隨著中央出臺(tái)的調(diào)控政策發(fā)揮效用，后續(xù)時(shí)間房地產(chǎn)銷售可能放緩。

　　5月10日，標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱中國房地產(chǎn)開發(fā)商2013年第一季度銷售強(qiáng)勁，預(yù)料將完成今年的銷售目標(biāo)。但隨著中央政府出臺(tái)的樓市調(diào)控政策發(fā)揮作用，今年后續(xù)時(shí)間房地產(chǎn)銷售可能放緩。

　　標(biāo)普分析師符蓓表示：“開發(fā)商的銷售目標(biāo)似乎有些激進(jìn)，通常年初為房地產(chǎn)銷售淡季，而年內(nèi)迄今強(qiáng)勁的銷售表明上述目標(biāo)還是有可能達(dá)成的。我們預(yù)計(jì)房地產(chǎn)銷售勢頭可能會(huì)減弱，但2013年全年的銷售表現(xiàn)將良好。”

　　不過報(bào)告也指出，一線城市的政府可能會(huì)更嚴(yán)格地執(zhí)行新的調(diào)控政策，這可能會(huì)抑制交易量。

　　符蓓表示：“在基準(zhǔn)情景假設(shè)中，仍舊假設(shè)今年大型開發(fā)商的成交額將增長近10%，小型開發(fā)商增長有限，預(yù)計(jì)均價(jià)平均上漲5%。鑒于房地產(chǎn)行業(yè)所面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們維持對該行業(yè)穩(wěn)定的展望。”

　　報(bào)告還提到，開發(fā)商的融資渠道情況正在改善，在擴(kuò)張方面的紀(jì)律性也增強(qiáng)，以及可能會(huì)迎來進(jìn)一步的行業(yè)整合。