協(xié)議成功完成，將不僅有助集團(tuán)維持于重慶的物業(yè)發(fā)展組合，亦將有利于同景置業(yè)進(jìn)一步增加其于南岸區(qū)物業(yè)市場(chǎng)的份額。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月6日，中渝置地控股有限公司發(fā)布公告表示，公司間接擁有51%及同景集團(tuán)直接擁有49%股權(quán)的同景置業(yè)，于9月6日與宏聲遠(yuǎn)景訂立協(xié)議，以總代價(jià)2億元(約2.51億港元)收購(gòu)57%的項(xiàng)目權(quán)益。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目位于重慶市南岸區(qū)黃桷埡鎮(zhèn)聯(lián)合村，地塊最初由宏聲遠(yuǎn)景于2003年以總成本1208.7萬(wàn)元(約1519.3萬(wàn)港元)購(gòu)入，地塊面積約95312平方米。宏聲遠(yuǎn)景已獲得有關(guān)地塊的土地使用證，為期50年，作住宅用途及容積率為1。項(xiàng)目建筑面積將約為28.59萬(wàn)平方米。于公告日期，地塊上存在若干有待宏聲遠(yuǎn)景按先決條件予以清理及拆除的建筑物及結(jié)構(gòu)。

　　同時(shí)，該項(xiàng)目處于與同景置業(yè)將于近期進(jìn)入最后發(fā)展階段的同景國(guó)際城項(xiàng)目同一地區(qū)。根據(jù)協(xié)議，作為部分先決條件，宏聲遠(yuǎn)景負(fù)責(zé)將地塊容積率調(diào)升至不低于3.0，并計(jì)劃發(fā)展項(xiàng)目以進(jìn)入與同景國(guó)際城相同的市場(chǎng)類別。

　　根據(jù)協(xié)議，為項(xiàng)目宏聲遠(yuǎn)景將以實(shí)物投資方式向項(xiàng)目部注入?yún)f(xié)議定價(jià)為1.5億元(相等于約1.89億港元)的地塊，而同景置業(yè)將以現(xiàn)金投資方式向項(xiàng)目部注入人2億元(相等于約2.5億港元)。

　　最后，中渝置地表示，協(xié)議成功完成，將不僅有助集團(tuán)維持于重慶的物業(yè)發(fā)展組合，亦將有利于同景置業(yè)進(jìn)一步增加其于南岸區(qū)物業(yè)市場(chǎng)的份額。