本次土拍共有4家競(jìng)買(mǎi)人到場(chǎng)，經(jīng)過(guò)119輪舉牌后，最終由7號(hào)競(jìng)買(mǎi)人保利以總代價(jià)45億元斬獲該地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月10日13時(shí)30分，備受關(guān)注的上海徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊正式進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)。

　　本次土拍共有4家競(jìng)買(mǎi)人到場(chǎng)，其中，1號(hào)競(jìng)買(mǎi)人為中海，9號(hào)競(jìng)買(mǎi)人為綠地，7號(hào)競(jìng)買(mǎi)人為保利，3號(hào)競(jìng)買(mǎi)人為華潤(rùn)。

　　經(jīng)過(guò)99分鐘鏖戰(zhàn)，445輪競(jìng)價(jià)后，最終由7號(hào)競(jìng)買(mǎi)人保利以總代價(jià)45億元斬獲該地，折合樓面價(jià)約為27055元/平方米，溢價(jià)率達(dá)42.86%。成為今年上海新的總價(jià)地王。

　　資料顯示，徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊，東至陽(yáng)光路、XH129D-01地塊，南至瑞寧路，西至宛平南路，北至XH129B-03地塊，出讓面積66530.1平方米，容積率2.5，起始總價(jià)31.5億元，起始樓板價(jià)18939元/平，為商住辦用地。增價(jià)幅度為200萬(wàn)元人民幣。

　　競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)前半段，主要為1號(hào)與7號(hào)競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，而9號(hào)競(jìng)買(mǎi)人綠地加入爭(zhēng)奪后，此后為7號(hào)保利和9號(hào)綠地兩家舉牌。在第445輪競(jìng)價(jià)后，由保利旗下的，上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司、信保(天津)股權(quán)投資基金管理有限公司，以45億元競(jìng)得。

　　此前媒體消息，中海、綠地、保利、華潤(rùn)等多家央企將參與此次徐匯濱江地塊的競(jìng)買(mǎi)?！　?/p>

（審校：勞蓉蓉）