據(jù)悉，住建部是為了保護和支持剛性需求，打壓投資性需求，增加有效供應(yīng)，抑制房價過快上漲。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)近日媒體報道，由于房價上漲過快，住建部8月下旬約談了南京、鄭州等7個二線城市的相關(guān)負責(zé)人。

　　據(jù)悉，住建部是為了保護和支持剛性需求，打壓投資性需求，增加有效供應(yīng)，抑制房價過快上漲。

　　據(jù)媒體援引內(nèi)部人士稱，上半年，南京市房價上漲過快，在完成全年調(diào)控目標(biāo)方面面臨很大壓力。此外，日前鄭州推出升級版的“限購令”也是為完成調(diào)控目標(biāo)。

　　國家統(tǒng)計局7月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，除一線城市外，上漲城市較高的有：鄭州同比上漲12%，南京同比上漲12.8%，廈門上漲13.9%，福州上漲10.9%，沈陽上漲10.6%，長沙上漲9.4%，太原上漲9.1%。

　　報道指出，以此推測，上述7個城市極有可能就是此次被約談的對象。

　　關(guān)于房價上漲的情況，住建部政策研究中心綜合處處長趙路興指出，購房者觀望情緒進一步緩解，頻繁出現(xiàn)的“地王”與“日光盤”，也使購房者恐慌入市。

　　此外，供應(yīng)減少，成交金額卻在增加，進一步說明房價、地價虛高。

　　趙路興認為，增加普通商品房及用地供給才是解決房價高企的根本手段，行政調(diào)控手段只能解地方一時之難。