根據(jù)相關(guān)稅收政策，購買家庭唯一的普通商品住房只繳納總房價1%或1.5%的契稅，而非普通住房即豪宅則需繳納3%。

　　觀點網(wǎng)訊：9月9日消息，廣東佛山禪城區(qū)國土城建和水務局于近日發(fā)布了2013年下半年(7月1日至12月31日)禪城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房標準的通告，其中，實際成交價格上限從今年上半年的12940元/平米升至13879元/平米。

　　享受優(yōu)惠政策普通住房標準俗稱“豪宅標準”，以此區(qū)分普通住房與非普通住房(即豪宅)。

　　調(diào)整后，今年下半年的標準包括：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下；實際成交價格按建筑面積計算低于13879元/平方米。

　　按照佛山對于普通住房標準的相關(guān)規(guī)定，該標準每半年調(diào)整一次；前兩項往往保持不變，實際成交價格的確定與各區(qū)上一個半年內(nèi)的住房成交均價有關(guān)，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下。

　　根據(jù)相關(guān)稅收政策，購買家庭唯一的普通商品住房只繳納總房價1%或1.5%的契稅，而非普通住房即豪宅則需繳納3%。

　　據(jù)了解，下半年“豪宅稅”的調(diào)高，意味著部分購買商品房的市民，可享受到普通住宅相關(guān)稅費的優(yōu)惠政策。在此期間購房多繳納的契稅可以退稅，不過只適用于“家庭唯一住房”，市民在備齊資料后可向禪城區(qū)地稅部門提出申請。