2022房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：4月12日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2022觀點(diǎn)年度論壇在廣州開(kāi)幕，觀點(diǎn)指數(shù)研究院在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)家發(fā)布《卓越指數(shù) · 2022房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》。

其中的2022房地產(chǎn)企業(yè)北京綜合實(shí)力卓越表現(xiàn)報(bào)告研究中，觀點(diǎn)指數(shù)認(rèn)為2021年下半年以來(lái)，地產(chǎn)下行趨勢(shì)明顯，全國(guó)銷售驟降，土地大規(guī)模流拍，購(gòu)房信心受挫，但全年來(lái)看，北京樓市表現(xiàn)強(qiáng)韌，新房市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)，二手住宅則在調(diào)控下呈現(xiàn)先揚(yáng)后抑的走勢(shì)，量?jī)r(jià)齊跌。

分區(qū)域看，新建住宅網(wǎng)簽最多的區(qū)域仍是大興，2021年 網(wǎng) 簽13312套，同比增加10.7%。通 州、海淀、東城區(qū)增長(zhǎng)較多，其中通州網(wǎng)簽9120套，同比增長(zhǎng)60.5%，海淀由于有多個(gè)紅盤入市，網(wǎng)簽增長(zhǎng)較多，年內(nèi)網(wǎng)簽9061套，較上年增加5777套，同比增加175.9%。

在下行周期，區(qū)域分化明顯加劇，昌平、石景山、門頭溝、平谷、懷柔等外環(huán)區(qū)銷售較差，網(wǎng)簽套數(shù)負(fù)增長(zhǎng)，其中懷柔區(qū)按年下降比例最大，年內(nèi)網(wǎng)簽925套，同比下降 36.3%。