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上市房企盈利能力卓越表現報告：穩(wěn)健發(fā)展是房企持續(xù)盈利關鍵

總的來說，短期內行業(yè)將會持續(xù)波動，而保證盈利的前提是穩(wěn)健的經營，只有能盤活項目的現金流才可以帶來持續(xù)經營的收入。

上市房企信用卓越表現報告：未來企業(yè)評級將出現較大分化

房企的評級今年經歷了大面積的折損，樣本企業(yè)中評級為投資級別Baa的僅剩10家，疊加其他不穩(wěn)定的因素，如企業(yè)實力水平不一，預計未來企業(yè)評級將出現較大的分化。

上市房企投資回報卓越表現報告：預計行業(yè)ROIC將回歸制造業(yè)水平

未來應向管理紅利看齊，更高效的利用資金進行項目開發(fā)，ROE將繼續(xù)走低，ROIC會逐步升至制造業(yè)水平。

文旅運營卓越表現報告：旅游市場遇冷 2022年料仍難有大幅增長

盡管2021年國內總體旅游情況較2020年有所改善，但與疫情前數據相比還有很大差距。從當前國內疫情形勢來看，2022年預計也難以有大幅的增長。

文旅企業(yè)運營卓越表現報告：短途游受青睞 冰雪、紅色旅游成熱點

疫情嚴重制約了中長途旅游的發(fā)展，因此積壓的旅游消費需求向周邊游、短途游延伸。核心城市、城市近郊的旅游目的地成為游客出游的熱門選擇。

住房租賃運營表現報告：行業(yè)迎來盈利拐點 冠寓首盈利

其中的住房租賃企業(yè)運營卓越表現報告研究中，觀點指數認為住房租賃頭部企業(yè)實現盈利給行業(yè)注入信心，同時也是行業(yè)逐步走向成熟的標志。

住房租賃運營表現報告：聚焦租賃REITs

住房租賃企業(yè)表示正在加快推進REITs工作的進展，同時積極對接政府部門，了解相關的流程細則，爭取獲得首批發(fā)行保障性租賃住房REITs的名額。

住房租賃運營表現報告：一線城市仍是首選 布局上海最受青睞

其中的住房租賃企業(yè)運營卓越表現報告研究中，觀點指數認為在城市布局上多數企業(yè)項目分布以人口凈流入量大城市為主，其中一線城市占比最大。

辦公空間運營服務表現報告：資本流動降至冰點 存量競爭格局已來

辦公空間行業(yè)從發(fā)散、擴張的格局逐漸收斂并步入存量競爭的賽道。同時，疫情的到來加速了市場出清的進程。

辦公空間運營服務報告：北上廣之外 優(yōu)客工場等發(fā)力三四線城市

辦公空間行業(yè)在城市布局上形成了均衡、錯落有致的行業(yè)垂直結構分層：首先，辦公空間項目基本是高度集中在一線城市和新一線城市，廣大相對欠發(fā)達城市所占市場份額不多。

辦公空間運營服務表現報告：WeWork表現出色 IWG、優(yōu)客工場緊隨其后

WeWork中國、IWG、優(yōu)客工場憑借其龐大的規(guī)模、優(yōu)秀的運營實力以及卓越的品牌影響力名列前茅。

養(yǎng)老運營卓越表現報告：泰康之家奪標，復星康養(yǎng)保利健投兼程并進

觀點指數研究院在現場獨家發(fā)布2022養(yǎng)老機構運營卓越表現研究成果，泰康之家、復星康養(yǎng)、保利健投等一眾企業(yè)入選。

房企商業(yè)模式表現報告：萬科奪魁 商業(yè)模式穩(wěn)健與創(chuàng)新平衡

商業(yè)模式關系著企業(yè)的生存和發(fā)展，從目前房地產企業(yè)的發(fā)展情況來看，穩(wěn)健、創(chuàng)新、現金流是現階段的三個關鍵詞。

山東本土房企表現報告：旭輝銀盛泰居前列 青特置業(yè)表現出色

觀點指數發(fā)布的研究成果顯示，旭輝銀盛泰、恒信集團、君一控股表現亮眼，而山東中建、海信地產、青特置業(yè)也有優(yōu)異成績。

房企管理與團隊報告：龍湖中海碧桂園名列前茅 架構調整順應市場

其中的2022房地產管理與團隊卓越表現報告研究中，觀點指數認為龍湖集團、中海、碧桂園位居前列，萬科、融創(chuàng)中國等企業(yè)表現出眾。

養(yǎng)老運營卓越表現報告：解決養(yǎng)老問題刻不容緩

年內針對養(yǎng)老業(yè)多方面的政策法規(guī)出臺，行業(yè)發(fā)展已有了清晰的藍圖。面對著敞開的市場缺口，合理規(guī)劃布局成為關系到社會民生的重要一步。

房企ESG卓越表現報告：碧桂園、華潤置地等10家房企ESG表現出眾

從最終研究成果來看，碧桂園、華潤置地、龍湖集團等10家上市房企在注重經營效益的同時，還在環(huán)境、社會責任、公司治理方面表現出卓越的管理水平。

養(yǎng)老運營卓越表現報告：老齡化程度加深養(yǎng)老床位缺口仍待填補

我國現有的養(yǎng)老床位存量遠不足以容納有養(yǎng)老需求的人口，巨大的養(yǎng)老床位缺口仍待填補。

深圳房地產市場表現報告：調控成效顯著 政策不斷創(chuàng)新

觀點指數認為二手房參考價機制、城市更新房屋征收、二手房交易“單邊代理”制度等政策顯示出深圳的創(chuàng)新性。

養(yǎng)老運營卓越表現報告：險資房企各自發(fā)力 行業(yè)體系機制更完善

業(yè)內企業(yè)的積極擴張，有效推動了行業(yè)的發(fā)展。養(yǎng)老行業(yè)整體正向體系更完善、運營機制更高效的方向發(fā)展。

房企品牌價值表現報告：碧桂園科技賦能產品 房企積極提升服務

作為一家向高科技綜合性企業(yè)轉型的房企，碧桂園加大智能制造、機器人領域的布局與投入，并不斷深耕“數字化”發(fā)展，給住宅產品賦能。

廣州房地產市場表現報告：供應回落 一手住宅網簽創(chuàng)新高

觀點指數認為盡管2021年下半年熱度有一定程度下降，但廣州一手住宅全年網簽水平仍高于2020 年，創(chuàng)出新高。

廣州房地產市場表現報告：舊改變局，城市更新規(guī)范推進

觀點指數認為在全國“防止大拆大建”背景下，廣州城更進程也變得謹慎了許多，但全年城市更新項目招標并未受太大影響。

代建管理卓越表現報告：綠城守擂，代建差異化拓張受關注

從研究成果來看，綠城管理拔得頭籌，中原建業(yè)和金地管理同樣位居前列，緊隨其后的是藍城集團和當代管理。

上海房地產市場表現報告：平均開盤去化率達81% 日光盤占比過半

觀點指數認為上海樓市去化表現明顯提升，土拍熱度呈現前高后低。

上市房企盈利能力報告：中海表現優(yōu)秀 穩(wěn)健發(fā)展是持續(xù)盈利的前提

短期內行業(yè)將會持續(xù)波動，而保證盈利的前提是穩(wěn)健的經營，只有能盤活項目的現金流才可以帶來持續(xù)經營的收入。

房地產卓越企業(yè)表現報告：房企土儲分化明顯 平均去化周期4.48年

觀點指數指出，100 家卓越房企土儲權益貨值為383536億元，去化周期為4.48年。

上海房地產市場表現報告：積分認購與房源集中供應改變市場節(jié)奏

觀點指數認為在本輪調控周期中，以“滬十條”為起點，上海拉開了樓市調控的序幕，新房市場、二手住宅、土地市場的邏輯均發(fā)生了重構。

房地產卓越企業(yè)表現報告：碧桂園登頂 萬科保利發(fā)展運營出色

碧桂園權益銷售5580億元，處于行業(yè)領先地位,年內錄得權益銷售回款5022億元，權益銷售回款率連續(xù)6年達到90%以上。

上市房企投資回報報告：預計行業(yè)ROIC將會回歸制造業(yè)水平

過往6年樣本房企的ROE均值為16.52%，中位數為15.04%，其中過半的樣本房企位于均值ROE以下，近23%企業(yè)ROE不足10%。

北京房地產市場表現報告：首開、中海領先，頭部企業(yè)優(yōu)勢明顯

觀點指數認為在當前北京房地產市場競爭格局中，中海、首開等頭部企業(yè)，已經形成明顯優(yōu)勢。

北京房地產市場表現報告：全年網簽套數同比增10.7% 區(qū)域分化明顯

在下行周期，區(qū)域分化明顯加劇，昌平、石景山、門頭溝、平谷、懷柔等外環(huán)區(qū)銷售較差，網簽套數負增長。

地產G30報告：中國海外、萬科、碧桂園表現亮眼 財務穩(wěn)健厚積薄發(fā)

在研究成果“2022房地產上市企業(yè)卓越表現(地產G30)”中，中國海外蟬聯(lián)，萬科、碧桂園漸近。