觀點網(wǎng)訊:9月6日,深圳灣超級總部基地詳細規(guī)劃項目正式進入公示期,公示日期為2013年9月6日至2013年10月5日。
規(guī)劃顯示,于深圳灣超級總部基地片區(qū)內(nèi),將以各行業(yè)門類的產(chǎn)業(yè)鏈最頂端的總部辦公為主導(dǎo)功能,輔以服務(wù)于總部基地的國際會議、展覽、文化傳播、信息交互及商業(yè)、公寓等功能。
根據(jù)規(guī)劃,深圳灣超級總部基地涉及具體范圍為:濱海大道、深灣一路、深灣五路、白石三道、白石路所圍合的區(qū)域,總用地面積117.40公頃,建設(shè)規(guī)模總量為450萬~550萬平方米。規(guī)劃就業(yè)人口為18~22萬人,配套生活以商務(wù)公寓及周邊生活住區(qū)為主,片區(qū)內(nèi)部無常住居住人口。
未來,于深圳灣超級總部基地片區(qū)內(nèi),將按9個單元編號進行開發(fā),分別為DU01至DU09。其中,在滿足航空限高要求的前提下,DU01核心地塊的兩座超高層綜合體建筑高度分別控制在400米~680米和400米~480米;DU02核心地塊的超高層綜合體建筑高度宜控制在400米~580米。
另外,根據(jù)規(guī)劃,于上述片區(qū)內(nèi),將規(guī)劃1座18班國際幼兒園,附設(shè)于DU06-02地塊,建筑面積5000平方米。
本規(guī)劃居住地區(qū)級設(shè)施有社區(qū)警務(wù)室2座附設(shè)于DU06-05、DU08-03地塊,每處建筑面積不小于50平方米;郵政支局1座附設(shè)于DU01-03地塊,建筑面積1500平方米。
規(guī)劃5座110千伏變電站,現(xiàn)狀已建成一座位于DU08-05地塊,規(guī)劃新增4座分別附設(shè)于DU01-01、DU04-01、DU05-03、DU06-04地塊。
規(guī)劃1座通信機樓,附設(shè)于DU09-02地塊,建筑面積3000平方米。
規(guī)劃2座垃圾轉(zhuǎn)運站,分別附設(shè)于DU05-01、DU07-01地塊,建議采用地下化設(shè)置,每處建筑面積不小于400平方米。
規(guī)劃共設(shè)置室外固定避難場所1處,布置于中央公園DU09-05地塊。同時應(yīng)按服務(wù)范圍內(nèi)的晝夜最大人口,結(jié)合公園綠地、停車場、廣場空地等場地配置室外緊急避難場所。
