因?yàn)椴粩嘤写蟊P循序漸進(jìn)，相互間進(jìn)行互補(bǔ)性的開發(fā)。意味著市民有更多的選擇，房價(jià)可以一直控制在非常好的水平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 雖然并未任職中天城投，張健卻是未來方舟實(shí)際上的營銷負(fù)責(zé)人之一。

　　事實(shí)上，張健所在的廣州宗美房地產(chǎn)顧問有限公司和中天城投是深度戰(zhàn)略合作關(guān)系，從還在考察未來方舟項(xiàng)目地塊之時(shí)就已經(jīng)在為中天城投出謀劃策，而如今，雙方的合作更是深入，除了項(xiàng)目的銷售之外，連項(xiàng)目規(guī)劃、公司的資金運(yùn)作、融資安排等等，宗美房地產(chǎn)顧問公司也全程參與。

　　所以在一定程度上，宗美房地產(chǎn)顧問公司副總經(jīng)理張健也是對未來方舟最了解的人士之一。

　　事實(shí)上，作為貴陽最具知名度的兩個(gè)大盤之一，未來方舟已經(jīng)成為了貴陽樓市的代名詞。

　　資料顯示，未來方舟項(xiàng)目位于貴陽市老城區(qū)東部的云巖區(qū)漁安安井片區(qū)，地處貴陽市南明河下游流域的起點(diǎn)，北接烏當(dāng)溫泉旅游帶。區(qū)域體量龐大，總占地9.53平方公里，建設(shè)用地5600畝，建筑面積約720萬方，規(guī)劃居住人口約17萬人。由貴州地產(chǎn)龍頭企業(yè)中天城投集團(tuán)打造，項(xiàng)目計(jì)劃分5年開發(fā)。

　　因旁邊就有溫泉資源，據(jù)張健透露，在剛剛獲取土地的時(shí)候，中天城投曾一度欲將項(xiàng)目定位為溫泉旅游項(xiàng)目，但隨著和貴陽市政府的不斷接洽，中天城投逐漸改變思路，決定打造一個(gè)貴陽的新中心區(qū)。

　　作為整個(gè)貴州唯一的一家上市房企，中天城投在某種程度上很容易成為貴陽房企的代言人。因此，成功打造大盤也會讓中天城投背負(fù)更大的壓力。

　　但張健認(rèn)為，這并不是太過于困難的事情，他表示，貴陽的樓市是匯集了整個(gè)貴州省的購買需求和能力，因此供應(yīng)絕對是可以消化的。

　　另一方面，面對不斷增加進(jìn)來欲進(jìn)行大盤開發(fā)的房企和項(xiàng)目，張健認(rèn)為這也并不會對以后的銷售和發(fā)展造成更大競爭。

　　其認(rèn)為，最關(guān)鍵的是房企會自行安排和調(diào)解開發(fā)及銷售進(jìn)度，以在推盤時(shí)間上形成錯(cuò)位和互補(bǔ)。

　　很明顯，張健對于未來方舟及貴陽樓市的前景充滿樂觀。

　　以下為城市觀點(diǎn)論壇貴陽行活動時(shí)觀點(diǎn)新媒體對張健的采訪整理實(shí)錄：

　　觀點(diǎn)新媒體：中天城投獲得這個(gè)土地的時(shí)候，對未來方舟這個(gè)項(xiàng)目的定位是什么？

　　張?。?/strong>未來方舟項(xiàng)目在集團(tuán)中的定位是非常高規(guī)格的，最早是作為溫泉旅游新城來定位的。后來和政府洽談的過程中，加上企業(yè)開發(fā)思路在轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目逐漸定位為貴陽城市新中心區(qū)。