調控的手段和目標也需要完善，在今年的政府報告里面提出了完善房地產調控的政策體系。

　　2013城市觀點論壇南京行·現(xiàn)場快訊：4月26日，中國房地產業(yè)協(xié)會副會長朱中一先生在城市觀點論壇南京行上發(fā)表演講時表示，從2003年開始，我們的調控政策沒有什么效果，和市場是完全不合拍的。但是客觀來看，2012年調控和去年年底的調控起碼兩點成績是明白的。

　　他指出，第一個成績就是在2011年9月和2012年5月，70個大中城市房價不管是環(huán)比、同比都是下降的，如果不調是不是會更高？第二個成績，通過調控使開發(fā)商更加明確，使消費者更加理性，并不是像以前2009年、2010年那么瘋狂了。

　　朱中一強調，房價是下降了，但是調控的手段和目標也需要完善，在今年的政府報告里面提出了完善房地產調控的政策體系。