4月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量僅為5212套，環(huán)比大跌88.1%，同比下跌47.8%。

        觀點網(wǎng)訊：5月2日消息，據(jù)北京市住建委公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，4月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量僅為5212套，環(huán)比大跌88.1%，同比下跌47.8%，4月份二手住宅網(wǎng)簽量跌至最近18個月來最低點。

　　網(wǎng)簽數(shù)據(jù)另外顯示，北京二手房成交量在3月份創(chuàng)下史上新高后，在新政出臺后迅速下降并創(chuàng)下新低。

　　對此，市場人士認為，二手房個稅新政是影響購房者態(tài)度的主因，受樓市調(diào)控政策影響，購房人群普遍陷入觀望，伴隨交易量的持續(xù)低迷，北京二手房價也將在個別區(qū)域房價回落的帶動下穩(wěn)中有降。

　　除二手房網(wǎng)簽量大幅下跌外，該數(shù)據(jù)還顯示，北京市4月份新建商品住宅成交量為7188套，環(huán)比下降約63%。業(yè)內(nèi)人士還指出，與4月份二手房交易急速降溫相似，一手房交易量的銳減也是受到北京“國五條”實施細則的影響，包括單身人士禁買二套房、嚴格執(zhí)行20%的個人所得稅等政策。