拆分后兩地塊中的二類(lèi)居住用地總用地面積增加5207平方米，總建筑面積增加83059平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月12日消息，廣州市黃埔區(qū)第一例納入政府儲(chǔ)備的舊廠改造項(xiàng)目黃埔南玻地塊擬修改規(guī)劃，在增加住宅面積的同時(shí)商業(yè)用地面積。

　　據(jù)廣州市規(guī)劃局的規(guī)劃修改公示顯示，地塊中的的黃埔分區(qū)AP0405規(guī)劃管理單元(南玻地塊)擬拆分為AP040505地塊及AP040515地塊。拆分后兩地塊中的二類(lèi)居住用地總用地面積增加5207平方米，容積率均由2.5改為2.94，總建筑面積增加83059平方米。

　　同時(shí)，申請(qǐng)修改規(guī)劃中，編號(hào)AP040513地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，用地面積修改為21641平方米，容積率小于等于5.0。修改后商業(yè)用地面積減少16611.7平方米，建筑面積減少83058.5平方米。

　　資料顯示，南玻地塊曾在2007年6月通過(guò)招標(biāo)的方式，被廣州南玻玻璃有限公司以1206萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得，當(dāng)時(shí)規(guī)劃用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，建成投產(chǎn)后屢遭周邊居民投訴。

　　2012年12月30日，黃埔區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心與廣州南玻玻璃有限公司簽署了《收回南玻地塊國(guó)有土地補(bǔ)償協(xié)議》。該公司地塊位于云埔工業(yè)區(qū)南崗片，用地面積約20.26萬(wàn)平方米，是黃埔區(qū)第一例納入政府儲(chǔ)備的舊廠改造項(xiàng)目。協(xié)議擬將地塊改造為打造為配套設(shè)施完善的金融、商業(yè)、生活區(qū)。