商業(yè)價(jià)值高、容易改造的區(qū)域已基本改造完畢，剩下的大多改造成本高，棚戶區(qū)的改造難度越來越大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月11日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至目前，中國(guó)仍有超過1200萬戶城鎮(zhèn)低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚戶區(qū)中。此外，商業(yè)價(jià)值高、容易改造的區(qū)域已基本改造完畢，剩下的大多改造成本高，棚戶區(qū)的改造難度越來越大。

　　其介紹，政府在未來將通過采取一系列措施，對(duì)這些群體的居住情況予以改善。包括鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策，還允許在改造項(xiàng)目里配套建設(shè)一定比例的商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造。

　　該負(fù)責(zé)人又稱，商業(yè)價(jià)值高、容易改造的區(qū)域已基本改造完畢，剩下的大多改造成本高，棚戶區(qū)的改造難度越來越大。

　　其中的突出問題包括，征地拆遷工作難度大，供地計(jì)劃落實(shí)受到影響，一些納入計(jì)劃的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目無法按期實(shí)施；不少地方改造建設(shè)資金籌措壓力較大，尤其是配套設(shè)施建設(shè)資金難以落實(shí)，影響到已建成棚戶區(qū)安置住房的交付使用；少數(shù)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，包括參建單位質(zhì)量責(zé)任不落實(shí)，部分構(gòu)件的尺寸偏差較大，存在一些質(zhì)量通病等。

　　上述負(fù)責(zé)人還表示，住建部下一步將重點(diǎn)推進(jìn)三方面工作：繼續(xù)研究拓寬保障性安居工程資金渠道，積極創(chuàng)新融資方式。督促各地全面落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任制，在保證質(zhì)量基礎(chǔ)上，努力加快改造進(jìn)度。加快已建成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和配套設(shè)施建設(shè)，作好交付使用準(zhǔn)備。

　　資料顯示，2006年-2011年年底，全國(guó)累計(jì)開工改造各類棚戶區(qū)已超過1000萬戶。今年將改造各類棚戶區(qū)超過300萬戶。