江干區(qū)三塊地共占地9.5萬平米，余杭區(qū)三塊地共占地18.63萬平米，兩者共計28.13萬平米。

　　觀點網(wǎng)訊：4月底，杭州市和余杭區(qū)兩級國土部門發(fā)布公告表示，將掛牌出讓6宗地塊，均為商業(yè)或商住用地。據(jù)統(tǒng)計，江干區(qū)三塊地共占地9.5萬平米，余杭區(qū)三塊地共占地18.63萬平米，兩者共計28.13萬平米，掛牌截止日期為本月月底。

　　據(jù)公告，江干區(qū)三宗地塊包含宅地兩宗，商服用地一宗。其中，彭埠單元R21-32地塊，東至備塘河、南至規(guī)劃道路、西至規(guī)劃道路、北至規(guī)劃道路，面積21374平米，為住宅(設(shè)配套公建)用地，建筑面積59847平米，土地出讓年限70年或40年。

　　天城單元R21-08地塊，東至規(guī)劃綠化、南至規(guī)劃支路、西至規(guī)劃工農(nóng)路、北至規(guī)劃白田畈路，面積31112平米，為住宅(設(shè)配套公建)用地，建筑面積59113平米，土地出讓年限70年或40年。

　　彭埠單元C2-27地塊，東至規(guī)劃正達路、南至規(guī)劃三號支路、西至規(guī)劃環(huán)站東路、北至規(guī)劃地鐵支路，面積42438平米，為商業(yè)商務(wù)用地，建筑面積148533平米，土地出讓年限40年。

　　另外，而余杭區(qū)三幅地塊中，崇賢新城四維5號地塊面積最大，起始價格也最高。該地塊東至康興路、南至崇杭街、西至里洋路、北至石塘路，面積86670平米，為商住用地，容積率1.0-2.5，綠地率不小于30%，建筑密度不大于25%，起始價67213萬元，保證金為13443萬元。

　　而104國道以南、疏港路以東地塊，東至網(wǎng)周路、南至玉鳥路、西至疏港公路、北至104國道，面積66141平米，為商業(yè)兼商務(wù)用地，容積率3.0-3.5，綠地率不小于20%，建筑密度不大于45%，起始價29764萬元，保證金5953萬元。

　　高教路西側(cè)商務(wù)地塊(海創(chuàng)園十二號地塊)，東至高教路、南至新橋港、西至永福社區(qū)土地、北至規(guī)劃道路，面積33513平米，為商務(wù)用地，容積率2.0-2.3，綠地率不小于25%，建筑密度不大于35%，起始價8044萬元，保證金4022萬元。

　　據(jù)了解，近期杭州所推土地較受歡迎，4月25日杭州主城區(qū)出讓的7宗土地，含4宗宅地3宗商業(yè)用地，4宗宅地分別位于田園、下沙大學(xué)城北、石橋和桃源區(qū)塊。最后7幅地塊共錄得土地金45.5億元。

　　現(xiàn)場信息顯示，包括世茂、廣宇發(fā)展、旭輝、宋都、北京城開等眾多開發(fā)商到場競價，其中北京城開以18.44億元拿得兩幅地塊，成最大贏家。而其中25號、27號及29號地塊均達到限定的49%最高溢價率而轉(zhuǎn)入配建保障房投報環(huán)節(jié)。