多方向發(fā)展，對(duì)于佛奧集團(tuán)而言，提出了更高的挑戰(zhàn)。

　　珠三角區(qū)域一直不乏低調(diào)而頗具實(shí)力的地產(chǎn)商，而佛奧集團(tuán)正是其中之一。

　　佛奧集團(tuán)旗下?lián)碛蟹饖W置業(yè)投資、富星房產(chǎn)、廣州同潤房地產(chǎn)、中山東鳳佛奧房地產(chǎn)、昆山中金花橋置業(yè)、武漢盈富房地產(chǎn)、佛山皇冠假日酒店、佛奧酒店投資管理、順德天佑城房產(chǎn)及物業(yè)經(jīng)營管理、天津市星光天地投資有限公司、佛奧物業(yè)服務(wù)等眾多公司，開發(fā)及經(jīng)營的項(xiàng)目也遍布珠三角，且漸次向全國鋪開。

　　2009年，佛奧集團(tuán)布局江蘇昆山核心商務(wù)區(qū)和武漢東湖高新區(qū)中心；2011年，佛奧昆山中金棕櫚灣和武漢俊賢雅居均已開盤；2011年06月，成立天津市星光天地有限公司，標(biāo)志著佛奧正式進(jìn)軍以京津冀為主的環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈。

　　至此，佛奧集團(tuán)足跡遍及珠三角、長三角、華中、環(huán)渤海區(qū)域，全國布局戰(zhàn)略成型。

　　在調(diào)控持續(xù)加碼之際，眾房企紛紛轉(zhuǎn)型商業(yè)以減輕調(diào)控壓力，而對(duì)于較早就踏足商業(yè)的佛奧集團(tuán)而言，已在多元化發(fā)展的路上跨步前進(jìn)。

　　隨著佛奧廣場的啟動(dòng)，佛奧集團(tuán)方面表示，未來商業(yè)項(xiàng)目占比將越來越大，將會(huì)占到30%-40%以上。

　　與此同時(shí)加快擴(kuò)展步伐，未來拓展區(qū)域?qū)⒁赃M(jìn)軍省會(huì)中心城市和有高速經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Φ亩€城市為主。

　　以下為觀點(diǎn)新媒體對(duì)佛奧集團(tuán)的采訪實(shí)錄：

　　觀點(diǎn)新媒體：佛奧業(yè)務(wù)板塊既有房地產(chǎn)、商業(yè)，又有石油鋼鐵等，這對(duì)于佛奧提出了哪些方面的要求？對(duì)企業(yè)發(fā)展有何好處？

　　佛奧集團(tuán)：多元化發(fā)展相對(duì)于企業(yè)專業(yè)化經(jīng)營而言，是一種在新的經(jīng)濟(jì)時(shí)代下，快速啟動(dòng)資金，快速運(yùn)轉(zhuǎn)的高效率戰(zhàn)略，多方向發(fā)展，對(duì)于佛奧集團(tuán)而言，提出了更高的挑戰(zhàn)，對(duì)佛奧集團(tuán)的管理、運(yùn)營、資金運(yùn)作、各行業(yè)統(tǒng)籌方面提出了更高的要求，對(duì)于佛奧集團(tuán)而言，注入了新的活力，可以更多的占領(lǐng)市場和開拓新市場，規(guī)避各種單一經(jīng)營帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　觀點(diǎn)新媒體：佛奧商業(yè)項(xiàng)目比例不少，今年是否會(huì)擴(kuò)大商業(yè)占比？

　　佛奧集團(tuán)：在專注于住宅地產(chǎn)的同時(shí)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)也從未間斷。隨著佛奧廣場的啟動(dòng)，未來，商業(yè)項(xiàng)目占比將越來越大，商業(yè)項(xiàng)目對(duì)于任何一個(gè)集團(tuán)來說，不單是做為資金運(yùn)作的重要方式，更是一種企業(yè)多元化發(fā)展的形象窗口，未來商業(yè)項(xiàng)目的比例將會(huì)占到30%-40%以上。

　　觀點(diǎn)新媒體：自調(diào)控以來，商業(yè)地產(chǎn)熱度一直不減，您如何看待這種現(xiàn)象？作為很早就踏足商業(yè)的佛奧而言，未來在商業(yè)方面有何規(guī)劃？

　　佛奧集團(tuán)：對(duì)于佛奧集團(tuán)來說，商業(yè)項(xiàng)目確實(shí)占到了比較大的比例，而當(dāng)今房地產(chǎn)市場面臨著夾縫中生存的危機(jī)，商業(yè)地產(chǎn)在夾縫中反而成了一道靚麗的風(fēng)景線。這種現(xiàn)象，其實(shí)是作為當(dāng)今特殊的房地產(chǎn)發(fā)展形勢下的一種特殊的現(xiàn)象，購買力向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移成了近幾年的大趨勢，而對(duì)于佛奧集團(tuán)而言，未來在商業(yè)方面將努力適應(yīng)市場變化及消費(fèi)轉(zhuǎn)型的新形勢，在商業(yè)項(xiàng)目上會(huì)加快開發(fā)節(jié)奏、提升經(jīng)營績效。

　　觀點(diǎn)新媒體：佛奧旗下有多個(gè)綜合體項(xiàng)目，在運(yùn)營上有怎樣的優(yōu)勢及遇到什么樣的挑戰(zhàn)？全國各地的城市綜合體不斷涌現(xiàn)，您如何看待這種現(xiàn)象？

　　佛奧集團(tuán)：當(dāng)前的綜合體項(xiàng)目是集辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。對(duì)于全國市場來說，綜合體項(xiàng)目確實(shí)越來越多，這種現(xiàn)象說明，城市的發(fā)展新方向，已經(jīng)逐漸開始從單一的居住轉(zhuǎn)變?yōu)榫幼?、購物、休閑、娛樂為一體，也將是未來城市及房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展的趨勢。

　　觀點(diǎn)新媒體：佛奧去年正式進(jìn)軍環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，接下來佛奧是否還有進(jìn)一步拓展的計(jì)劃？意向拓展的區(qū)域?qū)⒂心男?/strong>