58號(hào)地塊經(jīng)過18輪競(jìng)價(jià)，由世茂以36.7億元總價(jià)競(jìng)得。樓面價(jià)23828.05元/平方米，至少配建保障房面積2000平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月5日下午，杭州出讓江干區(qū)三宗住宅及商業(yè)商務(wù)用地，即備受矚目的浙大華家池校區(qū)地塊。該三宗地塊出讓總面積為15.9萬平方米的地塊，起拍價(jià)達(dá)97.27億元，起始樓面價(jià)為1.9萬元/平方米。

　　杭政儲(chǔ)出[2013]58號(hào)地塊競(jìng)拍開始后，世茂、綠城、濱江三家都有參與報(bào)價(jià)，但不久后綠城停止報(bào)價(jià)，競(jìng)拍成為濱江與世茂兩者之間的抗衡。競(jìng)價(jià)第14輪，由世茂報(bào)價(jià)36.7億元，溢價(jià)率達(dá)到49%，轉(zhuǎn)入競(jìng)配建階段。

　　最終58號(hào)地塊經(jīng)過18輪競(jìng)價(jià)，由世茂以36.7億元總價(jià)競(jìng)得。樓面價(jià)23828.05元/平方米，至少配建保障房面積2000平方米。

　　出讓文件顯示，該地塊可出讓面積4.13萬平方米(折合62畝)，容積率3.2-5.0，建筑限高100米，建筑面積15.4萬平方米。

　　同日，世茂還以總價(jià)23.1億競(jìng)得蘇州工業(yè)園區(qū)兩宗商住混合型用地蘇園土掛(2013)07號(hào)地塊，溢價(jià)率76.07%。蘇園土掛(2013)07號(hào)地塊位于石蓮街東、東延路北，面積為14.52萬平方米。

　　而今天早前時(shí)間出讓的杭政儲(chǔ)出[2013]57號(hào)地塊，經(jīng)過15輪有效競(jìng)價(jià)，由綠地以總價(jià)56.2億元競(jìng)得，樓面地價(jià)19416元/平方米。該位于杭州主城區(qū)江干區(qū)凱旋單元FG04-C2/R21-03地塊，出讓面積為71214平方米，商住屬性，容積率為4.06453，可建面積289451平方米，起價(jià)為43.23億元，樓面價(jià)為14934元/平方米。