房子多于目前的需求，關(guān)鍵問題在于城外有沒有更多的人在未來三五年和十年要搬到城里住。　　

　　2013城市觀點論壇大連行·現(xiàn)場快訊：2013年4月23日，觀點新媒體主辦的2013城市觀點論壇大連行開幕，著名經(jīng)濟學(xué)家、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長陳淮出席會議并發(fā)表了演講。

　　對于近期一些媒體大肆報道某證券媒體引用國外學(xué)者，說中國二三線城市都成了鬼城了，都泡沫了，破滅就在眼前了。陳淮表示，不知道什么叫泡沫，有些媒體的口中，供大于求房子賣不出去叫泡沫，可是哪天供不應(yīng)求房價上漲又叫泡沫，不知道在他們心中供大于求和供不應(yīng)求哪一種是泡沫。

　　關(guān)于鄂爾多斯的問題，陳淮在演講時表示，鄂爾多斯本來是內(nèi)蒙古最貧困的地方，由于這幾年煤炭業(yè)的發(fā)展，帶動人們收入增長，出現(xiàn)了一批富人，大家爭相炒房，甚至動用了民間集資，出現(xiàn)一些問題，但這不代表二三線城市就是鬼城，或者說泡沫即將破裂。

　　房子多于目前的需求，關(guān)鍵問題在于城外有沒有更多的人在未來三五年和十年要搬到城里住。

　　陳淮稱，這個媒體引用的外國人的眼光，關(guān)鍵的問題就是完全沒有注意到在城外多少人在未來一些人要搬到城里住這樣一個中國城鎮(zhèn)化過程中的歷史進程。這是兩代人勢必要完成一個歷史的重托，社會的重托，民族的重托，把我們幾千年大多數(shù)人住鄉(xiāng)下的民族，變成大多數(shù)人住城里的民族。