此次成交的兩宗土地分別被上海世茂建設(shè)有限公司以及常州世茂房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交金額共計(jì)11.26億。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月26日，江蘇省南通市一次性出讓兩宗土地，面積共計(jì)375462.55平方米，最終兩幅地塊分別被上海世茂建設(shè)有限公司以及常州世茂房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交金額共計(jì)11.26億。

　　資料顯示，此次成交的土地均位于南通市開發(fā)區(qū)星湖區(qū)，規(guī)劃為商辦住用地，分別是CR13007地塊和CR13008地塊。其中，CR13007地塊位于上海東路北、新河?xùn)|路東，地塊面積為19.71萬(wàn)平方米，建筑面積≤43萬(wàn)平方米，建筑密度≤35.00%，綠化率≥20.00%，起始價(jià)為3000元/平方米。

　　CR13008地塊位于上海東路北、通盛大道西，地塊面積為17.84萬(wàn)平方米，建筑面積≤42萬(wàn)平方米，建筑密度＜33.00%，綠化率＞25.00%，起始單價(jià)依然為3000元/平方米。

　　根據(jù)出讓要求，世茂集團(tuán)必須先開工CR13007地塊的集中型商業(yè)建筑(獨(dú)棟商業(yè)用途的建筑)，建筑面積不小于7萬(wàn)平方米，其中不少于4.5萬(wàn)平方米的建筑面積必須由世茂自己持有；而集中型商業(yè)建筑在2014年10月1日前開業(yè)運(yùn)營(yíng)。

　　而CR13008地塊則要求世茂須在競(jìng)得地塊上建設(shè)建筑面積不少于3600平方米的幼兒園，在2015年12月31日前建成，土地使用權(quán)及地面資產(chǎn)無(wú)償移交給南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)；而且世茂必須在該地塊建設(shè)的商業(yè)部分自持不少于建筑面積6000平方米。