激樓市
張宏偉,同策咨詢研究中心總監(jiān)、觀點網(wǎng)專欄...
預計地方政府在操作上可能會利用預售的監(jiān)管權(quán)力的下放,適當放松預售資格審查,以促使開發(fā)企業(yè)可以...
意見領(lǐng)袖
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房地產(chǎn)調(diào)控再臨變數(shù)
王小廣,國家行政學院咨詢研究員
各種經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示,房市調(diào)控又到了關(guān)鍵時刻,前期的積極成效可能正化為烏有,搶地、炒房再次成為瘋...
經(jīng)濟評述
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高盛模式會否在中國野蠻生長
金巖石,曾為國金證券首席經(jīng)濟學家
每一個市場都有山清水秀的階段,也都會從山清水秀走到窮山惡水,長期保持競爭力的公司一定是在窮山...
政策與市
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南沙新區(qū)開啟了廣東改革新階段
韓世同,觀點新媒體專欄作者
從經(jīng)濟體制的改革開放向社會和政治體制的改革開放轉(zhuǎn)變的歷史發(fā)展階段,其歷史和現(xiàn)實意義是十分重大...
政策與市
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內(nèi)地樓市應向香港“取經(jīng)”
賈臥龍,中華房商合作聯(lián)合會執(zhí)行主席和秘書長
我國的房地產(chǎn)行業(yè)從此也開始踏上一個新的臺階,在內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的過程中,“香港經(jīng)驗”是...
政策與市
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限購變身后將是樓市根本制度
馬躍成,地產(chǎn)評論家、觀點新媒體專欄作者
目前絕大多數(shù)社會群體性事件都與拆遷、征地有關(guān),就是一個明顯的信號。房地產(chǎn)在發(fā)展過程中造成的社...
樓市觀察
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成交高峰期已過 四季度量價趨穩(wěn)
黎文江,合富輝煌首席市場分析師
今年成交高峰期已在7、8、9月出現(xiàn),第四季度將回復平淡。我則覺得期望值不要太高,市場瞬息萬變,謹...
土地市場
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土地市場火爆,新動向惹關(guān)注
趙卓文,廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司...
2012年開發(fā)商群體總體上仍然處于“缺錢”狀態(tài),但又表現(xiàn)出明顯的強弱分化趨勢。
政策與市
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調(diào)房價進入全年“高潮期”
楊紅旭,上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長
“高潮期”,也只是相對年內(nèi)前三季度而言的,相對于2010年,只能算小巫見大巫了。
資本金融
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9月PMI反彈與季節(jié)性
沈建光,瑞穗證劵亞洲公司董事總經(jīng)理,首席經(jīng)濟...
整體來看,盡管地方政府提出了近20萬億的項目計劃,但由于貨幣政策放松慢于預期、銀行信貸仍然偏緊...
職場達人
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反省的道路上沒有終點
馮侖,萬通集團董事局主席
反省成了兩張皮,上面反省,下面是看反省,這是存在的,所以我覺得今后在反省之后,對改正這個層面...
文化評論
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指尖上的城市
朱洲,觀點新媒體專欄作者
每一個城市都好像總被一只無形的手默默地主宰著它的命運。這只手有時候溫柔如處子,宛如窗下畫眉,...
更多的評論與博客
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蔣舉
:“三無”時期,雷語更驚人
10-08
巴曙松
:金融結(jié)構(gòu)變遷中的風險結(jié)構(gòu)及其...
觀點時評
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觀點時評:“地王”會導致樓市調(diào)控再度收緊
無論何種形式以何種方式讓土地市場出現(xiàn)“高溢價”、“地王”現(xiàn)象,在房地產(chǎn)市場仍然以“降價跑量”為主的環(huán)境下,土地市場出現(xiàn)“高溢價”、“地王”不是一件好事情。
觀點時評:限購“明緊暗松”,貴陽新政或被叫停
觀點時評:中國房地產(chǎn)最后的春天到來
觀點時評:股市跌破2000對房地產(chǎn)的警告
觀點一周評述:長假樓荒 整體表現(xiàn)乏力的樓市
觀點地產(chǎn)流言板
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10-10
消息稱王亞偉將復出操盤一私募基金
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歡迎流言、拍磚
以上流言不代表觀點網(wǎng)立場。
莫言問鼎諾貝爾文學獎
瑞典文學院(Swedish Academy)周四宣布,中國作家莫言獲得諾貝爾文學獎。
政策與市
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中海1月收金41億 2010年已增近200萬...
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恒盛1月銷售額7.51億元 同比增111%
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世聯(lián)樓市點評:“金九”不發(fā)力,宜...
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鏈家:北京新房成交量四周連降
觀點雜志
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中國房價必有一跌
經(jīng)濟下滑中的房地產(chǎn)
房地產(chǎn)調(diào)控特點與規(guī)律
為什么要調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)?
房地產(chǎn)調(diào)控成果及出路
對房地產(chǎn)政策與形勢的看法
地產(chǎn)中生代
A.O.史密斯專注中國
星月門業(yè)調(diào)控機遇
萬好國際ECO城夢想
佛奧集團多元化挑戰(zhàn)
三遠地產(chǎn)調(diào)控應對
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·特別報道 2012博鰲特寫
·領(lǐng)袖訪談 地產(chǎn)中生代
·房地產(chǎn)調(diào)控成果與出路
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