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2013年05月02日 星期四
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領袖訪談:李思廉 富力十年
今年公司會比較進取一點,肯定會加強管理,但最核心的是要有地、有錢。
巴曙松通訊:房地產行業(yè)新格局如何演繹
對于身處歷史之中的我們來說,或許只有等待謎底的揭曉。
研報:土地價格飆升及供應不足或成房價上漲推手
土地市場是商品住宅市場的源頭,土地價格上漲會直接導致建筑成本的上升,從而導致房價的進一步上揚。
今日要聞
上市公司
研究院
資訊
杭州將掛牌出讓6宗地 總面積超28萬平方米
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 楊澤偉 05-02 18:54
江干區(qū)三塊地共占地9.5萬平米,余杭區(qū)三塊地共占地18.63萬平米,兩者共計28.13萬平米。
恒隆地產30億美元中期票據(jù)申請今日上市
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 05-02 18:31
5月2日,恒隆地產公布,已向港交所申請將30億美元中期票據(jù)上市,該批將于今日起12個月內、只向專業(yè)投...
廣州將于下周一出讓9.15萬平3宗土地
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 05-02 17:59
5月6日廣州將有三宗土地以掛牌方式出讓,起始總金額15.2億,總出讓面積9.15萬平方米。
蘭州安寧區(qū)兩宗商住地再次掛牌 起價逾8億元
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 05-02 17:52
蘭州市國土資源局再次以掛牌方式出讓編號為G1208以及G1214號宗地,兩宗地總出讓用地面積合221.68畝。
新湖中寶5.04億攬浙江平陽西灣圍涂項目兩地塊
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 05-02 15:44
關于西灣圍涂區(qū)塊土地,新湖中寶子公司早在去年10月就與平陽政府簽訂該區(qū)域的建設及后續(xù)開發(fā)協(xié)議條款...
南昌擬8年內改造、新建29條重點商業(yè)街
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 楊澤偉 05-02 15:29
2013年,南昌市將對西湖區(qū)的繩金塔特色街、東湖區(qū)的勝利路步行街以及青云譜區(qū)的三店西路特色街等3條特...
花樣年3150萬元摘東莞黃江一商服用地
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 05-02 15:11
花樣年集團子公司東莞市花千里房地產開發(fā)有限公司以3150萬元獲得該地的使用權,成交樓面價約為1266元...
融創(chuàng)綠城90億上海項目股權收購協(xié)議延期一個月
觀點網(wǎng)訊 梓宇 05-02 11:11
以總價90.19億元收購上海黃浦區(qū)一商住地塊最終股權轉讓協(xié)議預期將由4月30日延至5月30日。
深圳開始實施房價浮動15%備案制 違規(guī)每套罰10萬
觀點網(wǎng)訊 彭飛 05-02 10:37
價格調整幅度超出最近一次備案價格上下15%,必須在調整之前辦理備案變更,否則每一套處10萬罰款。
北京4月二手房網(wǎng)簽環(huán)比大跌88% 新房跌63%
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 楊澤偉 05-02 10:19
4月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量僅為5212套,環(huán)比大跌88.1%,同比下跌47.8%。
東方證券-招商地產:促進遠大于競爭
觀點網(wǎng) 東方證券 05-02 14:14
招商地產將全資子公司瑞嘉投資屬下4家控股公司的股權注入持股70%的香港上市公司東力實業(yè)控股。
中原證券-南國置業(yè):聯(lián)姻央企地產 聚焦商...
觀點網(wǎng) 中原證券 05-02 14:09
南國置業(yè)聚焦武漢商業(yè)地產,中國水電地產的引入將會對公司業(yè)績和估值表現(xiàn)提供有效的催化劑。維持公司&l...
申銀萬國-華夏幸福:長三角再落一子 將全...
觀點網(wǎng) 申銀萬國 05-02 14:04
嘉善項目凸顯公司項目獲取能力,產業(yè)新城能力有望帶動區(qū)域未來需求及價值提升,維持買入評級。
金輪天地控股:發(fā)行人民幣6億元于2016年到...
觀點網(wǎng) 金輪天地控股 05-02 11:58
票據(jù)上市及買賣的批準預期將於二零一三年五月三日生效,每張票據(jù)發(fā)行價:100%。
中弘股份:2012年年度報告
觀點網(wǎng) 中弘股份 04-26 11:41
報告期內,公司實現(xiàn)營業(yè)收入3,755,746,050.07元,較上年增長102.57%;營業(yè)利潤1,209,627,461.50元,較上...
海印股份:2013年第一季度報告全文
觀點網(wǎng) 海印股份 04-26 11:12
2013年一季報,公司實現(xiàn)營業(yè)收入46336.78萬元,同比增長6.12%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5797.53...
蘇寧環(huán)球:關于公司高級管理人員離職的公...
觀點網(wǎng) 蘇寧環(huán)球 04-26 11:07
王文光先生因個人原因請求辭去公司執(zhí)行副總裁職務。根據(jù)相關法律、法規(guī)、其他規(guī)范性文件和《公司章程》...
蘇寧環(huán)球:2012年年度報告
觀點網(wǎng) 蘇寧環(huán)球 04-26 10:46
截止2012年12月31日,蘇寧環(huán)球資產總額為191.38億元,同比增長10.31%;歸屬于母公司所有者權益50.06億元...
陽光城:2013年第一季度報告全文
觀點網(wǎng) 陽光城 04-26 10:27
本期營業(yè)收入比上年同期增加424,677,877.86元,增幅88.27%,主要是本期房地產銷售可結算金額增加所致。
中投證券-華業(yè)地產:銷售同比大幅增加
觀點網(wǎng) 中投證券 04-25 17:28
公司預計13年北京項目、長春項目、大連二期分別銷售20億元、4億元、6億元,合計30億元(+17%)。
研報:土地價格飆升及供應不足或成房價上漲...
觀點網(wǎng) 美聯(lián)物業(yè)全國研究中心 04-28 15:30
土地市場是商品住宅市場的源頭,土地價格上漲會直接導致建筑成本的上升,從而導致房價的進一步上揚。
鏈家:五一假期一二手住宅成交不足千套 二...
觀點網(wǎng) 鏈家地產 05-02 17:48
其中新建商品住宅由于保障房拉動,同比上漲了53.8%,二手住宅則環(huán)比下降了50.4%。
穆迪:3月份中國房價上漲銷售強勁
觀點網(wǎng) 穆迪 05-02 14:25
3月份銷售增長強勁的原因是住宅需求穩(wěn)定,同時2012年初的限購令對開發(fā)商的影響導致當時的基數(shù)較低。
美聯(lián)物業(yè):一季度深圳商鋪市場喜迎暖春
觀點網(wǎng) 美聯(lián)物業(yè)全國研究中心 04-28 15:38
隨著對政策的逐漸消化,在2013年的開春之際,深圳商鋪市場便已開始回暖。
經(jīng)緯樓市周評(4.13-4.19):2013年廣州供...
觀點網(wǎng) 經(jīng)緯地產 04-28 15:09
今年廣州將確保2013年住房用地供應總量不低于過去5年平均實際供應量,確保各類保障性住房和中低價位、中...
第一太平戴維斯:十大世界級城市房地產市...
觀點網(wǎng) 第一太平戴維斯 04-28 16:36
中國的經(jīng)濟形勢穩(wěn)定,房地產市場仍處于上升階段。政府對房地產市場的積極調控,將使內地市場進一步趨于...
研報:漲價預期有增無減 調控之路任重道遠...
觀點網(wǎng) 世聯(lián)地產 04-18 17:13
除未來房價預期指數(shù)有所提升外,居住環(huán)境滿意指數(shù)、當前房價滿意指數(shù)和購房時機預期指數(shù)均有不同程度的...
高緯環(huán)球:2013年第一季度深圳零售物業(yè)市...
觀點網(wǎng) 高緯環(huán)球 04-18 11:47
2012年深圳市社會消費品零售額總額為人民幣4,008.78億元,增長16.5%。2013年第一季度,現(xiàn)有購物中心租戶...
中原地產:二手業(yè)主普遍維持觀望
觀點網(wǎng) 中原地產 04-18 10:22
業(yè)主心態(tài)在“國五條”之后的表現(xiàn)相對平穩(wěn),對于后市普遍持觀望態(tài)度。預計4月,五城市二手住宅...
中原地產:寫字樓供求持續(xù)高位各地租金拐...
觀點網(wǎng) 中原地產 04-18 10:20
之前上升趨勢良好的北京、上海、廣州租金出現(xiàn)增長放緩甚至下跌,而之前持續(xù)下跌的城市深圳、重慶租金則...
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企業(yè)資訊
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2013城市觀點論壇大連行
4月23日上午,觀點新媒體將盛大開啟2013城市觀點論壇大連行,論壇將以“環(huán)渤海區(qū)位與大連房地產”為主題,與房地產行業(yè)專家學者以及各房地產公司高管縱論2013年行業(yè)大勢,探尋房企最佳盈利模式。
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合富輝煌:2013中國代表城市房地產市場預測
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觀點時評:增加供應是緩解房價上漲的根本方法
觀點網(wǎng) 張宏偉 05-01 23:23
要根本上解決房價過快上漲的問題,就是要解決供需關系的市場核心問題,也就是說,政府和市場還是要想法設法更多的
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觀點意見:警惕高房價成為城鎮(zhèn)化的阻力
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雅居樂佛山地王項目延期開盤 預售1.1-1.7萬/平米
觀點網(wǎng) 見習編輯 鄭鵬 05-01 23:24
雅居樂曼克頓山位于佛山亞藝公園南文華中路與魁奇路交界處,占地3萬平米,總建筑面積為10萬平米,共有5座樓宇。
佛山地王項目將入市 雅居樂或受制毛利率下滑
04-18
雅居樂佛山地王項目即將入市
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2013年04月28日 星期日
代建或水土不服? 陽光100廣州北建芒果大盤
觀點網(wǎng) 李雯露 04-28 02:04
芒果TOWN瞄準的是來廣州工作的外地白領,如何解決客源問題或許是該項目五月開盤面對的最大難題。
越秀演繹省港奇兵 中資房企入港漸盛
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 04-27 22:43
在內地很多地方還是習慣銷售毛胚房,而香港市場是不接受毛胚房的,購房者對于項目的材料很是挑剔。
凱德商用首季收入9152萬新元 中國占比28%
觀點網(wǎng) 梁嘉欣 04-28 02:32
另外,亦有傳聞凱德商用將于下月大舉進軍合肥,并計劃收購濱湖某項目。
觀點時評:城鎮(zhèn)化是“中國特色”的城市化之路
觀點網(wǎng) 馬躍成 04-27 22:08
城市化過程中資源的集中利用應當有更高的效率,現(xiàn)在這種城市化發(fā)展以犧牲農耕土地為代價的情況是不正常的。
公告 觀點網(wǎng)2013年五一假期休刊安排
觀點網(wǎng) 04-27 01:20
國土部2013土地利用計劃:控制大城市建設用地規(guī)模
觀點網(wǎng) 劉滿桃 04-28 01:18
控制大城市建設用地規(guī)模,防止大城市過度擴張;合理安排中小城市和小城鎮(zhèn)建設用地,促進中小城市和小城鎮(zhèn)健康發(fā)展
...
綠地8.2億再次競得西安大明宮區(qū)域地塊
觀點網(wǎng) 李雯露 04-27 23:14
該地塊規(guī)劃用地性質為住宅、商業(yè),容積率不大于2.41,建筑密度不大于28%。
世茂11.26億連奪江蘇南通兩商辦住用地
觀點網(wǎng) 李雯露 04-27 22:52
此次成交的兩宗土地分別被上海世茂建設有限公司以及常州世茂房地產有限公司以底價競得,成交金額共計11.26億。
何鴻燊12.9億收購北京東直門寫字樓當代節(jié)能大廈
觀點網(wǎng) 劉滿桃 04-27 16:12
當代置業(yè)出售當代節(jié)能大廈的意向售價為15億元,均價2.7萬元/平方米,不及周邊寫字樓5.5萬元/平方米的一半。
序 中國城鎮(zhèn)化之特別報道:大城小鎮(zhèn)
觀點網(wǎng) 和光 04-28 02:37
城鎮(zhèn)化并不是只帶來希望,也有可能帶來各種各樣的問題。——朱中一
2013年04月27日 星期六
三年收益權融資15億 珠光盤活20年爛尾項目
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 04-26 23:50
這其實就是珠光控股將未來三年的收益或者出售收益進行抵押,是用項目信用做抵押。
領袖訪談 林明彥與中國
觀點網(wǎng) 本刊編輯部 04-27 00:16
林明彥在中國長達九年,這段日子里,凱德中國業(yè)務經(jīng)歷了從成型到高速發(fā)展的階段。
張健:未來的大盤會互補性開發(fā)
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 04-26 22:46
因為不斷有大盤循序漸進,相互間進行互補性的開發(fā)。意味著市民有更多的選擇,房價可以一直控制在非常好的水平。
觀點意見:房地產重大結構調整期來臨
觀點網(wǎng) 葉檀 04-27 01:14
最直接的變化是,敏感資金逐漸離開房地產市場,剛需接棒房地產市場。投資性需求退潮,必然倒逼房地產價格定價機制
...
公告 觀點網(wǎng)2013年五一假期休刊安排
觀點網(wǎng) 04-27 01:20
首季凈利同比大跌524% 中航地產組建20億合資公司
觀點網(wǎng) 劉滿桃 04-27 01:32
歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3989.97萬元,同比大幅倒退523.63%。由此,年初至本報告期末少數(shù)股東損益較上年同期
...
朱中一:20%個稅引發(fā)恐慌考慮不周
觀點網(wǎng) 和光 04-26 09:48
在科學化、民主化方面考慮不周,政策沒有說清楚,反而引起了市場的恐慌。
陶冬:今后十二個月房價易升難跌
觀點網(wǎng) 和光 04-26 11:41
北京既不希望房價大漲,也不希望房價大跌,所以20%個稅很難有效果。
東力實業(yè):與招商地產合作以城市劃分 有優(yōu)先權
觀點網(wǎng) 彭飛 04-26 16:02
東力未來與招商地產的合作關系是以城市劃分,但東力會擁有優(yōu)先選擇權。
中國建筑首季凈利潤35.7億 按年增長44.5%
觀點網(wǎng) 李雯露 04-26 23:24
其中,中海地產實現(xiàn)銷售額340億元,中建地產則實現(xiàn)銷售105億元。
2013年04月26日 星期五
32億上海拿地 SOHO中國獲滬第12個項目
觀點網(wǎng) 曹萍 04-26 00:55
總體而言,以3萬元左右的樓板價拿下此地塊,未來不論出租或出售,盈利空間都是較有保證的。
廖創(chuàng)興出售告吹 佛山翠湖綠洲或成“雞肋”
觀點網(wǎng) 張媛娜 04-26 01:48
據(jù)一位接近廖創(chuàng)興方面人士透露,翠湖綠洲項目此前曾和創(chuàng)鴻、萬科都有洽談過轉讓事宜。
聲音
Sound >
房企需要做好精細化管理,控制成本,提高產品質量,提升資產收益率。
朱中一
中國房地產業(yè)協(xié)會副會長
參與討論
供大于求房子賣不出去叫泡沫,供不應求房價上漲又叫泡沫,我不知道什么叫泡沫。
陳淮
中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長
參與討論
不要認為城市化是書記的事,城鎮(zhèn)化的規(guī)劃是可以由公眾來參與以及設計的。
周其仁
北京大學國家發(fā)展研究院院長
參與討論
評論與專欄
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頭條評論
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城鎮(zhèn)化當前三大攔路虎
清議,經(jīng)濟評論家
當前城鎮(zhèn)化的第三大攔路虎是樓市調控。有人說新型城鎮(zhèn)化不能造城,這純粹是一派胡言。
意見領袖
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房地產重大結構調整期來臨
葉檀,歷史博士、財經(jīng)論者
隨著決定性的不動產信息聯(lián)網(wǎng)、房產稅等政策出臺預期明確,大規(guī)模的結構調整已經(jīng)到來。
經(jīng)濟評述
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抗震救災與經(jīng)濟學中的“道”
趙曉,經(jīng)濟學博士,北京科技大學經(jīng)濟管理學院教...
在經(jīng)濟建設中也要像在抗震救災中一樣,也能講求“超功利主義的道德”。
經(jīng)濟評述
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他們?yōu)槭裁纯纯罩袊?jīng)濟
馬光遠,經(jīng)濟學家
房地產的再次逆政策暴漲,政府職能轉變的期待與現(xiàn)實的落差,都一再挑戰(zhàn)外界對未來的信心。
政策與市
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房產稅是唯一體現(xiàn)公平的手段
劉光宇,資深房地產評論員
房產稅的征收必然會讓剛需范圍自然縮小,也是對不具備購房資格人盲目買房的一種制約。
樓市觀察
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為何說北京豪宅該賣天價
金巖石,曾為國金證券首席經(jīng)濟學家
作為投資品,豪宅的價格走勢在經(jīng)濟周期的波動中領漲抗跌,分享較多的城市溢價。
樓市觀察
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廣州“申報預售價”太粗暴太野蠻
謝逸楓,著名房地產專家、亞太城市房地產業(yè)協(xié)會...
如此不合理的野蠻與粗暴行政調控房價手段,將會導致市場供應緊張,使市場對房價產生上漲預期。
土地管理
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增加供應是緩解房價上漲壓力根本方法
張宏偉,同策咨詢研究中心總監(jiān)、觀點網(wǎng)專欄...
整個市場面臨結構性供應風險,住宅的供求關系緊張局面勢必導致中小套型的項目漲價。
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城市綜合體“瘋狂”背后的隱患
楊建偉,鴻偉摩爾董事長
在如今城市綜合體遍地開發(fā)的時候,我們不禁思考,城市綜合體真是商業(yè)地產的“靈丹妙藥”嗎?
公共與法
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關于無償贈與房屋的納稅問題
顏宇丹,深圳房地產律師
贈與還是要交納一定的稅款,而且有些城市國土房管部門辦理贈與過戶時要求辦理贈與合同公證。
文化評論
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什么是真正的文明城市?
朱洲,觀點新媒體專欄作者
一個真正的國際化都市,首先應該是人性的、文明的,而絕非憑借努力裝扮外在形象來證明自己。
文化評論
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雅安地震給海砂建筑亮了黃牌
馬躍成,地產評論家、觀點新媒體專欄作者
海砂樓更大的危害是不用地震也會倒,等混凝土建筑中的鋼筋被腐蝕后,建筑的安全性也就沒有保障了。
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觀點時評
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觀點時評:城鎮(zhèn)化是“中國特色”的城市化之路
城市化過程中資源的集中利用應當有更高的效率,現(xiàn)在這種城市化發(fā)展以犧牲農耕土地為代價的情況是不正常的。
觀點意見:房地產重大結構調整期來臨
觀點時評:房產稅擴容在即 褒貶不一業(yè)界應理性
觀點時評:限價、房產稅與外灘地王 房企們都很忙
觀點意見:房地產仍然是中國的大眾投資情人
觀點地產流言板
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04-10
原上海恒隆董事總經(jīng)理王裕強將加盟協(xié)信
04-10
傳華僑城已基本確定進駐兩江新區(qū)
歡迎流言、拍磚
以上流言不代表觀點網(wǎng)立場。
關于“五一”你知多少?
因其國際性,這個節(jié)日被眾多國家采用,并且呈現(xiàn)出不同的形式。
政策與市
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