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2013年09月09日 星期一
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圖片報道
News & Analysis >
新貨供應(yīng)暫時不足 保利地產(chǎn)8月銷售85億
保利地產(chǎn)在上半年開工量充足的情況下,9、10月份的銷售會逐漸回升,而10月份將會達到一個高峰。
高溢價擴張暗藏隱憂 藍光加速借殼上市
藍光的發(fā)展速度太快,其資源、經(jīng)驗、配套以及人才等方面都還需要進行完善,藍光還有很長的路要走。
前8月銷售309億 龍湖控規(guī)模實現(xiàn)高周轉(zhuǎn)
龍湖目前擴張很快,雖然其回款率很高,融資渠道通暢,但是其未來的發(fā)展可能會面臨未來市場增長變緩的問題。
今日要聞
上市公司
研究院
資訊
廣州白鶴沙新增住宅面積逾3萬平米
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 09-09 17:47
在總用地不變的情況下,將增加住宅3.08萬平方米(含公服配套),預(yù)計可多供應(yīng)超過300套住宅配套。
恒大前8月銷售641.2億 完成全年目標64.1%
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 09-09 17:36
1-8月的期內(nèi)銷售均價為每平方米人民幣6776元,較2012年同期增長11.2%。
發(fā)改委放寬棚改項目債券融資比例上限至70%
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 黃慶杏 09-09 17:30
通知對專項用于棚戶區(qū)改造項目發(fā)債募集資金額度比例,放寬至總投資的70%上限。
成都提高廉租房準入線 調(diào)整為家庭年收入3.4萬元
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 09-09 17:31
此次準入標準提高后將有近1700戶住房困難家庭被納入保障。
瑞銀:明年內(nèi)地房價將再升5%-7%
觀點網(wǎng)訊 劉滿桃 09-09 17:07
今年內(nèi)地房地產(chǎn)價格將有7%的上漲,而到明年,內(nèi)地房價將再升5%-7%。
???38億簽約6個項目 ??诨疖囌緦⒔ǔ鞘芯C合體
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 09-09 16:59
海口6個簽約項目總投資金額約為138億元,主要為城市綜合體開發(fā)建設(shè)、旅游醫(yī)療康復(fù)、汽車主題公園、火...
審計署:違規(guī)出售保障房及挪用棚改資金問題嚴重
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 09-09 16:40
目前,審計署已就2015年之前的相關(guān)審計工作形成了實施和指導意見,將連續(xù)開展跟蹤審計,并分階段分別...
佛山禪城區(qū)“豪宅標準”上調(diào)至13879元/平米
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 鄭鵬 09-09 16:16
根據(jù)相關(guān)稅收政策,購買家庭唯一的普通商品住房只繳納總房價1%或1.5%的契稅,而非普通住房即豪宅則需...
寶龍6.85億摘廈門商辦地塊 擬打造綜合性產(chǎn)品
觀點網(wǎng)訊 見習編輯 魯鵬 09-09 16:07
按項目規(guī)劃,寶龍計劃把該地塊打造為包括高端精品商業(yè)、五星級酒店及高檔辦公等在內(nèi)的多種物業(yè)產(chǎn)品。
越秀地產(chǎn):內(nèi)地2015年才有擴張新城市計劃
觀點網(wǎng)訊 蒔炻 09-09 12:10
未來越秀地產(chǎn)將會加大在香港房地產(chǎn)的投資,希望明年中能有清晰的發(fā)展模式計劃。而內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展主要...
平安證券-金地集團:推盤增加帶動銷量回升...
觀點網(wǎng) 平安證券 09-09 12:56
考慮到上半年存貨中大于144平米產(chǎn)品占住宅產(chǎn)品的比重達75%,按45%的去化保守估計,仍維持全年銷售額430...
長城證券-魯商置業(yè):回款率有望改善 青島...
觀點網(wǎng) 長城證券 09-09 12:53
下半年可售項目貨值約120億元,金九銀十為重點推貨期,按50%的綜合去化率估算,13年簽約金額可達90億元...
山西證券-金隅股份:募投項目短期對公司利...
觀點網(wǎng) 山西證券 09-09 12:50
本次募投項目短期對公司利潤影響不大,長遠在于改善業(yè)務(wù)機構(gòu)和提升業(yè)務(wù)毛利率水平。
保利地產(chǎn):8月份銷售情況簡報
觀點網(wǎng) 保利地產(chǎn) 09-09 12:49
8月公司實現(xiàn)簽約面積77.23萬平方米,同比增長2.28%。
保利地產(chǎn):關(guān)于公司獲得房地產(chǎn)項目的公告
觀點網(wǎng) 保利地產(chǎn) 09-09 12:02
8月份,保利在北京、天津、太原、南京、以及廣東韶關(guān)等地新增六個項目,土地總成本約61.42億元。
中渝置地:收購?fù)爸脴I(yè)57%的項目權(quán)益關(guān)連...
觀點網(wǎng) 中渝置地 09-09 12:00
于2013年9月6日,同景置業(yè)訂立協(xié)議以總代價人民幣200,000,000元(相等于約251,400,000港元)收購57%的項目...
萬達商業(yè):成立合營企業(yè)進行收購及重建物...
觀點網(wǎng) 萬達商業(yè) 09-09 10:33
公司與萬達香港就萬達香港將向本公司提供一筆為數(shù)60,000,000英鎊(相當于約720,000,000港元)之貸款融資及...
嘉輝化工:有關(guān)協(xié)議備忘錄之最新進展
觀點網(wǎng) 嘉輝化工 09-09 10:25
藍鼎國際已向本集團提供為數(shù)3.55億港元之無抵押免息股東貸款,而本集團亦已將有關(guān)款項匯往韓國濟州島供...
合景泰富:2013年8月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)
觀點網(wǎng) 合景泰富 09-09 10:19
8月,歸屬于集團的權(quán)益預(yù)售額約為人民幣12.27億元,環(huán)比增加10.9%,同比增加10.9%。
萊茵置業(yè):重大資產(chǎn)重組進展公告
觀點網(wǎng) 萊茵置業(yè) 09-05 10:08
公司在接到控股股東關(guān)于籌劃本公司重大資產(chǎn)重組事項的通知后,申請辦理了停牌手續(xù)。
第一太平:國內(nèi)資本境外投資厚積薄發(fā)
觀點網(wǎng) 第一太平 09-09 16:42
“中國的投資者已經(jīng)轉(zhuǎn)向其他的市場,盡管現(xiàn)在他們只是相對很小的一部分買家,但其數(shù)量正在急劇上升...
世聯(lián)地產(chǎn):8月環(huán)比改善 “金九銀十”可期...
觀點網(wǎng) 世聯(lián)地產(chǎn) 09-09 16:38
9、10月開發(fā)商推盤力度的加大疊加核心城市旺盛的需求,將推動成交上行,“金九銀十”值得期待...
高力國際:受調(diào)控影響 香港及新加坡轉(zhuǎn)投...
觀點網(wǎng) 高力國際 09-09 16:35
香港及新加坡的投資市場受各項樓市調(diào)控措施沖擊,來自該兩地區(qū)的投資資金紛紛轉(zhuǎn)到離岸市場如中國,尤其...
合富輝煌:廣州8月土地市場掛牌出讓主要分...
觀點網(wǎng) 合富輝煌集團市場研究部 09-09 13:02
8月份商業(yè)用地共出讓7宗地塊,環(huán)比7月上漲133%;成交總建面積達76.6萬㎡,環(huán)比7月上漲67%。
四川中原:成都8月土地和住宅市場簡報
觀點網(wǎng) 中原地產(chǎn) 09-04 16:03
進入下半年后,供地結(jié)構(gòu)有所轉(zhuǎn)變,多為主城區(qū)地塊,郊區(qū)地塊偏少,而主城區(qū)地塊規(guī)模多數(shù)偏小,因此供地...
高力國際:亞洲區(qū)寫字樓租賃市場信心指數(shù)...
觀點網(wǎng) 高力國際 09-04 16:00
高力國際發(fā)表的亞洲區(qū)寫字樓租賃市場信心指數(shù)報57.6%,是2012年中以來首次下跌。
經(jīng)緯樓市:利好前景刺激 國際金融城地價再...
觀點網(wǎng) 經(jīng)緯研究 09-04 15:56
短時間內(nèi)優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)緊張、政府發(fā)展前景利好等因素,地價預(yù)期再度走高已是不爭的事實。
高緯環(huán)球:企業(yè)選址邊緣化是否是大勢所趨...
觀點網(wǎng) 高緯環(huán)球 09-03 17:55
企業(yè)選址邊緣化主要源自于四個主要方面的考量,核心商圈租金過高是企業(yè)們選擇向外搬遷的最主要誘因。
第一太平:倫敦高端房地產(chǎn):世界級城市 全...
觀點網(wǎng) 第一太平 09-03 17:53
在相對來說規(guī)模較小的新房市場中,國際買家在核心地區(qū)的物業(yè)買賣中居支配地位,占總交易量的四分之三。
合富輝煌:外圍區(qū)成交集中爆發(fā) 廣州住房均...
觀點網(wǎng) 合富輝煌 08-21 15:49
廣州8月12日-8月18日一周一手住宅網(wǎng)簽量依然徘徊于低位水平,十區(qū)二市簽約1045套,環(huán)比上升3%;簽約價格...
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2013博鰲房地產(chǎn)論壇
一個新的博鰲房地產(chǎn)論壇,也是承前啟后的一次盛會。2013年8月13-16日,博鰲房地產(chǎn)論壇盛典再現(xiàn)。
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2013城市觀點論壇大連行
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觀點意見:信貸資產(chǎn)證券化是為轉(zhuǎn)嫁地方債風險嗎?
觀點網(wǎng) 王小廣 09-09 03:48
盤活銀行資產(chǎn)存量只是重要目的之一,更主要的是要重視它對我國金融結(jié)構(gòu)優(yōu)化、金融體制轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略作用。
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傳佳兆業(yè)以代管代建“長安8號”進京
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周轉(zhuǎn)提速致銷售達264億 金地加速香港平臺發(fā)展
觀點網(wǎng) 陳業(yè) 09-09 02:56
由金地集團周轉(zhuǎn)提速,所帶來的現(xiàn)金優(yōu)勢也正快速轉(zhuǎn)化為拿地優(yōu)勢,并奠定未來銷售、業(yè)績拐點。
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金地商置6.83億獲西安2宗宅地
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2013年09月06日 星期五
濱江世茂綠地三分而治 華家池商業(yè)開發(fā)疑難
觀點網(wǎng) 見習編輯 魯鵬 09-06 02:32
商業(yè)市場也總是會有極限,多家開發(fā)商同業(yè)競爭的問題不可避免。
新鴻基218億奪地 徐家匯中心18年后成全國地王
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 蒔炻 09-05 10:02
估計上海在很長時間內(nèi)不會再有這么好的土地推出了,加上這塊地的發(fā)展?jié)摿臀恢玫南∪毙?,都足以支撐該價格。
世房首八月銷售411億 完成全年目標74.6%
觀點網(wǎng) 見習編輯 趙思茵 09-06 02:55
而世茂集團副總裁、營銷公司總經(jīng)理蔡雪梅早前也表示,公司下半年才迎來供貨高峰。
觀點時評:地王頻出威脅市場良性循環(huán)
觀點網(wǎng) 韓世同 09-06 04:29
現(xiàn)在市場異動的信號非常明顯,如果地王頻出已經(jīng)超出市場能夠承接范圍,市場的平衡、良性循環(huán)就會被打破。
濱江43.8億攬華家池1地塊 杭州3地收金137億
觀點網(wǎng) 見習編輯 魯鵬 09-05 16:39
至此,杭州浙大華家池三幅地塊出讓宣告結(jié)束,總成交代價達136.73億元,總溢價率約40.57%。
世茂47億獨攬?zhí)K州工業(yè)園區(qū)兩商住地
觀點網(wǎng) 蒔炻 09-05 15:53
該地塊開拍前,共有6名競買人報價,最高報價由68號報出,價格為13.12億元。
綠城中國將獲一項最多3億美元3年期借款
觀點網(wǎng) 見習編輯 楊澤偉 09-05 23:20
該筆融資所得將用作一般營運資金及資本重組需求用途。貸款將于融資協(xié)議日期起,計36個月內(nèi)最終還款日期前分期償還
...
恒基地產(chǎn)擬籌逾50億港元貸款用作再融資
觀點網(wǎng) 見習編輯 鄭鵬 09-05 17:26
恒基地產(chǎn)將透過貸款籌集至少50億港元(6.45億美元),為明年1月到期的100億港元貸款再融資。
中駿置業(yè)1-8月銷售70億元 已達目標93%
觀點網(wǎng) 見習編輯 楊澤偉 09-06 02:00
首8月累計實現(xiàn)合同銷售金額約69.67億元,累計合同銷售面積58.86萬平方米,同比分別大增95%和45%。
首8月銷售78億 海亮地產(chǎn)得益高周轉(zhuǎn)策略
觀點網(wǎng) 見習編輯 趙思茵 09-06 04:00
“目前市場上做的比較好的房企從拿地到樣板間面市需要一年時間,而海亮地產(chǎn)有些項目只需4個月,可以說是做到
...
金隅股份擬配售5億股A股股票融資28億元
觀點網(wǎng) 見習編輯 楊澤偉 09-05 23:00
本次非公開發(fā)行擬募集資金總額約為 27.95億元,扣除發(fā)行費用后將全部投入北京金隅國際物流園工程項目和年產(chǎn)80萬標
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2013年09月05日 星期四
新鴻基218億奪地 徐家匯中心18年后成全國地王
觀點網(wǎng) 武瑾瑩 蒔炻 09-05 10:02
估計上海在很長時間內(nèi)不會再有這么好的土地推出了,加上這塊地的發(fā)展?jié)摿臀恢玫南∪毙裕甲阋灾卧搩r格。
豪宅與限價房 融創(chuàng)與恒大的京城德比
觀點網(wǎng) 見習編輯 黃慶杏 09-05 03:37
融創(chuàng)的豪宅可能以15萬元/平方米的價格入市,而恒大的限價房將以2.2萬元/平方米的價格入市。京城的樓市,會買誰的帳
...
億城為殼 海航工會控股再度隱現(xiàn)MBO
觀點網(wǎng) 彭飛 09-04 22:09
以工會的身份持有上市公司股權(quán),在業(yè)界并不多見,而絕大多數(shù)以此形式設(shè)計的股權(quán)關(guān)系,最終都指向了曲線MBO。
觀點意見:鄭州限購不如海南土改有意義
觀點網(wǎng) 葉檀 09-04 22:55
相比沸沸揚揚的鄭州限購,海南悄無聲息的土地改革更值得關(guān)注。
綠地56.2億競得杭州華家池首宗地塊
觀點網(wǎng) 和光 09-05 15:20
綠地經(jīng)過15輪有效競價,以總價562000萬元j競得杭政儲出[2013]57號地塊,樓面地價19416元/平方米。
世茂36.7億配建至少2000方競得華家池2號地
觀點網(wǎng) 見習編輯 魯鵬 09-05 15:51
58號地塊經(jīng)過18輪競價,由世茂以36.7億元總價競得。樓面價23828.05元/平方米,至少配建保障房面積2000平米。
萬科53.99億獲深圳留仙洞總部基地地塊
觀點網(wǎng) 見習編輯 鄭鵬 09-04 17:00
該地塊最后由深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司以53.99億元競得,樓面地價13704元/平,溢價率為49%。這也是萬科在深首得產(chǎn)
...
首創(chuàng)置業(yè)首8月簽約銷售增6%至84億元
觀點網(wǎng) 見習編輯 楊澤偉 09-04 23:05
截至2013年8月末,首創(chuàng)置業(yè)累計實現(xiàn)簽約面積約93.1萬平方米,簽約金額約84.1億元,同比去年增長6%。
融創(chuàng)奪北京農(nóng)展館地塊 7.3萬單價成地王
觀點網(wǎng) 見習編輯 黃慶杏 09-04 16:14
若算上異地建設(shè)醫(yī)院27.8萬平米,實際成交總價為43.24億元,折合樓面價7.31萬元/平米,成為北京新單價地王。
前8月銷售1129億 萬科600億拿地重壓
觀點網(wǎng) 陳業(yè) 09-05 00:26
一方面靠施行積極的銷售策略取得了較好的銷售業(yè)績;但另一方面,隨著規(guī)模逐漸壯大,出于今后發(fā)展所需的拿地壓力也
...
世茂股份擬購華家池商住地塊 世茂系“雙手互搏”
觀點網(wǎng) 見習編輯 趙思茵 09-05 04:14
今年世茂股份連拿兩幅住宅用地的情況下,世茂集團旗下兩家公司“雙手互搏”的問題更為突出。
聲音
Sound >
精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業(yè),這是一個信號,小心了!
王石
萬科集團董事會主席
參與討論
寧可主動將增長速度降下來一些,也要從根本上解決經(jīng)濟長遠發(fā)展問題。
習近平
中央政治局常委、中共中央委員會總書記、中華人民共和國副主席,中共中央軍事委員會主席
參與討論
房地產(chǎn)調(diào)控講了這么多年,房價還是有很大的調(diào)整空間。
馮侖
萬通集團董事局主席
參與討論
評論與專欄
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頭條評論
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地王頻出是政府托市的最后信號
馬光遠,經(jīng)濟學家
盲目看好,唱多房地產(chǎn)是一件太天真的事。
意見領(lǐng)袖
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樓市升浪已經(jīng)完成
施永青,中原地產(chǎn)集團前主席
近期,社會上的評論已明顯轉(zhuǎn)態(tài),看淡后市的已成主流,好友已勢孤力弱,好淡爭持的形勢不會維時太久...
樓市觀察
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房地產(chǎn)泡沫只有硬著陸一條路
葉檀,著名財經(jīng)評論人
與其他資產(chǎn)相比,房地產(chǎn)背后有地方政府之手,依舊是最抗跌的資產(chǎn)。
經(jīng)濟評述
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房價下跌城市或?qū)⒃龆?/a>
章林曉,房地產(chǎn)高級經(jīng)濟師
溫州、鄂爾多斯、神木等地房價下跌,或許并非區(qū)域性個案,類似的難兄難弟城市,在接下來的日子或?qū)?..
經(jīng)濟評述
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中國如何從美量寬退出中受益
沈建光,瑞穗證劵亞洲公司董事總經(jīng)理,首席經(jīng)濟...
從長遠來看,要想最大限度減少外部沖擊,無論是中國,還是其他亞洲國家,持續(xù)推進經(jīng)濟改革以釋放自...
樓市觀察
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房價房租連環(huán)漲 租房不如買房
張宏偉,同策咨詢研究中心總監(jiān)、觀點網(wǎng)專欄...
房價已處于持續(xù)上漲階段,房價見頂之說目前還很難實現(xiàn)。
資本金融
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信貸資產(chǎn)證券化是轉(zhuǎn)嫁風險
王小廣,國家行政學院咨詢研究員
盤活銀行資產(chǎn)存量只是重要目的之一,更主要的是要重視它對我國金融結(jié)構(gòu)優(yōu)化、金融體制轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略作...
樓市觀察
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房產(chǎn)稅預(yù)期助推度假產(chǎn)品熱銷
他山,觀點新媒體專欄作者
在未來5-10年是中國旅游地產(chǎn)的黃金時期,房產(chǎn)稅預(yù)期助推度假產(chǎn)品熱銷并不讓人感到意外。
土地市場
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地王頻出威脅市場良性循環(huán)
韓世同,觀點新媒體專欄作者
現(xiàn)在市場異動的信號非常明顯,如果地王頻出已經(jīng)超出市場能夠承接范圍,市場的平衡、良性循環(huán)就會被...
土地市場
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土地確權(quán)與小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正
朱大鳴,工商管理博士、中國資深財經(jīng)評論人
很多農(nóng)民之所以不愿意被上樓,一個重要原因是土地可能是農(nóng)民最可靠的福利。
資本金融
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兩個巨人的故事
謝國忠,獨立經(jīng)濟學家,玫瑰石顧問公司董事
熱錢在增加貨幣供應(yīng)、壓低實際利率方面扮演了重要角色。
文化評論
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摩天樓背后的陰影
朱洲,觀點新媒體專欄作者
寬松的政府政策及對經(jīng)濟樂觀的態(tài)度,經(jīng)常會鼓勵大型工程的興建。
更多的評論與專欄
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馬躍成
:中國樓市誤入歧途不能自拔
09-09
鄧浩志
:金九銀十前瞻 量價齊漲市場火
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:為何李嘉誠棄港投歐?
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:PMI的V型反轉(zhuǎn)意味著什么?
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賈臥龍
:房價居高不下的“真相”
09-08
許小年
:中國經(jīng)濟衰退根源是結(jié)構(gòu)性失衡
09-08
巴曙松
:去產(chǎn)能需倚重改革和市場力量
觀點時評
View Commentary >
觀點時評:地王頻出威脅市場良性循環(huán)
現(xiàn)在市場異動的信號非常明顯,如果地王頻出已經(jīng)超出市場能夠承接范圍,市場的平衡、良性循環(huán)就會被打破。
觀點意見:鄭州限購不如海南土改有意義
觀點時評:“限房價競地價”不適合“一刀切”推廣
觀點時評:鄭州限購令升級或遭“潛規(guī)則”破解
觀點一周評述:房貸吃緊 下半年房地產(chǎn)分化加速?
觀點地產(chǎn)流言板
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09-09
傳佳兆業(yè)以代管代建“長安8號”進京
09-05
傳房企再融資審核細則最快月底制訂完成
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傳珠海橫琴已提交2個方案申請自貿(mào)區(qū)
08-23
傳萬科收購海南香水灣君瀾住宅項目
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傳房產(chǎn)稅擴圍鎖定杭州
07-23
傳金螳螂實際控制人朱興良被帶走調(diào)查
歡迎流言、拍磚
以上流言不代表觀點網(wǎng)立場。
科斯的中國影響力
1991年諾貝爾經(jīng)濟學獎得主羅納德·科斯逝世,享年102歲。
政策與市
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發(fā)改委放寬棚改項目債券融資比例上...
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資本金融
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榮盛發(fā)展2009年實現(xiàn)凈利潤6.11億
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一月銷售62.6億 萬科二線城市“謀地...
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泰達股份09年凈利預(yù)增80%-130%
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保利09年凈利35億 今年地產(chǎn)投資將達...
港股
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中海1月收金41億 2010年已增近200萬...
恒大1月銷售34.8億 同比大增331%
首創(chuàng)置業(yè)09年銷售106億 繼續(xù)推進回...
恒盛1月銷售額7.51億元 同比增111%
保利香港首月銷售15.8億元
研究院
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第一太平:國內(nèi)資本境外投資厚積薄...
世聯(lián)地產(chǎn):8月環(huán)比改善 “金九銀十...
高力國際:受調(diào)控影響 香港及新加...
合富輝煌:廣州8月土地市場掛牌出讓...
四川中原:成都8月土地和住宅市場簡...
高力國際:亞洲區(qū)寫字樓租賃市場信...
經(jīng)緯樓市:利好前景刺激 國際金融城...
高緯環(huán)球:企業(yè)選址邊緣化是否是大...
第一太平:倫敦高端房地產(chǎn):世界級...
合富輝煌:外圍區(qū)成交集中爆發(fā) 廣州...
合富輝煌:7月合肥樓市量價齊升,住...
中原地產(chǎn):多家房企再融資啟動 中海...
觀點雜志
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企業(yè)家劉曉光
大盤之熱
柏林庫達姆的“再城市化”
2013城市觀點論壇南京行
2013 城市觀點論壇大連行
2013 年4 月全國土地市場分析
產(chǎn)業(yè)升級引領(lǐng)新型城鎮(zhèn)化提速
端然:有數(shù)據(jù)系統(tǒng)才敢“折騰”
李明?。憾悇?wù)籌劃不是萬能的
穆迪:政府不會放松限購
雙限當頭 樓市“眾生相”
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2013.7-8 2013博鰲房地產(chǎn)論壇
·特別報道 改革時代的地產(chǎn)新力量
·領(lǐng)袖訪談 博鰲新聲
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